⑴ 链家的app如何使用
这是二手房,买房,租房的APP吧
⑵ 成都远投地产怎么样
远投地产(原晟大地产与吴天下合并,晟大地产更早远一点叫旭日和地产?)跟着链家做房产中介生意的一家成都公司。
买卖房子选服务不是看公司怎么样而是看经纪人,哪家公司都有靠谱的人,也有不靠谱的。就跟学校选老师一样。不是好学校就一定全是好老师,反过来也这样。
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如果是想去上班,可以继续往下看。
要做经纪人可以去卖一手房,非要卖二手房可以去链家,去包租公司收清水房也可以。中介公司的经纪人是做二手房,都是几个月就大换血,几乎没有任何底薪,全靠你自己去跑业务,成交后一部分该发的工资也被公司扣住当作保证金(让你不能随便跳槽或者出卖公司信息),也一般不会买社保和五险一金,早上九点上班,下班时间晚上9点(下班时间看每个店面的店长具体要求)。不会和你签任何劳动合同,即使有也不是本公司劳动合同,是和劳务输出公司签合同,外派到本公司。 为什么要去链家,链家至少能前三个月每个月发3000块钱,原晟大(吴天下不了解)肯定是不会发。也就是说你前几个月新手期几乎没有任何收入,全部要靠积蓄或者亲朋好友支持。工作中有很多工作任务,包括给房东打电话维护,收钥匙,实地看房,房勘拍摄,业绩考核,每项任务都有工作量,完不成就会扣工资,但是实际上这是个内部竞争制度,能全部完成工作任务的永远是少部分,每月会出现大量经纪人工资小于工作扣款,工资条金额是负数,也就是总工资扣去网络端口费用和考勤与任务扣款,每月倒欠公司多少钱的情况。这个中介工作制度同时也给业主和物业带去了很大麻烦,业主每天被电话轰炸,物业保安与中介经纪人经常因为进场发生冲突。
当然如果你是业务超人,那肯定能在远投地产赚到钱的,也能很快走到领导岗位,这样的人去哪家地产中介公司都一样,去卖保险也能出人头地,但是这样的都是万里挑一。完全可以干几年积累了资金和行业经验人脉,自己拉着一帮核心同事出去单干,中介这行是小本万利的买卖,开一家店最大的成本就是店面的房租,能做得走的话,再和其他几家出来单干的经纪人合计合计,注册一个公司,挂同一块招牌,公司就算做起来了。
如果是行政人事会计这些内勤岗位,真不建议在地产公司上班,工资太低太低了,同时工作量绝对不会少。人事,中介地产的人事就是天天各种渠道招人,58赶集微信朋友圈任何网上平台,招一个人给你几十块钱,什么人都要。行政就是处理公司的杂事,月会季度PPT流程定酒店这些,工作很多年也不见得有什么实质技能进步。所以还是建议可以试试其他的行业,毕竟一个随时可以被替代的岗位没有任何和老板讨价还价的资本,你不愿意干,愿意干的更年轻耐劳好忽悠的小姑娘还很多。(关于中介招人的信息可以随便上58搜搜,都是什么月薪7K-10K,4K-8K,都是随便写的,一年到头天天更新不会停)
如果是文科大专或者高中及以下学历,非富二代,非本地人,有配偶施加的经济压力,善长与人打交道。满足这几点,可以来这不见硝烟的战场来试试适不适合干中介经纪人,试试自己到底是骡子还是马。
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后话,链家已经抛弃了公司数量巨大的经纪人,管理层去做中介互联网平台去了。晟大跟着链家走,与吴天下合伙成立远投地产加入链家体系。
国家已经限制了房市的交易量,二手交易数量分区域下跌,不少二手房子没人接手,房子是不好买也不好卖,而且目测17年底至今的经济下行还会长期持续。目前情况也不可能再次天量资金放水流入房市了。中介行业已经进入了市场洗牌期。
正斧开始规范中介行业,严查买卖业主电话以及楼栋信息,严查网络不实宣传词汇,严查恶意竞价和串通抬升房价,会逐渐提升房产中介行业门栏并且走向正规。
⑶ 链家地产主要的工作内容是什么
链家地产工作有两类,一类是房屋租赁,一类是房屋买卖,主要就是找客户找房源,促进成交收取佣金,这行业压力比较大也挺锻炼人的。销售这个行业付出和回报是最不成正比的,差一点点相差就会巨大,看你是否用心干了。
⑷ 现在安装链家APP和贝壳APP是不是就等于自己的手机被监控了啊
没有办法,安卓手机上面就是这样有很多权限被读取。
⑸ 链家的APP电子合同是个什么意思
其实你上传各种证件就是证明你当时完成 证明自己是自己的过程。 就如支付宝开版户你提交的那些资权料 实名认证一样。 估计他们系统里面会有类似领签第三方电子签署服务提供商颁布电子签名证书。 在你完成之后给你颁发了电子签名证书,默认使用他签订合同。 这样就完成了整个流程
⑹ 链家地产APP查找经纪人,有些上面标注的是高级经纪人,有些标注的是经纪人,有什么区别吗这是如何评
等级越高越专业,评定标准是根据经纪人业绩来评定的
⑺ 链家地产的管理模式是什么
透明交易、签三方约、不吃差价。
2004年链家在业内明确提出“透明交易、签三方约、不吃差价”的阳光操作模式,并将其作为公司业务准则全面推进。链家通过签约前通过视频等制式化手段向交易双方提示签约风险提示; 线上披露高压线、垃圾站等6类嫌恶设施,公示房屋真实成交价,让业主定价、购房人出价更有依据。
经纪人信息全透明展示,好评、差评,给客户评价一目了然、更精准的购房成本参考 ;线上更新实缴税费,价/税等关键信息;公示一房一核验、房源被带看次数、业主调价记录等促进房产交易的信息透明,让客户安心购房。
(7)链家地产app中远投是什么意思扩展阅读:
企业管理模式要求规定:
1、坚持企业组织首要的管理是对人的管理的原则 ,人本管理强调的是了解和满足人的需要,注重工作中的人际关系沟通和交互作用,着眼于企业人的集体意识的培育和对企业及团队重大决策的参与。
2、侧重于使企业成员受到尊敬、获得自我实现的满足,即保障员工参与企业的重大问题的决策,在团队中与领导协商制定团队目标和个人目标,实施目标管理。
3、坚持创造更好的培训、教育的条件和手段,优化和完善企业人心智模式的原则。人本管理组织的设计与构造应遵循统一有效、幅度合理、职权和知识相对应、直线主管和幕僚相结合、集权和分权的平衡与适宜、组织和地位弹性的原则。