『壹』 大连房产证40年与70年的有什么区别
你哪应该是公寓的产权，一般是40年，国有商品房是70年。
『贰』 大连绿色产权证和红色产权证的区别
红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产内行使容占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。
绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。一般以军产房居多。
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『叁』 大连房产证办理流程是怎样的需要什么证件
办房产证流程
首先复，购房者要审查发制展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
『肆』 大连圣地秋实房地产咋样，什么房产证能办下来么。
房产证办理流程:
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他版证件到房地产交易所办权理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
『伍』 房产证(大连)应该怎么办理
这个你只要去房地产管理局或是在购房时咨询一下开发商的售楼人员就会得到较版为祥细的回答。权
不过我还是告诉你办理的程序和资料：
1、商品房购房合同；
2、付款凭证（契税收据）；
3、身份证复印件；
4、户口本（确认是第一套不是第二、多套房）；
再去房也产管理局填写房产证申请书，进行申办。
『陆』 大连房产证办理流程是怎么样的
丽庭居房产证为什么还没有办下来
大神78215 今天 11:37 | 浏览 6 次
房产购房置业房产证
|举报描述不清违规检举侵权投诉
发布于2 小时前 我的回答（最佳答案）
准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
『柒』 大连房产证办理流程是怎样的需要什么证件
办房产证流来程
首先，购房者源要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
『捌』 大连地产证和房产证有什么区别
地方产权也就是
小产权
不允许买卖交易，属于村镇集体财产不是你个人的你只有使用权多少钱也不能买，，，国有产权才具有合法的产权，可交易买卖，要仔细看房本
『玖』 大连房地产做的怎么样
有一定的政策影响，但不是很大，这两年像中冶、保利、绿城、绿内地等等全国性的开发商容也进来了，加上原来的万科华润中海远洋等，还有本地的开发商，竞争还是比较激烈的，最主要是大连市内四区的地块比较紧张。
建筑设计的人才还是比较短缺，特别是有工作经验的。
『拾』 大连市国土局和大连市自然资源局出的房产证有什么不同
都是受法律保护的，只是2018年国务院机构改革后，原国土局改为了自然资源局。所以机构改革前房产证上盖的是国土资源局的章，改革后就变成了自然资源局的章了！