A. 房地产开发过程中哪些环节需要招标
一般的房地产开发从地勘、设计、监理、土建施工总承包、甲供材料、设回备采购；消防专项施工、答装修施工、弱电、通风空调、太阳能热水系统、室外工程、绿化工程、智能化工程等等都需要招标，是否可以选定由一家招标代理公司执行，需要看他的资质情况，他的资质是否可以满足这些项目的招标，以及是否有金额限制。
B. 房地产开发项目为什么可以不公开招标法律依据是什么
因为不属于财政出资的项目，一般都会考虑资金成本和时间成本。
C. 所有的房地产项目国家要求公开招标么
在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；
（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。
法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。
招标法里面有明确规定，项目额度达到多少以上，项目类型，还有资金来源，是否涉密等等。除了涉密的部分，其他都是需要走公开招标程序的。
你们既然用到了贷款，那么肯定是要走功课招标的。甭管什么性质的贷款。如果是世界银行或者亚洲银行的贷款，那么就属于国外上列条目中的第三条。你们的这种情况，应该归类为第二条。商业银行的贷款，也是走的国家融资项目，不仅需要公开招标，有的必要部分，或许还要走资格预审呢。9万平面，可以做一个园区了。从前期立项开始，然后规证，是走单体吗？？然后招标，设计，总包，监理，……然后施工许可。这些都弄完周期长着呢。不过甭管你公开邀请还是涉密的项目，若是基建类，你们应该先拿到规证吧？？把规证跑下来，也就知道你们要怎么弄了。我觉得还是要公开招的。因为你们的项目涉及面太多了~~
有时间看看招标法，里面有详细说明招标范围，招标分类，招标办法等等，很详细很详细，对你会有帮助的。
D. 房地产项目必须要进行招标吗
《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（ 建市[2014]92号 ）的出台，各回地根据该文件第五答条内容：
“（五）改革招标投标监管方式。调整非国有资金投资项目发包方式，试行非国有资金投资项目建设单位自主决定是否进行招标发包，是否进入有形市场开展工程交易活动，并由建设单位对选择的设计、施工等单位承担相应的责任。”
大都为非国有投资主体自行决定是否进行招标，可招可不招，发包程序不管你，但你选的单位得有资质。
E. 房地产中的招标是怎么回事，有知道的详细给说说，谢谢啦！
我们清华大学有专门针对房地产行业设立的“清华大学房地产开发与投融资总裁班专”，这个班级属主要是针对在职人士，既能学习房地产等各方面的知识以提高自身能力，还可以积累高端人脉拓展自己的业务范围。同时老师和同学还能针对学员的实际问题给出建议性的指导。如果有需要资料参考的，可给我留言，或在线联系我，网络空间里也有我详细的联系方式。呵呵我是负责清华高研班项目的张老师
F. 私人房地产公司开发项目需要招投标吗
这个问题国家有明文规定。房地产开发的商品房项目属关系公共安全的项目，需要招标。遵守招投标法及配套政策法规的相应规定。
G. 房地产开发公司招标是怎么一回事
房地产开发公司招标投标，是在市场经济条件下进行大宗货物的买卖、工程建设项目版有发包与承包，权以及服务项目的提供时，所采用的一种交易方式。在这种交易方式下，通常是由项目采购(包括工程的发包)的采购方作为招标方，通过发布招标公告或者向一定数量的特定承包商发出招标邀请等方式发出招标采购的信息，提出项目的性质及其数量、质量、技术要求，交货期、竣工期或提供服务的时间，以及承包商的资格要求等招标采购条件，表明将选择最能够满足采购要求的承包商与之签订合同的意向，由各有意提供工程或服务的报价及其他响应招标要求的条件，参加投标竞争。经招标方对各投标者的报价及其他的条件进行审查比较后，从中择优选定中标者，并与其签订工程合同。招标投标的交易方式，是市场经济的产物，房地产开发公司有条件以招标方式从多家竞争者中择优选择中标者。
H. 投资商自有房地产项目是不是一定要进行公开招标
不是一定要进行公开招标
招标方式
《招标投标法》第十条规定，招标分为公开招标和邀请招标。公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
从世界各国的情况看，招标主要有公开招标和邀请招标方式。公开招标，是招标人在指定的报刊、电子网络或其他媒体上发布招标公告，吸引众多的企业单位参加投标竞争，招标人从中择优选择中标单位的招标方式。邀请招标，也称选择性招标，由招标人根据供应商、承包资信和业绩，选择一定数目的法人或其他组织（一般不能少于3家），向其发出投标邀请书，邀请他们参加投标竞争。这方式的区别主要在于：
（1）发布信息的方式不同。公开招标采用公告的形式发布，邀请招标采用投标邀请书的形式发布。
（2）选择的范围不同。公开招标因使用招标公告的形式，针对的是一切潜在的对招标项目感兴趣的法人或其他组织，招标人事先不知道投标人的数量；邀请招标针对已经了解的法人或其他组织，而且事先已经知道投标人的数量。
（3）竞争的范围不同。由于公开招标使所有符合条件的法人或其他组织都有机会参加投标，竞争的范围较广，竞争性体现得也比较充分，招标人拥有绝对的选择余地，容易获得最佳招标效果；邀请招标中投标人的数目有限，竞争的范围有限，招标人拥有的选择余地相对较小，有可能提高中标的合同价，也有可能将较小，有可能提高中标的合同价，也有可能将某些在技术上或报价上更有竞争力的供应商或承包商遗漏。
（4）公开的程度不同。公开招标中，所有的活动都必须严格按照预先指定并为da家所的民程序标准公开进行，dada减少了作弊的可能；相比而言，邀请招标的公开程度逊色一些，产生不法行为的机会也就多一些。
（5）时间和费用不同。由于邀请招标不发公告，招标文件只送几家，使整个招投标的时间dada缩短，招标费用也相应减少。公开招标的程序比较，从发布公告，投标人作出反应，评标，到签订合同，有许多时间上的要求，要准备许多文件，因而耗时较长，费用也比较高。
由此可见，两种招标方式各有千秋，从不同的角度比较，会得出不同的结论。在实际中，各国或国际组织的做法也不尽一致。有的未给出倾向性的意见，而是把自由裁量权交给了招标人，由招标人根据项目的特点，自主采用公开或邀请方式，只要不违反法律规定，最da限度地实现了“公开、公平、公正”即可。例如，“欧盟采购指令”规定，如果采购金额达到法定招标限额，采购单位有权在公开和邀请招标中自由选择。
实际上，邀请招标在欧盟各国运用得非常广。世界贸易组织“政府采购协议”也对这两种方式孰优孰劣取了未置可否的态度。但是，“世行采购指南”却把国际竞争性招标（公开招标）作为最能充分实现资金的经济和效率要求的方式，要求借款以此作为最基本的采购方式。只有在国际竞争性招标不是最经济和有效的情况下，才可采用其他方式。
I. 小区房地产开发建设一定要招投标吗
正规房地产开发肯定是要招投标的，内定也有可能，但是要走一下招投标形式的。