房地产二二联动是什么意思

㈠ 房地产二三级市场联动

二三级市场,放开房改房上市等利好因素的出台,二手楼交易迅速增大,大量中低价位的二手楼...

㈡ 什么是土地开发中的一二级联动。

土地一二级联动抄开发，指袭土地、房屋两级市场联动开发。即从事土地一级开发的片区、园区开发企业通过一定的方式参与甚至主导二级开发。

一级开发就是土地拆迁平整，弄成三通一平，但要转二级市场要通过国土系统。

二级开发就是通过土地招拍挂获取土地。

拓展资料:

一二级联动开发

对于企业而言：

1.节约成本。由于土地成本可控，可以节省开发建设成本，据统计，一二级联动能省开发成本近10%，甚至更多；

2.熟悉项目状况。从事一级开发的开发企业比其他企业更熟悉整个开发项目用地的状况，在人力资源、土地开发状态、拆迁遗留问题、工程进度要求等方面更有优势。

对于政府而言：

1.解决一级开发资金不足的问题；

2.不会出现土地供应不出去的情况。

一二级联动开发对房地产开发商的有利之处有以下四点：

（一）有利节省成本

（二）熟悉项目状况 ，节省人力物力

（三）使开发商收益最大化

（四）降低单纯一级开发的风险

㈢ 房地产 一二手联动 应该 如何 操作

在房地产营销过程中，随着房源、客源的不断转换所产生的一种新的专注于个性服内务的全新营销容模式，一二手联动。他不只是单纯的一种应销售模式，更多是两个不同从业群体对于佛那个是覆盖业务面的规则划分。如何引导一二手联动，如何做到客户资源最大化等理念都是有一整套规则的。所以一二手联动不是单纯的销售模式，而是一种拥有整体方案的营销新增长点。

㈣ 一、二手房联动是什么意思

一二手房联动的意思是指：以二手房的房客源为基础，带动一手房的销售，相互带动，资源能得到更加充分的整合利用！目前国内诸多知名品牌中介机构普遍采取一二手联动销售，对于销售业绩的整体提升非常明显！

㈤ 一二手联动对房产经纪人有什么好处

你好抄，一、房客多发展至今，已经累积了大量的中介客户群体，假如新房代理商想要与房产中介公司合作，或者房产中介公司想要与同行合作不必漫无目的搜罗本市的合作伙伴，有了房客多大量的用户群体可以直接进行联系，协商合作事宜，这对新房代理商或者是房产中介公司来说节约了营销成本又实现了资源整合，实现共赢的机会。

二、房客多后台拥有强大的技术团队和一流的服务团队，运营商一旦加盟房客多，企业会将房客多全部打包出去并给予技术支持，这对您拓宽业务渠道，增加客户来源，提高销售量都无疑是最好的选择。传统房产机构的“一二手联动”只能解决点到点的问题，二手房经纪人接触的新房资源有限，因此开发商获得的新增客源也受到局限。而我们房客多通过平台的效应，能够把一二手联动的业务规模化。
望采纳！

㈥ 什么叫房地产二三级市场

房地产二三级市场,放开房改房上市等利好因素的出台,二手楼交易迅专速增大,大量中低价位属的二手楼...国内的房地产市场和房地产投资，一手房和开发商就自然而然的成为了主角，而二手房和房屋租赁市场似乎一直是房地产市场的补充和调剂。其实不然。特别是在房地产投资领域，房地产二三级市场扮演着举足轻重的角色，没有二手房和房屋租赁市场，房地产投资的价值就无从实现。

可以说，二级市场是三级市场的阶段，而三级市场是二级市场的实现。三级市场瓶颈不破二级市场难以兴旺；三级市场对二级市场形成筛选机制；三级市场利于建立指数系统。上海最早提出了二三级市场的联动机制。联动是房地产二、三级市场（简言之就是商品房市场与二手房市场）通过房地产连锁经营渠道实现客户资源互相转化再生的过程。

㈦ 土地一二级联动开发是什么

土地一二级联动开发，指土地、房屋两级市场联动开发。即从事土地一级开发的片区、园区开发企业通过一定的方式参与甚至主导二级开发。

土地开发将土地开发成农用地和建设用地，一般分为土地一级开发和土地二级开发。

土地一级开发，是指政府实施或者授权其他单位实施，按照土地利用总体规划、城市总体规划及控制性详细规划和年度土地一级开发计划，对确定的存量国有土地、拟征用和农转用土地。

统一组织进行征地、农转用、拆迁和市政道路等基础设施建设的行为，包含土地整理、复垦和成片开发。

土地二级开发是指土地使用者从土地市场取得土地使用权后，直接对土地进行开发建设的行为

(7)房地产二二联动是什么意思扩展阅读：

1.土地一级开发的具体内容：

《土地储备管理办法》（国土资发〔2007〕277号）第十八条规定：

“土地储备机构应对储备土地特别是依法征收后纳入储备的土地进行必要的前期开发，使之具备供应条件”。

汇总《北京市土地储备和一级开发暂行办法》、《天津市土地整理储备管理办法》、成都市《关于积极引进和规范社会资金进行一级土地整理的意见》等城市的相关规定，土地一级开发是指按照城市规划、土地利用总体规划、城市功能定位和经济发展要求，由政府或其授权委托的企业。

对一定区域范围内的城市国有土地、农村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使建设用地实现宗地平整、市政配套的状态，达到出让标准的土地开发行为。

参考资料：网络-土地开发

㈧ 房产中介一二手联动是什么

你可以去搜
房 客 多 一 二 手 联 动

㈨ 大家来说说房地产二三级市场联动的利弊！

所谓二级抄市场是指新房交易市袭场，三级市场是指二手房交易市场。二级市场采取的售楼处一个点的销售方式，三级市场采取中介的销售方式。由于目前的中介连锁，门面较多，地铺布点广泛，较之售楼处单点的其面对面销售，从推广力度来说要强大很多。因此很多开放商将大量的新房交由有有实力的中介，从而达到快速销售的目的。