① 房地产企业白蚁防治费如何帐务处理
你好.这是缴纳给房管局的费用.我是这样核算的:在“开发间接费用”里,设了各个部版门的明细科目权,比如:建设局费用、房管局费用、环保局费用。再在各个局的费用下再设三级明细科目。比如，缴纳给房管局的费用包括白蚁防治费、测绘费、评估费等。期末把“开发间接费用”转入“开发成本”。“开发间接费用”相当于工业里的“制造费用”，“开发成本”相当于工业里的“生产成本”
② 房地产公司白蚁防治费记那个科目
工程施工
③ 新建房屋白蚁防治费应怎么做会计分录应该和房子原值放在一起吗
这个得看具体情况：
若在建过程中发生的，则应该计入房产价值中，做如下分录：
借：专在建工程属-开发间接费用或前期工程费
贷：现金/银行存款/应付账款
若建成后，则应该费用化进入当期损益
借：管理费用
贷：现金/银行存款/应付账款
④ 白蚁防治费怎么做账
问题没说清楚？你是开发商，还是施工企业，还是其他单位购房做账
⑤ 房地产企业 白蚁防治工程款。在项目完工后的白蚁防治还能入前期工程科目吗
你所说的项目完工后，是什么概念，已经交付验收。如果是肯定不可以。
⑥ 请教一下，新建厂房（正在建筑）的白蚁预防工程费用是放在哪一会计科目 怎么做分录
一、新建厂房的白蚁预防工程费用构成厂房的建造成本，记入“在建工程”科目核算。内支付工程费用时的容会计分录：
借：在建工程——厂房
贷：银行存款
二、说明
1、企业自行建造固定资产应按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为固定资产的成本。应先通过“在建工程”科目核算，工程达到预定可使用状态时，再从“在建工程”科目转入“固定资产”科目。
2、新建厂房的白蚁预防工程是厂房建设的一部分，其费用应予以资本化，计入厂房的成本中。
⑦ 房产企业的白蚁防治费，图审费，检测费，防雷检测费等计入开发成本下的什么科目
不计入开发成本
计入期间费用-管理费用
⑧ 企业单位办公楼的白蚁防治费入什么 科目
企业单位办公楼的白蚁防治费计入管理费用——其它费用。
管理费用是指企业行政管理部门 为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。
⑨ 房产开发商白蚁防治费会计如何做账
房产开发商白蚁防治费会计做账处理：
借：开发成本---开发间接费用
贷：库存现金（或银行存款、应付账款等科目）
扩展阅读：
开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。
构成因素
1．土地使用权出让金
国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到；也可依据所在城市人民政府颁布的城市基准地价或平均标定地价，根据项目所在地段等级、用途、容积率、使用年限等因素修正得到。
2．土地征用及拆迁安置补偿费
(1)土地征用费。国家建设征用农村土地发生的费用主要有土地补偿费、劳动力安置补助费、水利设施维修分摊、青苗补偿费、耕地占用税、耕地垦复基金、征地管理费等。农村土地征用费的估算可参照国家和地方有关规定进行。
(2)拆迁安置补偿费。在城镇地区，国家和地方政府可以依据法定程序，将国有储备土地或已由企、事业单位或个人使用的土地出让给房地产开发项目或其他建设项目使用。因出让土地使原用地单位或个人造成经济损失，新用地单位应按规定给以补偿。它实际上包括两部分费用，即拆迁安置费和拆迁补偿费。
3．前期工程费
主要包括：(1)项目的规划、设计、可行性研究所需费用。一般可以按项目总投资额的一定百分比估算。通常规划及设计费为建安工程费的3%左右，水文地质勘探费可根据所需工作量结合有关收费标准估算。
(2)“三通一平”等土地开发费用。主要包括地上原有建筑物、构筑物拆除费用、场地平整费和通水、通电、通路的费用等。这些费用可以根据实际工作量，参照有关计费标准估算。
4．建安工程费
它是指直接用于建安工程建设的总成本费用。主要包括建筑工程费(建筑、特殊装修工程费)、设备及安装工程费(给排水、电气照明、电梯、空调、燃气管道、消防、防雷、弱电等设备及安装)以及室内装修工程费等。在可行性研究阶段，建安工程费可采用单元估算法、单位指标估算法、工程量近似匡算法、概算指标估算法以及类似工程经验估算法等估算。
5．基础设施费
它又称红线内工程费，包括供水、供电、供气、道路、绿化、排污、排洪、电讯、环卫等工程费用，通常采用单位指标估算法来计算。
6．公共配套设施费
它主要包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。其估算可参照“建安工程费”的估算方法。
7．不可预见费
它包括基本预备费和涨价预备费。依据项目的复杂程度和前述各项费用估算的准确程度，以上述1～6项之和为基数，按3%一5%计算。
8．开发期间税费
开发项目投资估算应考虑项目在开发过程中所负担的各种税金和地方政府或有关部门征收的费用。在一些大中城市，这部分费用在开发建设项目投资构成中占较大比重。应根据当地有关法规标准估箅。
⑩ 白蚁防治费在土地增值税中计入哪项成本
如果你是房地产开发企业
借：开发成本-前期开发费用-报建费用
贷：银行存款