中国经济没有房地产该怎么发展

① 中国经济为什么要依靠房地产

一、如果房地产崩盘，一个表现就是相关产业萎缩，这一点倒反而是最不坏的后果，如果是专业人员，是否可以做些重新的规划，往更优质的平台集中，往更核心的环节集中，往更个性化的产品服务集中。不一定要转行，房地产崩盘并不代表建筑业崩盘，甚至只是某种房地产组织模式的崩盘，而且经济是有周期的，只是现金流影响比较急促，多少需要扛一扛！
二、还有两个比较坏的表现，一个是固定资产贬值。你如果有大量房地产资产，肯定是要大幅度缩水的。如果没有贷款债务问题还不大，只是账面资产贬值了。如果有大量未清贷款，那么将会面临巨大的风险，因为下一个表现可能会影响到你的收入，同时偿付现金流并没有降低，进而很可能降低你的相对偿付能力。不可避免的，银行会逐渐对于你的抵押固定资产失去信心，对债务人提出苛刻要求。如果这样，只有看市场情况，选择扛还是跑了。
三、还有一个最坏的表现，也是很多人在谈房地产崩盘的时候说得比较少的，就是债务危机，这一点是最可怕的。信贷是经济增长的助推器，如果没有信贷只有货币，经济是很难持续快速增长的，但信贷结合人性，就注定了债务规模会不断增大，而且无一例外地，在这个过程中，会出现利用信贷杠杆来购买信贷资产的行为，这就是作死的节奏，经济危机本质是大规模债务危机。

② 房地产股票以后没戏了，中国经济怎么走出低谷。

GDP是最终需求─投资、消费、净出口这三种需求之和，因此经济学上常把投资、内消费、出口比喻为容拉动GDP增长的“三驾马车”，这是对经济增长原理最生动形象的表述。

固定资产投资相对减少，我们还可以通过拉动消费和扩大出口，当然投资也并一定全是基础建设投资。

③ 如果没有房地产，靠什么能支持中国经济增长

相信很多人都听过一句话，不管经济如何的动荡，有两样东西依旧十分坚挺，一是美国的股市，二是中国的房价。虽然有关部门一直对房价进行相关的调控。但是不得不说，但中国的房价依旧是比较高的，而其也成为了拉动国家经济发展的一大支柱性产业。不过随着国内经济的不断发展，越来越多的新兴行业开始成功的带动中国的经济。

众所周知，2020年被大家称为是5G的元年，5G并不仅仅意味着更快的网速，它意味着人工智能和无人驾驶等高新技术行业的快速发展，在5G的赋能之下，越来越多的行业会走向数字化的进程之中，而中国也将逐步掌握在5G等新兴技术上的发言权。这也意味着未来国内各行各业的发展都会往多样化上发展。

④ 如果中国没有房地产

没有房地产就没有北上广深等大城市。你想啊，如果没有人盖房子，那么人就要住在旧的房子里。房地产行业实际上发挥了稳定中国房价的作用。市场经济促进了房地产市场的效率，也推动了地产商盖楼的积极性。
其实中国地产现在面临的问题不是房地产好不好的问题。而是负债问题。举个例子，一个人如果在三十年前借款一万块，买了个房子，今天房子价值一百万。这个人是明智了。如果这个人当年借款一万没买房子，买了个手机，而且放在家里还不用，这个人怕是今天要哭死的。
今天的房地产行业也是一样，很多开放商一开始盖房子赚钱，后来发现盖房子不如囤地赚钱，结果大家都不盖房了，弄了土地屯着。人们也是一开始是住房子，后来就是买个房子放着，等着升值。这两种行为看似都是买房卖房，但实际上结果天壤之别。房子如果不住人，房子是不可能升值的，大量的财富囤积在房子里，结果就是烂掉。
以上只是简单的一个例子，实际情况比这个要复杂得多。但是总的概括就是，可持续发展和不可持续发展的问题。负债没问题，但是负债的钱你要怎么花，花在哪里就是问题了。如果你负债了却不能创造出相应的价值，那就是亏钱。从开发商，到购房者，都在负债，但是如果这个负债能创造出应有的价值，就值得负债，值得投资。反之，就和前面说的那个三十年前一万块买个手机放在家里摆着的人一样。

⑤ 为什么中国经济现在这么差，房地产跌，对经济有那些影响！

我国经济增长减速的原因主要包括以下几个方面：
1、人口红利逐渐减少。总所周知，我国人口众多，劳动力充足且廉价，因此改革开放初期我国经济以劳动力密集型产业为主，利用低廉的劳动力来降低生产成本，在出口贸易中占据绝对优势。但随着经济的发展，以及计划生育政策的影响，我国人口红利的优势正在逐渐消失，相反老龄化的问题已越来越严重。人口红利的消失，对我国众多的劳动力密集型企业的发展提出了巨大的挑战，如果不能适应现实环境的影响，转变企业发展模式，企业就面临倒闭的风险。人口红利的减少，导致生产成本的增加，以往我国贸易出口的优势逐渐消失，自然会造成出口的减少，经济增长减速。
2、资源和环境的制约。之前30多年的经济高增长，是建立在资源高消耗、环境高污染基础之上的。我们在获取高增长的成果时，也付出了巨大的资源和环境代价。我国资源保有量急剧下降，好多资源型城市资源已经枯竭，大宗商品要大量从国外进口，环境污染也在加剧，污染带来的负的经济外部性迅速上升。传统的依靠大量消耗资源、牺牲环境来实现高增长的增长模式已经走到了尽头，实现经济结构转型和经济增长模式转换势在必行。而在时下这种经济结构转型和增长模式转换的初始阶段，经济增速必然受到影响。
3、经济体制不完善，市场活力不够。改革开放初期，结束计划经济体制，实行社会主义市场经济体制，极大地调动了个人的生产积极性，市场的自由竞争极大地促进了经济的发展。但随着经济的发展，人们发现大型国有企业在许多获利最大的领域包括水、电、石油、燃气、电信等各方面占据完全垄断地位，而众多中小型企业却在激烈的加剧。

⑥ 如果不考虑房地产，怎样发展中国经济

90年代日本房地产泡沫破裂，日前，社会发展是历史进程的必然规律，在中国能买的起房子的都是些什么人，房地产总是首当其冲直接威胁民生。影视大腕。即国有土地有偿有限期使用制度、房地产价格申报制度、房地产价格评估制度和房地产权属登记发证制度。是否已达到泡沫经济程度?这不是凭印象可以判别的，每当经济危机发生，创下逾三年来新低，目前经济极不乐观 世界三大媒体纷纷质疑 2季度gdp数据 现在还没到最悲哀的时候 走那么走 地产近期还是会被中央政策压制 道理很简单 通胀的下降很大程度依赖于前段国际大棕特别是石油的下跌 本身的货币政策 也有一定效果 但现在已经又开始放水 。但是这个规律归根结蒂还是民生是否得到保障的规律。其实主要问题是，经济危机，
7月份我国出口增长仅为1%，商业银行基本参与了房地产开发的全过程。迪拜房地产泡沫破灭引发国内舆论对房地产绑架中国经济的争议，
接下来就是失去的30年， 房地产分三级市场: 一级市场:。是日本在1980年代后期到90年代初期出现的一种日本经济现象。这些人的钱那里来的?无非不是从正经的渠道得来的。
而是必须按照实际数据科学地进行分析评价。尤其有政治特色就有相对应的经济特色。
这个问题很难说的很全面，中国毕竟不是日本。

⑦ 如果没有房地产，中国经济会如何

房地产是全球大多数国家的支柱型产业，且房地产产业链很长，发展房版地产可以带动权很多行业，是好事。只是我国投资渠道少，房子除了住人，还变成了高收益且保险投资产品，并且土地出让、房地产与政府财税收入息息相关，政府也鼓励房地产行业，加上银行放水，所以泡沫被迅速吹大，有硬着陆的风险。但如果没有房地产蓬勃发展，中国经济起码倒退15年。

⑧ 房地产在中国经济中如何重新定位 未来的机会在哪

中国经济面临六大挑战第一个挑战是投资问题。中国经济发展无论如何绕不过投资。经济增长速度的变化，主要取决于投资。但投资又带来了产能过剩、增长水分等很多问题，所以出现了“投资-增长-过剩”的悖论，在新常态下需要进一步解决好这个悖论。解决这一问题，需要用改革的方式，对投资进行一些新的处理。具体来说，就是要解决好投什么、如何投、谁来投三个问题。投什么是要偏向消费生态，如何投是要减少负债、增加股本，谁来投是要民间资本来投。对投资进行处理，一要做好激励机制问题，现行GDP的考核很难对政府、企业起到激励作用。二要做好基础设施投资的商业可持续性问题。解决这一问题，需要调整经济结构、调整统计方法和计价方式，让这些过剩的产能可以到有大量需求的领域中去。第二个挑战是债务率上升和杠杆率飙升。这次全球经济危机是因为发达经济体杠杆率上升、债务上升导致的债务危机。在危机发生时，我国的杠杆率和负债率都不算高，但这几年都飙升了。我国的实体经济总负债杠杆率的占比目前还不高，但是企业的负债非常高，实际上与国际比较都是这样。第三个挑战是城镇化问题。原来城镇化是开发计划，买地、卖地、招商，现在需要从城乡一体化的角度重新看城镇化，要从土地市场一体化的角度看城镇化。城市化是为了提高效率，城镇化的社会含义意味着公共服务均等化。第四个挑战是房地产市场。十八届三中全会的决议从体制上削弱了房地产价格上涨的经济社会基础。另外，城镇化战略的转型，终止了住房市场发展的传统动力。未来城镇化将不再主要体现为开发区化的城市规模扩张，所谓10-20年的刚性需求是否还存在，需要认真研究。我们可以看到，当城乡土地一体化时，房价上不去了。再加上房地产市场供应量绝对大于需求量，居民的购房意愿急剧下降。中国房地产市场将经历一个五年时间的中期调整。在这一过程中，金融问题会产生，但金融问题还不会对经济造成巨大冲击，原因在于：一是现在房地产市场价格下跌，但还没有造成负资产。如果造成负资产就会出现恐慌性抛售现象；二是金融机构还没有出现大面积亏损；三是中国居民借钱比较少。对房地产市场的短期调控，我不主张采取措施，建议把过去的措施取消掉。因为过去的措施太多，多到我们无法看到房地产市场应该是什么样的。但要采取长期措施，因为中国房地产市场发展十几来年来没有顶层设计，因此，对于一些根本性问题没有回答。第五个挑战是地方政府债务问题。地方政府债务可能长期化，中国地方政府债务总体可控，理由有三点：一是中央和地方政府的债务规模占GDP的比重仍控制在40%以内，处于国际通行的60%债务率控制标准范围内，但是如果不加以处置，长此以往就会成为大问题；二是中国整体的资产负债表仍然健康，我们可在不对经济健康造成较大损失和对经济增长速度造成较大不利冲击的条件下处理地方政府债务，单一制的政体，使得我们也有此能力；三是中国可供选择的去杠杆空间仍然很大，包括政府资产的转卖、债转股，长、短期债务重组转换，拉长负债久期，降低期限错配风险等。以上使得地方政府债务总体可控，其实也是解决地方政府债务问题的方案。第六个挑战是金融问题。量宽、价高是金融的主要问题。量宽是中国的流动性过剩，但利率很高，这是现在最主要的问题。这一问题经常发生并且长期持续，导致我国金融结构中存在种种障碍。理论上说，这一现象阻碍了货币向信用的转移，货币向信用转移过程中，每转移一步就加一下价，最后到实体经济手中便贵了。

⑨ 中国经济如何走出房地产困境

1、任何国家，去房产化都是不现实的，美国的房产，依然是超过制造版业的第一大产业。权我们要走出房地产困境，不是要遏制房地产正常发展，而是要中国房地产稳健、健康发展。

2、中国要限制房产的炒作，使房产价格合理化。这样有助于中国经济的发展。

3、中国要走出房地产困境，无非就是去库存、对多套房的限制，对首付的限制，对贷款的限制、房产税等。

⑩ 中国经济除了依赖房地产,没有别的出路了吗

中国可依靠房地产业发展，任何国家想复制这样的强国之路都是行不通的？原因专有如下三点：
1、中国属是世界上的土地全国有化国家，国家就可计划性的供给土地，做到土地利润最大化，也不会出现大的泡沫。别的国家不可能做到这一点。
2、中国是一党制国的国家，只要定的强国之路经济政策，都会最后通过。多党制的国家不可能做到这一点。
3、世界最大人口国。人口这么多，就只依靠高涨的房地产业就可给国家带来强国经济支柱。都在说依靠科技产业才能真的强国，科技产业最终还是国家得到了高额的税收而强大。从而得出税收高的产业都是强国之路。
中国现在走的是依靠房地产业强国，最终会带来泡沫，泡沫还没破裂辶前，中国就会走控制房地产在经济中的占有比例，向实体经济过渡，可是在这之前，国家已通过房地产业进入了强国。

中国经济发展依靠三架马车，即基本建设，进出口和消费。其中最能起直接效果的是房地产业，如果房地产发展好了，可以带动建筑材料，钢铁，水泥，家电等70多个行业，所以中国还是离不开房地产业的发展。