最近为什么房地产火爆

⑴ 做房地产销售，我都没有单，朋友都很火爆，我是不是太窝囊

做房产销售不容易，
你要全面了解房子的面积、特性等，
还要抓住客户的心理需求，
而且专要做好实属时跟进，
其实每一单都需要不断的跟进，
当你真正解决了客户的要求，
才会成交，
加油，努力吧，最棒的相信自己！
希望我的回答可以帮助到你。

⑵ 房地产如此火爆，为何近年来倒闭诸多房地产公司

虽然房地产很火爆，但是国家出台了很多政策来应对房价持续高涨的情况。就拿年来说，国家就出台了400多条关于限购的政策。

这些政策的出现，让很多人都放弃二套房的购买想法。因为条件太多，而且颇为苛刻。在这样的情况下，很多人改为持观望的态度。

房地产公司宣布倒闭，其实受难的还有那些已经支付了部分定金的客户。这些定金是否能够拿回来还不一定，购买的楼盘莫名其妙就成为了烂尾楼。以后还会不会继续盖，也是个未知数。

⑶ 前段时间去泰国看看当地的房产市场，发现果真好火爆，求靠谱的泰国房产投资经验。

近两年在国内房产税呼之欲出和CRS环境下，很多投资客把目光转向海外。其实早几年之前，很多人就已经瞄准并投资了海外房产。东南亚房产这几年都很火，特别是泰国。
泰国房产为什么火：第一因为永久产权；第二：购买和持有成本低；第三：公寓设施相当完善，基本上每个项目都有完善的配套设施：泳池、洗衣房、健身房、大堂、图书馆、会议室等；第三：泰国房产处于稳健发展阶段。
投资泰国房产，结合房产增值和回报来看，首选曼谷吧：曼谷是泰国的首府，发展重镇，也是外来高管人士、大型企业的聚集地。这边还有很多泰国其他城市的人。一个城市的发展活力决定了房产发展方向。不难看出，曼谷这几年的基建、数字经济、贸易经济、EEC建设、4.0政策都预示这曼谷这个城市未来肯定会更上一层楼。去曼谷不难发现，那边上下班高峰地铁很挤但是很有秩序。现在长租公寓市场在5-6%左右吧。曼谷这几年房价涨得厉害，尤其是市中心，素坤逸外围、rama9、湄南河、拉抛区和BANGSUE那一带随着地铁的修建运营发展，房产市场也被带动起来了。目前市中心从PHloenChit 到Ekkamai站点，小户型均价4.5-5万，总价90-100万起，这也是曼谷最最核心的站点。很多人会拿这个价和上海比，但是上海最最市中心的价格起码七八万起吧。不能比啊。外围的房子比较便宜点，基本上40万起就能投。泰国现在是一手房市场，不建议入手二手房。
像普吉岛、芭提雅、苏梅岛那些海岛城市回报率也蛮不错的，这些地方大多数项目都是开发商包租运营托管，回报率在6%-9%不等。省心省力，直接收租就行。但是这些地方的增值速度就没有曼谷那么快了。
泰国房产投资的时候：第一：要找到一家靠谱的中介，给你强推项目的中介一般就有鬼；第二：选择项目的时候选择大的开发商，也可以参考下开发商以往的案例；第三：如果资金允许的话，尽量投资市中心的，这样房子出租和保值增值都会比其他地方强。
以上，请参考。

⑷ 日本房产投资为什么这么火爆

日本房产投资火爆有空间大、省心、省力、稳收入等原因：

1、日本经济位于主要投资移民国家前列，GDP世界第三，投资空间大；

2、日元汇率波动稳定，低汇率，良好的避险货币和理财货币；

3、日本资产经历过泡沫时期，资产估值较低，购买日本房产的最佳时机；

4、2020年东京奥运会-增值契机申奥成功：

从历史上举办奥运会的城市房价上涨情况来看看，日本因为2020年东京奥运会，房价将会迎来一个必然的上涨时机。

6、永久性：

日本的房屋所有权，包括土地所有权，完全属于个人私有所有，可自由重建、改装；（中国只有使用权，无所有权，不可重建，中国的土地使用权最长为70年）

7、 省心、省力、稳收入：

日本房屋全是精装修（免除装修之苦，省钱、省力、省时）立即可以出租；日本房屋出租时，不需要配备任何家具电器，直接出租；日本有专业的管理公司为您管理，清扫房屋，安排入住者；每个月有房租作为稳定的现金收入；日本面积表示的都是使用面积，且不包括阳台；购房时，没有资产来源要求及背景调查。

8、长远性：

购买日本房产有机会办理一年至三年投资签证，一定时期后可以办永久居民证；日本房产是永久性的，可以代代相传，土地所有权都可以留给子孙后代；

在如此多的优势下，也难怪日本房产会成为全世界受欢迎的投资项目了。

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⑸ 中国房地产市场从何时火爆起来

中国房地产市场，是从2000年以来进入本世纪，中国大陆房地产市场改革在新的一波房地产投资热潮的推动下迅速升温。

1、2001年房地产投资6245亿元，占全社会总投资36898亿元的16.9%，到2004年房地产投资升高到14480.75亿元，占社会总投资58620.28亿元的24.7%。

2、与此同时，政府也出台多项优惠政策，以期望房地产业成为新兴的支柱产业。

使用的方法包括：退还个人所得税，降低交易契税，放宽银行贷款条件，加大房地产业扶持力度等等。

3、在这种背景下，房价开始迅速窜升，这波房价波动中最为明显的例子就是中国最大的城市上海。

(5)最近为什么房地产火爆扩展阅读

1、2000年的上海的房屋每平方米均价为3326元，到2004年时均价已上升至6385元，涨幅达到92%。

2、2001年，上海只有4%的住宅售价超过8000元/平方米，2003年这一数字达到16%。

3、到2005年第一季度，有40%的住宅成交价格超过8000元/平方米, 而市中心的房价更大多已经突破16000元每平方。

4、而中国大陆其他城市的房价也几乎以同样的增速不断向上：杭州的房价早于上海开始其向上突进的趋势，但也比上海更早遭遇到市场的反击。

5、北京的房价涨幅也相当惊人，其中国大陆最高房价城市的地位至2003年初才被上海超出，房价的涨幅不但集中于中心城市，同时也蔓延到了一些二级城市。

6、所有这些问题的核心之一在于地方政府的“土地财政”，即地方政府依靠高额的土地出让金来补充当地政府的财政收入。

7、开发商赚取高额的利润而政府收取开发商高额的出让金。

8、高地价，高利润，就有了超出当地平均居民家庭年收入10倍20倍的房价，在这一利益链条的捆绑下中国大陆的高房价才持续升高。

⑹ 印度人口密度大,为什么其国内房地产却没有火爆起来

印度虽然人口密度很大，但是印度人普遍没有钱，就算在印度发展房地产行业也没人来买，就算开发出来了能够买起的人在印度只占少数。最后可能还得赔钱这是很得不偿失的事，除非傻子才会想到在印度开发房地产。

印度经济是以耕种、手工业、服务业、现代农业和现代工业为主的经济类型，在印度有很多人还不能解决温饱问题，更别提买房子了。最重要的是印度把私有土地看的非常重要，除非实在不行了我想没有人会把土地卖出去，给被人盖房子住。

⑺ 形容房地产开盘很火爆的词汇有哪些比如千人抢房啊

搜一下：形容房地产开盘很火爆的词汇有哪些比如千人抢房啊

⑻ 年薪五十万左右的人都是干什么的

首先说，年薪50万，是指打工者的年薪（薪酬福利包），不应该包括老板、投资人（职业炒股者）、自由职业者、个体创业者、微商、网红、明星、作家、画家、音乐家等非职场人士。其实，还应该排除靠股权、分红为主要收入来源的人群。他们拿的不是年薪，是年收入。还有，就是要排除兼职、投资等被动收入。
PS：所以，选择大于努力，从一开始就要挑选高薪行业、高薪公司。LinkedIn（领英）是全球领先的职场平台，优秀的公司和优秀的精英都在那里。你花10秒，移步下图，看看就知道。
我相信题主问的是，什么职业什么职位，能达到年薪（薪酬福利包）达到50万元。这是一个专业的人力资源术语，不要无限放大范围，否则误导题主。比如，某人职业是国企中层，年薪20万，副业年入30万，如果说他年薪50万，误导孩子进入这家国企，他奋斗一辈子也达不到年薪五十万。
正规的企业人力资源部都会购买年度薪酬报告，里面都有各行各业、各层各级职位的年薪数据。专业术语，往往看市场价格的中位数，不是平均中间值，而是中位数（自行学习），年薪50万元的人群，大概有以下几种：
第一，优质公司的高管人员，比如，一般传统行业的总监、VP、CEO等高层管理人员，普遍高于年薪50万元。
第一，优质互联网、高科技、医疗行业公司以及优质外企的中层管理人员。比如，某讯、某巴、某为、某药等知名公司的部门经理就能拿到年薪50万。
第二，优质证券、投行、基金以及外资银行、知名民营银行的中层管理人员、核心业务营销人员。比如，某证券公司部门经理、某民营银行部门经理、网点负责人，基本都能拿到年薪50万以上。
第三，传统行业公司的高管人员。企业再差，行业再没落，高管还是能拿到年薪50万的。
PS：所以，你要拿高薪，要么是技术大牛，要么是管理人才。然而，要爬到中高层次职位，可不是那么容易的事情。智商是基础，情商是关键，能力很重要，做人做事更关键，懂得用智慧摆平前进路上的障碍，才能升到金字塔的中高部位。看书有没有用？肯定有用。读万卷书，行万里路。你不懂乌合之众的心理，除非你天生悟性好，否则，你必须读读这本书。
第四，高薪类的央企、特别优质的国企，中层人员也能拿到年薪50万。比如，某石油，设计院、国际事业公司、销售公司的中层（处级）都能拿到年薪50万。
第五，一般企业外派到海外工作的主管级以上人员，基本都能拿到年薪50万。
第六，其他独角兽类创业公司、软件开发类、新媒体类、图书出版类、房地产类、新兴产业类、教育培训类、新能源类、设计类、艺术类，等等，这类公司里的中层和业务骨干，也能拿到年薪50万。
排除以上这些行业、公司，其他群体，如果想拿到年薪50万，非常难，也非常少。行业和公司的天花板，就摆在那里。
还有就是城市之间的差别。一线城市、珠三、长三等经济发达城市，人工成本起步价就高。三四线城市，一般企业总经理也就拿到年薪50万，中层人员年薪20万就是可以鼻孔朝天走路了。
PS：要在职场上混得风生水起，没有智慧，没有手段，没有心狠手辣的手腕，那是绝对不行的。你以为走到中高层，拿到年薪50万，就是因为他懂技术吗？懂技术能创造很大的价值，但是把懂技术的人才驾驭好了，才能创造更大的价值。要想爬升到中高层职位，不看这几本书，会走一些弯路。
如果非要提什么建议的话，写三句话：
第一，选择大于努力。你要想拿到年薪50万，就要朝着一线城市和经济高度发达的珠三、长三地区奔跑。概率性最大。
第二，虽然说行行出状元，但是行行都有天花板和起跑线。所以，你要选择朝阳专业，这是一条捷径。互联网、人工智能、新能源、高科技、医疗、教育培训、软件、游戏等行业，起步价就是高。比如，BAT/TMD等企业，应届生入职起薪，基本都在20万以上，否则，名校生根本不去啊。
行业术语：标杆型企业，实行领先性薪酬策略。追赶型企业，实行跟随性工资策略。
第三，虽然说学历不等于资历，文凭不等于水平。但是，高薪企业，你连大门都进不去，扯什么“路遥知马力、日久见人心”呢。所以，你要努力学习，争取考名校和强势专业。

⑼ 东莞深圳限购后，为什么广州增城房地产市场立马火爆

7月25日深夜，东莞发布重磅楼市新政：二手房正式对非东莞户籍限购,这个新政是在原有调控政策上加码，可以说是东莞史上最严调控政策了。

新政策一出台，对即将置业者而言，房票没有了，市场预期也消失了。那么，下一个风口到底在哪里？毫不夸张地说，增城就是天选之子。

增城位于金三角位置，粤港澳大湾区，毗邻东莞、深圳，有天然的地理优势。此外，增城不限购，价格处于广州较低位，那么东莞、深圳限购后，购房需求将大量外溢，最终选择导向往往更多会是增城。

在增城，哪里的更受青睐，哪里的价值更加可观？其实很简单，看湾区核心，看广州东发展中轴。毋庸置疑！广州东中轴商业商务中心便是首选。

碧桂园中心位于广州东增城中轴线核心地段，与增城万达一路之隔，以万达、碧桂园中心项目为焦点的中轴线商圈汇集了万达嘉华酒店、大型购物中心、娱乐中心等，近享一站式繁华配套，全方位满足衣、食、住、行等各方面的生活需求，便利生活触手可及。

碧桂园中心距离已通车21号线及规划16号线地铁口约300米，21号线是广州首条规划快慢的地铁线，快线四站到天河；16号线接驳增城火车站交通枢纽、广州东部交通枢纽。

碧桂园中心作为碧桂园在广州首个超高层综合体项目，以约240米和约150米的建筑高度刷新增城天际线，以地标的标准打造，定义增城建筑新高度。

其中，约150米天际线住宅，外立面采用铝板干挂+双层中空玻璃组合。铝板干挂往往是奢贵住宅的标配，从世界最高住宅楼迪拜“公主塔”，到香港豪宅“天汇”，再到上海明星豪宅“汤臣一品”，均采用了铝板外立面。而约240米的地标甲级写字楼外立面则采用全双层LOW-E玻璃幕墙建造，先进的幕墙工艺，让整体建筑流光溢彩。两栋超高建筑可谓城市封面级的颜值担当。

目前，东莞和深圳外溢客不断向北，与时间赛跑，抢占财富先机，该项目是不错的选择。