房地产外墙脚手架租赁如何计算公式

Ⅰ 搭设外墙脚手架应怎样计算

这是别人回答的同类问题，我觉得比较好，就转给你看看，应该会有帮助。
脚手架的设计、施工应遵照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001；
脚手架工程施工步骤如下：
生产/技术/安全及相关人员商讨方案→确定方案→编制方案→报公司技术/安全部门审批→方案批准后由架子工长组织实施→公司相关各部门验收→合格后投入使用；
脚手架的荷载及分类：
作用于脚手架的荷载可分为永久荷载（恒荷载）与可变荷载（活荷载）。荷载的具体数值见规范第四节。
1、永久荷载（恒荷载）可分为：
（1） 脚手架结构自重，包括立杆、纵向水平杆、横向水平杆、剪刀撑、横向斜撑和扣件等的自重；
（2） 构、配件自重，包括脚手板、栏杆、挡脚板、安全网等防护设施的自重。
2、可变荷载（活荷载）可分为：
（1） 施工荷载，包括作业层上的人员、器具和材料的自重；
（2） 风荷载。
脚手架设计基本规定：
1、脚手架的承载能力应按概率极限状态设计法要求，采用分项系数设计表达式进行设计，同时还应满足国家现行标准、规范的要求。一般可只进行下列设计计算。
（1）纵向、横向水平杆等受弯构件的强度和连接扣件的抗滑承载力计算。
（2）立杆的稳定性计算。
（3）连墙件的强度、稳定性和连接强度的计算。
（4）立杆地基承载力计算。
2、计算构件的强度、稳定性与连接强度时，应采用荷载效应基本组合的设计值。永久荷载分项系数应取1.2，可变荷载分项系数应取1.4。
3、脚手架中的受弯构件，尚应根据正常使用极限状态的要求验算变形。验算构件变形时，应采用荷载短期效应组合的设计值。
荷载效应组合：
表4.3.1荷载效应组合表
计 算 项 目 荷 载 效 应 组 合
纵向、横向水平杆强度与变形 永久荷载+施工均布活荷载
脚手架立杆稳定 ①永久荷载+施工均布活荷载
②永久荷载+0.85（施工均布活荷载+风荷载）
连墙件承载 单排架，风荷载+3.0kN
双排架，风荷载+5.0kN

材料设计强度取值说明：
脚手管：采用Q235-A级钢（3号钢）时，屈服强度以240N/mm2为强度的标准值，根据现行国家标准《冷弯薄壁型钢结构技术规范》的规定，应乘以分项系数1/1.165，这样Q235-A级钢材的抗拉、抗压、抗弯强度设计值为：
f=240/1.165=205 N/mm2
这也说明规范采用的设计方法，实质上是属于半概率、半经验的设计。
影响脚手架搭设高度的因素：
1、底部：脚手架在搭设时，底部一般会遇到两种情况：一种是回填后的室外地坪标高；另一种是基槽没有回填，脚手架座落在基槽内，
2、顶部：为了安全起见，规范规定：当上部为女儿墙时，脚手架的搭设高度要超过女儿墙1米；为檐口时，搭设高度要超过檐口高度1.5米。
在确定脚手架的搭设高度时，必须要注意上述两个问题。尤其是在建筑物外檐搭设脚手架时，无论在哪种情况下，搭设高度都将大于建筑物的高度。因此在编写脚手架方案时，室外脚手架的搭设高度肯定大于建筑物的外檐高度，而室内脚手架的搭设高度与作业面高度有关，但也必须考虑护身栏的高度。
设计计算的内容：
1、根据布置情况确定基本计算参数；
2、纵横水平杆及受弯构件强度和挠度计算；
3、连接扣件的强度和抗滑承载力计算；
4、立杆的稳定性计算；
5、连墙件的强度、稳定性和连接强度计算；
6、立杆的地基承载力计算；
每项计算完成后均应有结论，全部计算完成后要有最终整体结论；计算过程中若发现某项结果不能满足要求时，应调整脚手架的布置，以改变基本计算参数，使其满足设计要求。基本参数改变后，必须重新编写、调整脚手架布置章节的内容，以使方案前后一致。
你找一本《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》，这些计算公式、计算方法和基本参数，那上面都有，套用一哈就OK啦！！

Ⅱ 外脚手架工程量计算公式

脚手架工程量通常按面积计算，单位是平方米。

外墙脚手架=建筑物周长X高

内架=构件的长X宽（层高超过3.6 米时应另外计算超高部分）

但也分几种情况：

1.外墙综合脚手架工程量，按外墙外边线的凹凸（包括凸出阳台）总长度乘以设计外地坪至外墙的顶板面或檐口的高度以面积计算；不扣除门、窗、洞口及穿过建筑物的通道的空洞面积。屋面上的楼梯间、水池、电梯机房等的脚手架工程量应并入主体工程量内计算。

2.多层建筑工程中，上层飘出的，外墙综合脚手架按最长一层的外墙长度计算；下层缩入部分，按围护面垂直投影面积，套相应高度的单排脚手架。

3.外墙为幕墙时，幕墙部分按幕墙外围面积计算综合脚手架。

(2)房地产外墙脚手架租赁如何计算公式扩展阅读：

脚手架工程有综合脚手架、外墙脚手架、里墙脚手架、满堂脚手架、悬挑脚手架等。

各种脚手架工程量计算规则分别是： 综合脚手架按建筑面积以平方米计算工程量，一般工业和民用建筑计算了综合脚手架者，不再计算外墙脚手架和里墙脚手架。

参考资料：建筑工程脚手架工程量

Ⅲ 铝合金脚手架租金是如何计算的

兄弟，我也是做同行的。
按一般计算：外墙面积大概是：29000*0.8＝23200
钢管每月每吨版：0.011*6米*50条*30天＝99/吨（价钱不算高，现在权的行情你是知 道的，我这里没130元不租）
扣件每月每个：0.006*30天＝0.18元（价钱也不高）
钢管总量(按1吨做外架70平方算):23200平方/70平方=332吨
扣件(按每平方2.5个算):23200*2.5个=58000个
钢管+扣件总费用:(332吨*99/吨+58000个*0.18元)*18个月=元
每平方(建筑面积)价格:/29000=27元
就单钢管扣件你的价格就偏低两块钱了.

安全网我不知道工地是要求多少钱的,竹串片也不知道是要怎么铺法,工字钢不知道要挑多少次,怎么挑法,还有钢丝绳你要考虑,标志线不用吗?挡板呢?
你把这些确定一下,大家再考虑单价吧.

Ⅳ 外墙脚手架怎么计算工程量呢你知道计算方式吗

非常高兴为你解答哦，我这边就为你介绍一下有关外墙脚手架怎么计算的知识，希望对你有所帮助，通过以下的知识，能够更好地进一步地了解的相关知识，也希望好好阅览一下相关的内容，充实自己的知识宝库。 首先（1）外脚手架均按墙面垂直投影面积以平方米（m2）计算，门窗洞口及空洞面积均不扣除，凡砌筑高度（除定额注明者外）在1.5m以上的各种砖石砌体均需计算脚手架。 （2）外墙脚手架的垂直投影面积以外墙的长度乘室外地面至墙中心线的顶面高度计算。内墙脚手架的垂直投影面积以内墙净长乘内墙净高计算，有山墙者以1/2高度为准。 （3）建筑物外墙沿高、内墙净高和围墙高度在3.6m以内的墙，按里脚手架计算。建筑物外墙沿高、内墙净高和围墙高度在3.6m以上的砌体，按外墙脚手架计算。山墙部分从室外地面（内墙以室内地面或楼层面层）至山尖的1/2处的高度超过3.6m时，其整个山墙部分按外脚手架计算；云墙高度从地面至云墙突出部的1/2高度超过3.6m者，整个云墙按外脚手架计算。 以上内容就是我讲解外墙脚手架计算的相关知识，希望对你有帮助，能够更加深入地了解，也希望我们好好一起学习，学习是永无止境的，我们必须有一颗勤奋好学上进的心，用知识来充实自己的生活，有好的知识大家也都应该好好分享出来哦！

Ⅳ 外脚手架的工程量如何计算啊

外脚手架工程量的计算方法：

（1）外脚手架均按墙面垂直投影面积以平方米（m2）计算，门窗洞口及空洞面积均不扣除，凡砌筑高度（除定额注明者外）在1.5m以上的各种砖石砌体均需计算脚手架。

（2）外墙脚手架的垂直投影面积以外墙的长度乘室外地面至墙中心线的顶面高度计算。内墙脚手架的垂直投影面积以内墙净长乘内墙净高计算，有山墙者以1/2高度为准。

（3）建筑物外墙沿高、内墙净高和围墙高度在3.6m以内的墙，按里脚手架计算。建筑物外墙沿高、内墙净高和围墙高度在3.6m以上的砌体，按外墙脚手架计算。山墙部分从室外地面（内墙以室内地面或楼层面层）至山尖的1/2处的高度超过3.6m时，其整个山墙部分按外脚手架计算；云墙高度从地面至云墙突出部的1/2高度超过3.6m者，整个云墙按外脚手架计算。

拓展资料：

地基与基础

2.1立杆地基承载力计算

p≤fg

式中 p----立杆基础底面的平均压力，p=N/A；

N----上部结构传至基础顶面的轴向力设计值；取N=

A----基础底面面积；

fg----地基承载力设计值，fg =kc.fgk=

kc----地基承载力调整系数,对碎石土、砂土、回填土应取0.4,对粘土应取0.5；对岩石、砼应取1.0。

由此可得A=

2.2脚手架底座底面标高宜高于自然地坪50mm。

2.3脚手架基础经验收合格后，应按要求放线定位。

Ⅵ 请问怎么计算外墙脚手架面积

一般规定：

（一）计算内、外墙脚手架时，均不扣除门窗洞口、空圈洞口等所占的面积。

（二）同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别计算。

（三）总包施工单位承包工程范围不包括外墙装饰工程或外墙装饰不能利用主体施工脚手架施工的工程，可分别套用主体外脚手架或装饰外脚手架项目。

外脚手架面积具体算法：

（一）建筑物外墙脚手架高度自设计室外地坪算至檐口（或女儿墙顶）；工程量按外墙外边线长度（凸出墙面宽度大于240mm的墙垛等，按图示尺寸展开计算，并入外墙长度内），乘以高度以平方米计算。

（二）砌筑高度在15m以下的按单排脚手架计算；高度在15m以上或高度虽小于15m，但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积60%以上（或外墙为现浇混凝土墙、轻质砌块墙）时，按双排脚手架计算；建筑物高度超过30m时，可根据工程情况按型钢挑平台双排脚手架计算。

（三）独立柱（现浇混凝土框架柱）按柱图示结构外围周长另加3.6m，乘以设计柱高以平方米计算，套用单排外脚手架项目。现浇混凝土梁、墙，按设计室外地坪或楼板上表面至楼板底之间的高度，乘以梁、 墙净长以平方米计算，套用双排外脚手架项目。

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外墙装饰不能利用主体脚手架施工时，可计算外墙装饰脚手架。外墙装饰脚手架按设计外墙装饰面积计算，套用相应定额项目。外墙油漆、涂刷者不计算外墙装饰脚手架。按规定计算满堂脚手架后，室内墙面装饰工程不再计算脚手架。

外脚手架、里脚手架，按搭设材料分为：木制、竹制、钢管脚手架；烟囱脚手架和电梯井字脚手架均为钢管式脚手架，脚手架板的材料为侧编竹架板。按施工中实际使用的材料，分别执行相应项目。

Ⅶ 内墙脚手架计算和外墙脚手架计算分别怎样计算规则是什么

1、建筑物外墙脚手架

（1）建筑物外墙脚手架高度自设计室外地坪算至檐口（或女儿墙顶），工程量按外墙外边线长度，乘以外墙砌筑高度以平方米计算。

（2）砌筑高度在10m以下的按单排脚手架计算；高度在10m以上或高度虽小于10m，但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积60%以上时，按双排脚手架计算。

（3）独立柱按图示柱结构外围周长另加3.6m，乘以砌筑高度以平方米计算，套用相应外脚手架定额。

2、建筑物内墙脚手架

（1）凡设计室内地坪至顶板下表面（或山墙高度的1/2处）的高度在3.6m以下时，按单排里脚手架计算；砌筑高度超过3.6m以上时，按单排脚手架计算。

（2）里脚手架按墙面垂直投影面积计算，套用里脚手架项目。

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脚手架安全使用注意事项

确保使用安全是脚手架工程中的首要问题，通常应考虑以下几个环节：

1、把好材料、用具和产品的质量关。加强对架设工具的管理和维护保养工作，避免使用质量不合格的架设工具和材料。主要要求为：

（1）架设工具材料的规格和质量必须符合有关技术规定的要求，尤其是自行加工制作的架设工具必须符合设计要求，并经有关部门和人员试验合格后才能使用。

（2）加强对架设工具的统一管理，严格执行发放和入库制度。尽量避免或减少在搭拆、运输和贮存过程中造成的损坏。对拆卸下来的脚手架材料应及时进行维修保养，晚剔除不合格品（不能保证安全使用者）。

2、确保脚手架具有一定的稳定性和足够的坚固性。普通脚手架的构造应符合有关规程规定；特殊工程脚手架，如重荷载（同时作业超过两层等）脚手架、施工荷载显著偏于一侧的脚手架和高度超过15m的脚手架必须进行设计和计算。

3、计算处理脚手架地基。要确保地基具有足够的承载力（高层和重荷载脚手架应进行架子基础设计），避免脚手架发生局部悬空或沉降；脚手架应设置足够多的牢固连墙点，依靠建筑结构的整体刚度来加强和确保整片脚手架的稳定性。

4、确保脚手架搭设质量

（1）架子地基应平整，钢管脚手架的立杆底部应采用柱座或垫木，木质或竹质脚手架的立杆应埋入地下30～50mm，挖好土坑后，将坑底夯实，在立杆底部加枕木或平整的石块或砖头。一般均应设置扫地杆。不得在未经处理的起伏不平和软硬不一的地面上直接搭设脚手架。

（2）严格按照设计规定的构造尺寸进行搭设，控制好立杆的垂直偏差和横杆的水平偏差，并确保节点连接达到要求（绑好、拧紧或插挂好）。

（3）脚手板要铺满、铺平和铺稳，不得有探头板。

（4）搭设过程中要及时设置连墙杆、斜撑杆、剪刀撑以及必要的缆绳和吊索，避免脚手架在搭设过程中发生偏斜和倾覆。

（5）在墙面、屋面或其他构筑上搭设脚手架时，均应验算其结构的承受强度，如果强度不够要采取必要的措施。

（6）搭设完毕后应进行检查，验收合格后方能使用，并作好记录和签字。高层建筑脚手架在使用前更应进行严格检查，并对脚手架实行挂牌制度，脚手架的搭设和验收年、月、日，该脚手架的技术性能及搭设负责人和单位都要写在标牌上。

5、严格控制使用荷载，确保有较大的安全储备。

（1）使用荷载以脚手板上实际作用的荷载为准。一般传统搭法的多立杆式脚手架其使用均布荷载不得超过2648N/㎡；在脚手板上堆砖，只允许单行侧摆3层。对于桥式和吊、挂、挑等脚手架的控制荷载，则应适当降低，或通过试验和计算确定。

（2）由于脚手架的搭设不像建筑结构那样严格，且使用荷载的变动性也较大，因此，需要留有适当的安全储备，一般安全系数为3.0。

6、要有可靠的安全防护措施。

（1）作业层的外侧或临街面应设挡板、围栅或安全网。

（2）设置供上下人员使用（包括携带工具和少量物料）的安全扶梯、爬梯或斜道，斜道上应有可靠的防滑措施。严禁作业人员在脚手架上攀登或手持物件上下。

（3）在脚手架上同时进行多层作业的情况下，各作业层之间应设置可靠的防护栅栏，以防止上层坠物伤及下层作业人员。

（4）吊、挂式脚架使用的排架、桥架、吊架、吊篮、钢丝绳和其它绳索，使用前要作荷载试验，必须满足规定的安全系数，升降设备必须有可靠的制动装置。

（5）必须有良好的防电、避雷装置，钢脚手架、钢垂直运输架均应有可靠接地，雷雨季节高于四周建筑物的脚手架和垂直运输架应设避雷装置。

7、严格禁止下列违章作业行为：

（1）利用脚手架吊运重物。

（2）作业人员在架子上下相互抛递工具和材料等。

（3）推手推车在架子上跑动。

（4）在脚手架上拉结吊装绳索。

（5）任意拆除脚手架部件和连墙杆件。

（6）在脚手架底部或近旁进行开挖沟槽影响脚手架地基稳定的施工作业。

（7）起吊构件碰撞或扯动脚手架。

（8）使用竹质材料和承插式负管搭设单排脚手架。

（9）加强使用过程中的检查，发现立杆沉陷或悬空、连接松动、架子歪斜、杆件变形、脚手板上结冰等应立即处理。在上述问题没有解决之前严禁使用。

（10）其他脚手架搭设时应严格禁止钢木混搭和钢竹混搭。由于冬闲或其他原因致使脚手架较长时间不用、又不能拆除的脚手架，在重新使用之前必须经有关部门和人员检查，验收合格后方可恢复使用。

Ⅷ 脚手架租赁怎么算

租赁前，双方签订租赁合同约定清楚，一般是按长度米数 X 单价（ 元/米/天）X 租赁天数。

Ⅸ 外墙脚手架计算规则要怎么算，谁了解的

建筑物外墙脚手架：凡设计室外地坪至于檐口（或女儿墙上表面）的砌筑高度在10m以上的或砌筑高度虽不足10m，但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积60%以上时，均按双排脚手架计算。

砌筑脚手架工程量计算

外脚手架按外墙外边线长度，乘以外墙砌筑高度以平方米计算，突出墙面宽度在24cm以内的墙垛，附墙烟囱等不计算脚手架；宽度超过24cm以外时按图示尺寸展开计算，并入外脚手架工程量之内。

现浇钢筋混凝土框架脚手架计算

1）现浇钢筋混凝土柱，按柱图示周长尺寸另加3.6m，乘以柱高以平方米计算，套用外脚手架定额。

2）现浇钢筋混凝土梁、墙、按设计室外地坪或楼板上表面至楼板底面之间的高度，乘以梁、墙净长以平方米计算，套用相应双排外脚手架定额。

(9)房地产外墙脚手架租赁如何计算公式扩展阅读：

外脚手架计算注意：

石砌墙体，凡砌筑高度超过1.0m以上时，按外脚手架计算。

计算内、外墙脚手架时，均不扣除门、窗洞口、空圈洞口等所占的面积。

围墙脚手架：凡室外自然地坪至围墙顶面的砌筑高度在3.6m以下的，按里脚手脚计算；砌筑高度超过3.6m以上时，按单排脚手架计算。

与墙的连接点，对脚手架的约束性变异较大。

对以上问题的研究缺乏系统积累和统计资料，不具备独立进行概率分析的条件，故对结构抗力乘以小于1的调整系数其值系通过与以往采用的安全系数进行校准确定。

因此，本规范采用的设计方法在实质上是属于半概率、半经验的。脚手架满足本规范规定的构造要求是设计计算的基本条件。

使用综合脚手架时，不再使用外脚手架、里脚手架等单项脚手架；综合脚手架适用于能够按“建筑面积计算规则”计算建筑面积的建筑工程脚手架，不适用于房屋加层、构筑物及附属工程脚手架。