马云为什么不搞房地产

⑴ 马云说以后房子白菜价，为什么他们还在投资房产，明显矛盾的，

马云说的以后估计是地球毁灭以后。
房产价格组成部分 由地皮，建材，工价，内利润 组成
1，如容果经济不萧条，经济支柱类城市地皮不会降价，而且随着政策越来越紧，地皮只会涨价。
2，建材类随着环境治理，生产成本和人工成本逐步增加，所以也是会逐步增加的
3，工价也就是工人工资，这基本也就是只进不退的项目，也是逐步增加
4，利润，这是个微妙的东西。如果盖楼没有利润，那么没人去盖，这样会减少房源，需求增大，利润也随之增大，利润增大就会有更多人去盖楼，这样循环将会造成一个平衡，如果利润小了房源会减少，房源减少利润就会增大。
如果不是大型经济风波，或者国家用资金对冲，房价是不会降的。

⑵ 马云调侃李嘉诚做房地产没有他赚的多，房地产事业是否已经过时

房地产的黄金时代真的会结束吗？个人觉得是不可能的，因为目前的这些现象只是潜在的一些规则而已，而且房地产行业的坏问题已经开始被逐一消除了，慢慢地将会变得更加标准化。因此，房地产的黄金时代不会结束，而是将通过这一系列的整改走向巅峰。

正如我们所看到的，房地产在经济中的作用正在上升，它直接影响到GDP的变化。中国独特的土地财政因素（探索当地经济发展的土地）和实体经济发展缺乏动力是房地产经济风险大幅波动的原因，所以，正是因为如此，房地产事业是不会过时的。

⑶ 马云为什么不投资房产

因为淘宝卖房子太麻烦

⑷ 马云突然杀入房地产，这会给房地产带来哪些具体的变化

准确的说，阿里巴巴杀入的是房屋中介市场，并不是房地产行业。马云的入局并不能对现在的房产行业带来更多的变化，他只是入局了一个相关房产的单独项目而已。

早在几年前，马云就对外宣称未来的中国房价将和白菜差不多，虽然这很夸张，但也彰显了马云对于中国房产市场的担忧和布局。前不久，马云正式宣布杀入房产市场，推出“天猫好房”的房地产服务项目，其实我们仔细分析发现，这个项目并不会对中国房地产行业起到实质性的改变。阿里巴巴只是做了一个更优化、更便捷、更透明的一个中介平台而已。

那么马云推出的这个平台，是否会对中国房地产带来哪些变化，可以负责任的说，几乎不会有任何的变化，甚至连水花都不会溅起来。中国房地产高达几十万亿的市场规模，就算是阿里巴巴把全部的身家砸进来也是占不到1%，这对市场没有丝毫的撼动，更何况中国房地产涉及到的上下游市场太大，太广，在国家几次出手和调控下，才初步的稳定了房价的上涨，中国房地产关乎到60%的行业，这不是一个阿里巴巴就能轻易可以改变的巨型行业。

马云可以给我们带来可见的好处其实从淘宝就能到的，以前我们在商场买件衣服要500元，现在我们在网上买件衣服也要500元，只是让人觉得便宜了。

⑸ 房地产将被马云颠覆为何杭州先受益

作为全国首批开展住房租赁试点的12个城市之一，杭州住房租赁行业正在推动一场意义非凡的创新，阿里系的介入无疑令业界对此举给整个住房市场可能带来非常大的地震影响。

目前，包括企业长租公寓、中介机构手中的租赁房源、个人出租房屋，都是本着自愿原则纳入租赁平台，幷不强制。但是，租赁市场最重要的环节是运营，运营最关键的是服务，有这样的平台，可以提升服务质量，解决市场痛点。相信在高层推动下，会逐渐将整个房屋租赁市场引入这个平台。

网友惊呼：帅！帅！帅！以后租房不用中介费，不用押金，什么押一付三，统统都不要。我的信用我做主，上等好房来一栋！

⑹ 马云为什么不做房地产

没有政治背景的人做引导人，你能入这个行业，你看看现在的房地产巨头的领导，后台都带政治背景的，随便说个人，王石，他以前的老丈人广东的高官。

⑺ 马云怎么评价中国房产

马云这先生还真的有些正义感，老马昨天居然声言向中国的房地版产业挑战，此人的雄心壮志权让人感动，老马其实抓住了中国当前社会最不公的一个大方向。并对这个最不公的事关亿万人民的最大最沉重的问题，以其个人雄厚的实力进行了第一次大进攻！要是中国有数以万记的马云一起向房地产开火，中国房地产这个看似强大无比的怪物，一定会在无数个马云式的凶猛进攻下轰然倒下，从而让亿万的中国民众可以以比现价低五倍至六倍的价格，买到属于自已的房子！

⑻ 马云进军房地产，对现有中介公司有何影响

马云进军房地产，对现有中介公司而言，这会是强有力的竞争。毕竟马云把实体店都能打败，马云进军房地产，中介公司若是再和以前一样信息不透明，捂售惜售，那么，可能成交量还会滑坡。在如今，房产经纪不景气的情况下，中介公司若是还有一些灰色地带，被马云的天猫好房所洗牌就是情理之中的事情了。因此，中介公司想要不受影响，还是要做好服务，一些规则对购房者有猫腻的，还是不要去触碰的好。

综合来说，天猫好房云数据方面会更胜一筹，并且云计算可以给购房者提供准确有力的数据。而房地产中介因为是一对一服务，服务若是细致化公开化的话，天猫好房未必会对房产中介有颠覆性的影响。但是天猫好房汇聚了天下资源，是房产中介锁不能比拟的，相信很多购房者就会和买东西一样，会选择去资源更多的数据库选择。也就是说未来非常可能的就是，购房者会先行在网上看房，并且没有什么额外费用的情况下，网上的成交量会非常高。