房地产企业为什么必须有人防

『壹』 现在小区建设都需要建设人防工程吗

不是每个小区都要建设人防工程，有的小区由于受地质等因素影响，无法修建人防工程。比如有的小区由于规划要求，建的都是半地下室，无法满足人防工程的防护要求。这种情况下，开发商必须支付相应的异地人防工程费用。

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使用方法：

1、在得到转入战时状态的预警号令后，要保持沉着镇静，服从城市人防指挥部的统一指挥，迅速而有秩序地做好防护准备。

2、准备好进入人防工程掩蔽应携带的物品：包括密闭存放不易腐烂的食品和饮用水，个人常用药品，手电筒，可用作个人防毒的器材，个人生活必需品以及证件等。切忌携带有味、易燃易爆物品。带入工程的包裹体积不能过大，要便于进出工程。

3、要懂得各种防空警报信号及其相应的行动内容，熟悉自己待蔽工程的位置、通往工程最短的路线，以及人防工程入口白天、黑夜的识别标志。

4、听到空袭警报后，要以最快的速度进入附近的人防工程。进入人防工程时，要保持镇静，服从人防工作人员的组织指挥，切忌在工程口部造成人员混乱和拥挤，影响进入工程的速度。

5、在人防工程内严禁使用明火，不吸烟，少饮水，不随地大小便，饮食残余物、垃圾要集中密闭存放。

6、待蔽时要安静坐、卧，少活动，不打闹，保持体力，减少工程内氧气消耗。不要乱动工程内的各种设备。

7、当工程局部发生坍塌、漏毒等意外情况时，待蔽人员要利用简易防护器材进行个人防护，并听从指挥，有秩序地转移或进行隔绝防护工作，切不可产生混乱。

『贰』 地下室为什么要做人防工程

地下室做人防工程可以节约国家建设成本，平时可以作为民用，战时可以作为防空洞使用，这样降低了人防工程的空闲率和降低了维护成本

『叁』 房地产业人防是什么意思

一般是地下室，车库用，战时是人防吧，我这么理解的

『肆』 房地产开发项目都得弄人防工程吗具体是怎样规定的

一般以基底面积来算的！

『伍』 房地产人防工程是什么

是指房地产企业开发项目的时候，需要同时修建部分地下的人防工程。现部分版人防工程开发权商上修改为地下车库，开发商没有产权只有使用权，人防工程的修建面积是当地规划局按开发项目人口密度确定，修建面积只能多减不能少建（没有开发商会多建），开发的项目也可以不建人防工程，但需要向当地建委交纳人防异地迁移费。

『陆』 工业用地，仓库为什么非要建人防

工业用地相复关规定：工业建设项目中的制非生产性建筑，如：食堂、宿舍、产品研发用房、办公会议用房以及其它的附属用房等建筑需要缴纳人防易地建设费。

至于需要做人防的部分，人防法有两个规定，一是应建人防面积小于140平方米的可以申请易地建设，二是地质问题不宜修建人防的，可以申请易地建设（前提是必须提供人防《易地修建防空地下室工程地质论证报告表》）。

『柒』 企业为什么要交人防费

人防费是社会上对人防易地建设费的通俗叫法,按规定是不应该叫人内防费,准确名称容为防空地下室易地建设费。
不是所有开发项目都要交，按规定应该是“所有民用建筑项目均要按规定同步建设防空地下室，如不能同步建设，则应按规定缴纳防空地下室易地建设费”。
公共人防工程维护费的收费对象是重点人防城市行政区划范围内的企业、除财政预算拨款外的事业性单位和个体工商户，其中前面二者的收费标准是按单位年工资总额的0.4%收取，个体工商户每户每年收取30元。

『捌』 为什么高层建筑要做人防工程多少层的必须做

高层建筑同步建设抄人防工程是国家的强制要求，修建标准在人民防空法上没有明确，各省的标准不太一样，有的是9层（含）以上修建与建筑首层面积一样的人防工程，有的省是10层（含）以上。从结构上说，高层因为是框剪的，整体结构上与人防工程区别不大，只是人防专用设备这块与民建有较大区别。

『玖』 房地产企业的人防工程具体指的是什么项目

是指房地产企业开发项目的时候，需要同时修建部分地下的人防工程。现部版分人防工程开发权商上修改为地下车库，开发商没有产权只有使用权，人防工程的修建面积是当地规划局按开发项目人口密度确定，修建面积只能多减不能少建（没有开发商会多建），开发的项目也可以不建人防工程，但需要向当地建委交纳人防异地迁移费。