如何获得房地产经营资质证书

① 房地产开发公司资质如何办理

新设立的房地产开 发企业应当自领取营 业执照之日起30日内，持下 列文件到房地 产开发主管部门备案；
（一）营业执照复印件；
（二）企业章程；
（三）验资证明；
（四）企业法定代表人的身份证明；
（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；
（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
《暂定资质证书》
房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。
《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。
自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
应当提交的证明文件
第十条 申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：
（一）企业资质等级申报表；
（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；
（三）企业资产负债表和验资报告；
（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；
（五）已开发经营项目的有关证明材料；
（六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；
（七）其他有关文件、证明

② 房地产销售人员怎样去取得资格证书

有两种来资格证书一;全国房地产自经纪人资格证书（有些城市有地方经济人资格证 如：上海就有上海房地产经济人资格证书） 二：实行网上销售的城市有房地产网上资格证书 由公司开具资格申请证明，要盖章的。因为每个行业公司每年都有一定限量名额。对于声请人员有学历的要求。

③ 如何考房地产经营资质证书

1、申请表（直接去那里要）
2、《营业执照》或工商部门出具的核准名称通知内
3、公司章程容
4、验资证明（半年内的才有效哦）
5、经营场地证明（产权证或租赁合同）
6、经纪人资格证书原件或复印件（不少于3人哦）
7、劳动合同或人事代理合同
8、社保凭证
9、资质证书及中介协会批复
10、《经营性服务收费许可证》
11、业绩资料（晋升用）

希望对你有帮助，谢谢！

④ 如何得到房产经纪资质证书

依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》；建设部《城市房地产中介服务管理规定》。

⑤ 如何申请房地产中介资质

申请房地产中介资质需要到当地住建部门申请，凭执业人员的资格证书；市房产回行答政主管部门规定的其他材料等材料办理。

以s苏州为例，根据《苏州市房地产中介管理办法》第七条 设立房地产中介服务机构，应当提供下列材料，向房产行政主管部门提出申请：

（一）固定服务场所的房屋所有权证或者房屋租赁证；

（二）执业人员的资格证书；

（三）市房产行政主管部门规定的其他材料。

经审查合格的，申请人凭审查合格意见书办理工商登记和税务登记。其他经营实体变更经营范围从事房地产中介服务的，按照本条第一款、第二款的规定办理变更登记。

(5)如何获得房地产经营资质证书扩展阅读：

《苏州市房地产中介管理办法》第十五条 房地产经纪、咨询机构按资质条件分为A、B、C三个等级。县级市可根据本地区实际设立房地产经纪、咨询临时资质。房地产经纪、咨询临时资质有效期为1年。

A级、B级、C级房地产经纪、咨询机构的资质，由市房产行政主管部门按规定进行核准或者报上级主管部门核准并颁发证书；临时资质由所在地的县级市房产行政主管部门核准并颁发证书，并向市房产行政主管部门备案。

⑥ 房地产开发资质证书办理流程

一、办理房地产开发工商营业执照
去打算注册所在地的工商局，询问需要准备的东西。准版备的东西都大同小异，像权验资报告，企业章程，董事会决议，股东决议，企业住所证明等等，问工商局的人就行。
二、办理房地产开发资质
新房地产开发公司，得先申请临时资质，一年以后可以申请四级资质，再达到要求就是三级，二级，一级资质。去建设局询问需要准备的东西，最重要的是职称证明，临时资质应该准备10个以上的职称吧，会计，统计，建筑，设计，管理各个方面。
三、房地产开发资质材料上报
由企业上报，这是程序。可以向当地房管局咨询办理所需材料，但是上报审批还是需要企业自己去。
新设立房地产开发企业，应先向注册所在地房地产开发主管部门提出书面申请报告，并提供企业章程、验资报告、专业技术人员资格证书和劳动合同及企业法人的身份证明、企业经营场所证明等，领取《资质等级申报表》（一式四份)如实填写，县(市)初审后，报州建设局资质审查中心，核发《开发企业暂定资质证书》，包括正本一本和副本二本。不太懂的可以问问那个九天鲲鹏。

⑦ 怎么办理房地产开发企业资质证书

未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。房地产开发企业资质按照企业实际硬软件条件，由行业主管职能部门评定并颁发一、二、三、四等四个资质等级。一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目，不得超越资质范围承担开发项目。此外，各资质等级的房地产开发企业还必须具备完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书〉和《住宅使用说明书〉制度。期间未发生过重大工程质量事故。

⑧ 如何办理房地产开发企业暂定资质证书

黄埔区要办理房地产开发企业暂定资质证书得具备以下条件：

一、申报条件：

( 1 ) 在本区工商注册、有“房地产开发经营”营业范围、拥有房地产开发经营项目、具有法人资格的企业；

（2）已办理房地产开发项目建设用地规划许可及建设用地批准等相关手续；

（3）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

（4）工程技术、经营、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计业务负责人具有相应专业初级以上职称；

（5）开发项目资本金不得低于项目投资的百分之三十，其中自有流动资金的比例不得低于项目总投资的百分之二十；

（6）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

二、人员不够？资料是否符合要求？不知道办理？找我：I5 8-I7I3-9I90

三、申报材料清单：

1：房地产开发企业资质申报表

2：申请报告

3：企业章程

4：企业法定代表人身份证明

5：房地产开发项目可行性研究报告

6：企业法人营业执照副本及年度报告

7：房地产开发项目建设用地规划许可证或建设用地规划有效批文

8：房地产开发项目建设用地批准书或国有土地使用权证或有效批文

9：外商投资企业批准书

10：房地产开发项目总投资额20%资金的证明和市、区发展改革部门出具的投资备案证明。

11：按三级以上资质条件配备的专业技术人员资格证书、身份证、劳动合同（聘用合同）及社保明。

代理资质、介绍证书 I5 8-I7I3-9I90 文

四、人员配备：

人员证书需要十个人：5个中级 5个初级 建筑、结构、统计、经济、会计类专业要齐全。

⑨ 如何申请领取《房地产开发企业资质证书》

房地产开发企业应在取得营业执照后三十日内到主管部门备案，并申请领取《版房地产开发企业资质权证书》，主管部门应在十五日内依照法律、法规的规定核发《房地产开发企业资质证书》。
房地产开发企业办理房地产开发和经营业务时，应当出示《房地产开发企业资质证书》。
主管部门对《房地产开发企业资质证书》实行年度审核制度。