Ⅰ 台湖银河湾这个项目价值点有哪些
台湖银河湾这个项目地处东南五环通马路辅路，是由世纪鸿房地产进行开发的，新台湖板块少数的现房项目，其价值点为以下几点：
1、台湖银河湾地处通州台湖板块，介于环球影城与环渤海高端总部基地之间，随着通州一核五区政策的进一步发展，必将带来大量人口，完善周边配套，包括吉野家、肯德基以及电影院等配套设施在短短一年左右的时间已经全部入住到这个板块之中了，足见这个板块崛起的速度之快。
2、项目属于通州新房项目中为数不多的现房项目，含带装修，小区属于新中式建筑风格，装修更是玉石打造，有着别样的奢华感觉，业主拎包就可入住。
3、北京不怕远就怕堵，而项目靠近京津高速和京沪高速两条高速公路，为业主提供相对方便的出行方式。
4、项目现已开通亦庄线，2018年12月也正式开通了亦庄火车站，足见开发此区域之决心。2020年还将修通17号地铁线，从台湖途经十里河、国贸、望京到达未来科学城，线路穿过多个商圈，都能为这个区域的业主出行提供更多的便利。
5、未来还会开通一条s6号地铁线路，连接首都第一机场和首都第二机场，途经通州核心区、环球影城和台湖板块等多个重要板块，届时会有更多的国际人员来到这个区域进行一定的商务会谈，将会为这个区域带来更多的商机。
Ⅱ 银河湾和翡翠四季的对比
您买哪个楼盘对我们来说都一样昨天就您的情况我们组织了7旨在为您选到合适的房子。
1.银河湾是现房，单价7万元/㎡；翡翠四季是期房，2020年年中交房，单价5.5万元/㎡
（1）就价格来看，买100㎡，您买银河湾比买翡翠四季多花接近150万。
（2）银河湾和翡翠四季处于同一板块，他们的交通商业等配套是基本完全重合的。
（3）银河湾之所以比翡翠四季单价贵1.5万元/㎡，一是由于是现房不买房就不接换；着急落户，如果不买房子集体户口可能会失效。而翡翠四季是定位改善二是由于装修成本达1万元/㎡，而翡翠四季6千元/㎡。
（4）翡翠四季之所以单价便宜1.5万元/㎡，一方面是由于拿地时间晚，赶上了政府限房价限地价的政策；另一方面是由于是期房，不可以立即入住。
（5）银河湾是在所有配套建成后所以买到了单价7万元/㎡，透支了后期的增值空间；而翡翠四季的配套是伴随着楼盘一起建设的，未来的增值空间大概率可以保证。
2.银河湾房源较多，翡翠四季剩余2套。
（1）银河湾开盘近8个月，仍有余量；翡翠四季今年三月开盘即将售罄，所以市场认可度您也可以直观了解。
（2）银河湾现在还未完全开盘，这是因为他的竞品是翡翠四季，单次开盘太多可能会折损盈利，大批房源会在翡翠四季售罄后开盘。
（3）就您现在的状况来看，银河湾的项目并非紧急，您后期也可以买得到；而翡翠四季目前仅剩两套，资源稀缺，所以比较紧。
3.二者的开发商有差距。
（1）万科稳居全国房产前五，世界五百强，首开是央企，二者联合开发；而北京世纪鸿房地产开发有限责任公司是玉石起家，这也就决定了他的建材多用玉石。
（2）后期的物业也会有很大差距而银河湾的物业目前来说并没有受到市场这种程度的认可。特别是家里有老人小孩，更应该注意物业的品质。
4.二者的客群不同，将决定未来您生活圈层的人均素质不同，对生活品质也会有影响。
Ⅲ 银河湾怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：北京银河湾
城市：北京
楼盘位置：东直门外西八间房1号（丽都饭店东北侧300米）
开发商：北京世纪鸿房地产开发有限责任公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：867路旅游专线：京顺路丽都饭店站,大山桥东站
696路：大山桥东站
867路：京顺路丽都饭店站,大山桥东站
869路：陈各庄站
416路：芳园里西站,丽都饭店站
北小营-东直门通勤快车：京顺路丽都饭店站
682路：芳园里西站,丽都饭店站
688路：将台路口北站,陈各庄站,王爷坟站,大山子路口东站
991路：将台路口北站,陈各庄站,王爷坟站,大山子路口南站
顺21路：陈各庄（Y508）站
641路：京顺路丽都饭店站,大山桥东站,西八间房站
420路：丽都饭店站,高家园站,将台路口西站
28-29路联运：陈各庄（马大路）站
421路：芳园里西站,丽都饭店站
东直门-焦庄户专线：京顺路丽都饭店站,大山桥东站
854路：大山子路口东站
538路：大山桥东站
677路：丽都饭店站
孙河-望京西通勤快车：大山桥东站
418路：将台路口北站,陈各庄站,王爷坟站,大山子路口东站
571路：丽都饭店站,高家园站,将台路口西站
445路：将台路口北站,陈各庄站,王爷坟站,大山子路口南站
851路：大山子路口东站
401路：京顺路丽都饭店站,将台路口北站,陈各庄站,王爷坟站,大山子路口南站,西八间房站
909路：将台路口北站,陈各庄站,王爷坟站,大山子路口南站,大山子路口东站
427路：陈各庄站,万红西街站
运通104路：芳园里西站,丽都饭店站
402路：将台路口北站,陈各庄站,王爷坟站,大山子路口南站
934路：京顺路丽都饭店站,大山桥东站
935路：京顺路丽都饭店站,大山桥东站
850路：京顺路丽都饭店站,大山桥东站
运通101路快：京顺路丽都饭店站
运通101路：京顺路丽都饭店站
955路：将台路口北站,陈各庄站,王爷坟站,大山子路口南站
915路：京顺路丽都饭店站,大山桥东站
847路：陈各庄站,丽都饭店站,高家园站,将台路口西站,七零一厂站
657路：芳园里西站,丽都饭店站
405路：大山桥东站,王爷坟站,大山子路口南站,芳园里西站,芳园里站
408路：京顺路丽都饭店站,丽都饭店站,高家园站,将台路口西站
946路：将台路口北站,陈各庄站,王爷坟站,大山子路口南站
夜32路：将台路口北站,陈各庄站,万红西街站
936路：京顺路丽都饭店站,大山桥东站
916路：京顺路丽都饭店站,大山桥东站
郊81路：京顺路丽都饭店站,大山桥东站
935路西段：京顺路丽都饭店站,大山桥东站
403路：京顺路丽都饭店站,西八间房站,大山子路口东站
936路区间：京顺路丽都饭店站,大山桥东站
936路支青龙峡：京顺路丽都饭店站,大山桥东站
404路：京顺路丽都饭店站
942路：京顺路丽都饭店站,大山桥东站
988路：大山桥东站,将台路口北站,陈各庄站,王爷坟站,大山子路口南站
359路：京顺路丽都饭店站,大山桥东站
131路：京顺路丽都饭店站
980路：京顺路丽都饭店站
918路：京顺路丽都饭店站,大山桥东站
621路：将台路口北站,陈各庄站
593路：大山子路口东站
983路：丽都饭店站,高家园站,将台路口西站
973路：陈各庄站,大山子路口南站
701路：丽都饭店站,高家园站,将台路口西站
707路：芳园里西站,丽都饭店站,海逸酒店站
976路：将台路口北站,陈各庄站
运通111路：芳园里西站,芳园里站,万红西街站
通28路：陈各庄（马大路）站
运通107路：丽都饭店站,高家园站,将台路口西站
其他交通方式：紧邻地铁2号线、地铁13号线、机场快轨、规划中的14号线
规划信息：其占地面积为57000平方米，容积率，绿化率30%，共7栋楼，停车位1:1
周边配套：幼儿园：伊顿国际幼儿园；
小 学：北京德国人学校、北京日本人学校、IAB国际学校、酒仙桥中心小学；
中 学：北京德国人学校、陈经纶中学、北京青年政治学院附属中学、北京市九十四中学；
学 院：中央美术学院、对外经济贸易大学、中国社会科学院研究生院等；
银 行：工商银行、北京银行、汇丰银行、上海浦东银行、中国银行、建设银行、民生银行、农行、交行；
医 院：和睦家医院、清华大学第二附属医院、私立惠兰医院、将台医院、北京普祥医院等；
酒 店：丽都假日饭店、珀丽酒店、燕翔饭店、国宾大厦酒店、国航万丽酒店、北京希尔顿酒店、二十一世纪饭店、凯宾斯基饭店、长城饭店、昆伦饭店等；
商业设施：燕莎友谊商城、新世界商场、国际商业中心、丽都广场、乐天玛特大型卖场、京客隆购物广场、宜家家居、爱家家居、百安居等多家大型购物广场和便利连锁店；
娱乐休闲：丽都生活广场、星吧路酒吧餐饮街、新华书店、星美国际影城、枫花园汽车影院、宝迪沃英派斯健身等；
商务办公：国际知名的798艺术产业园区、中关村电子科技产业园区、雀巢总部、西门子商务、爱立信总部大厦、恒通商务花园等；
公园：朝阳公园、丽都公园、四得公园等；
内部配套：幼儿园、健身所
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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Ⅳ 想知道: 北京市 北京世纪鸿房地产公司 在哪
北京市朝阳区东直门外西八间房1号（大山子环岛）星城国际西侧
Ⅳ 北京世纪鸿远房地产经纪有限公司第一分公司怎么样
简介：注册号：1101081574229所在地：北京市法定代表：孙晓杉企业类型：有限责任公司分公司（内自然人投资或容控股）登记状态：吊销登记机关：海淀分局注册地址：北京市海淀区北三环西路43号青云当代大厦1610室
法定代表人：孙晓杉
成立时间：2003-06-05
工商注册号：1101081574229
企业类型：有限责任公司分公司(自然人投资或控股)
公司地址：北京市海淀区北三环西路43号青云当代大厦1610室
Ⅵ 请问通州区400-500万新房项目有哪些
400-500万的项来目，台湖的银河湾项目比自价符合，均价69800元/平，有54平的一居室，80平的三居室，总价380万起。项目位于五环、六环之间，隶属于通州区，位于环渤海总部基地，从京津高速2Ａ出口像南行１公里就可到达该项目。项目目前属于准现房，一共８栋楼，地上６－１８层，地下３层，共计６９２套房源左右，带装修交付，装修标准可以参照样板间。开发商是北京世纪鸿房地产开发有限公司，社区的容积率较低，绿化率３０％，相对来讲，居住起来的舒适度比较高，而且项目是市场稀缺的小板楼产品。项目周边的交通配套有通１２路，距离亦庄线次渠站有１.２公里左右；商业配套依赖于亦庄沃尔玛、次渠的世纪华联，医疗有亦庄同仁医院、亦庄医院等。总体来说，配套依赖于亦庄的配套，但是未来的发展无论是通州发展的影响还是亦庄经济开发区的带动，项目未来的潜力都是比较大的。
Ⅶ 通州台湖银河湾这个项目怎么样到国贸上班方便吗
银河湾位于通州台湖板块，次渠附近，项目在售的是55平一居和80平三居，两梯三内户，容得房率84%，80平的三居室，赠送面积大，一居赠送6平，三居赠送16平，精装玉石项目，气质高贵，小区环境欧式园林加瀑布式园林设计，在售1，2，4号楼。楼间距70米以上。
项目位于五环、六环之间，隶属于通州区，位于环渤海总部基地，从京津高速2Ａ出口像南行１公里就可到达该项目。项目属于首期开盘，项目目前属于准现房，预计今年下半年开盘，一共８栋楼，地上６－１８层，地下３层，共计６９２套房源左右，带装修交付，装修标准可以参照样板间。开发商是北京世纪鸿房地产开发有限公司，社区的容积率较低，绿化率３０％，相对来讲，居住起来的舒适度比较高，而且项目是市场稀缺的小板楼产品。项目周边的交通配套有通１２路，距离亦庄线次渠站有１.２公里左右；商业配套依赖于亦庄沃尔玛、次渠的世纪华联，医疗有亦庄同仁医院、亦庄医院等，总体来说，配套依赖于亦庄的配套，但是未来的发展无论是通州发展的影响还是亦庄经济开发区的带动，项目未来的潜力都是比较大的。
Ⅷ 台湖银河这个楼盘的具体情况
台湖银河湾 项目是由世纪鸿房地产开发商开发建设的品质住宅，项目位于通州区东南五环外化工桥京津高速2A出口南行1000米处，处在环渤海高端总部基地北侧。目前在售户型有90平的2-3居，上跃户型和下跃户型。
【周边配套】
1、交通配套： 距离京津高速500米，距离出入口仅有1000米；对于台湖整个板块而言，项目可以享受到的自驾交通配套共有两横三纵，两横为：五环和六环。三纵为：京沈高速、京沪高速以及京津高速。 轨道交通方面，项目向北1000米左右有亦庄线的亦庄火车站站（已经建好，但尚未开通），离次渠站1200米。项目周边还有17号线（北起未来科技城，经过国贸，南至次渠站。19年开通）、s6号线（链接第一机场和第二机场，经过通州新华大街，途径亦庄火车站）
2、商业配套：项目附近商业体有泰禾一号街区的商业步行街、万科城市之光自持的风情商业街、次渠购物中心、物美超市等商超。
3、环境配套：项目周边有四大公园：东石公园（属于市政公园，万科配建的乐跑公园，台湖湿地公园以及在建中的生态公园 。
4：教育配套 ：项目规划有自己的教育用地，已经确认好引进西城实验一小，改名银河湾小学，方便将来孩子的上学问题，并且项目周边的景山学校分校区也具备上学名额。
5、医疗配套：同仁医院（三甲医院），此外，项目还有自己的社区医院。
Ⅸ 台湖银河湾项目怎么样
银河湾位于通州台湖板块，目前在售的是一居室和上下跃层，两居室版和三居室目前售罄了（权2019.1.17）。项目为改善型项目，玉石装修。整体品质很高。
项目区位上位于环渤海总部基地，从京津高速2A出口像南行1公里就可到达该项目。一共8栋楼，共计692套房源左右，带装修交付，装修标准可以参照样板间。开发商是北京世纪鸿房地产开发有限公司，社区的容积率较低相对来讲，居住起来的舒适度比较高，而且项目是小板楼产品。商业配套依赖于亦庄沃尔玛、次渠的世纪华联，医疗有亦庄同仁医院、亦庄医院等，总体来说，配套依赖于亦庄的配套，但是未来的发展无论是通州发展的影响还是亦庄经济开发区的带动，项目未来的规划发展都是不错的。