哪些房地产有第三方评估公司

❶ 何为第三方评估第三方评估机构又是什么

第三方评估也称为社会评估。通常是由专家学者、社会组织、中介组织等专根据自身的评价指标体系属，按照一定的程序对社会组织进行评价。第三方评估机构，即一些专业评估机构或研究机构。

第三方评估以第三方的独立性作为保证评价结果公正性的出发点，以第三方的专业性和权威性作为保证评价结果公正性的依据。由于第三方既没有任何行政隶属关系，也没有任何利益关系，故一般称为独立第三。

第三方评估作为一种必要而有效的外部制衡机制，弥补了传统政府自我评价的不足，对推进服务型政府建设发挥了不可替代的作用。

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第三方评估的模式

专业公司评估模式。专业机构作为“第三方”参与政府绩效评估的模式，对政府和企业进行绩效评估。这是商业公司制定评估政府或企业目标方法的一种措施。

民众参与评估模式。根据人们参与方式的不同，可以分为三种形式：一种是政府调查机构随机采访的公民作为“第三方”。采取调度小组将问卷随机发送到广场，或使用计算机辅助电话接入系统进行电话调查等。

❷ 政府政策第三方评估机构主要有哪些

“第三方评估”的概念是与政府绩效管理、政府绩效评估的概念联系在一起的。在第三方评估中，“第三方”的“独立性”被认为是保证评估结果公正的起点，而“第三方”的专业性和权威性则被认为是保证评估结果的公正的基础。
从西方国家实行“第三方评估”的经验看，第三方是指处于第一方——被评对象和第二方——顾客(服务对象)——之外的一方。由于“第三方”与“第一方”、“第二方”都既不具有任何行政隶属关系，也不具有任何利益关系，所以一般也会被称为“独立第三方”。在西方，多数情况下是由非政府组织(NGO)，即一些专业的评估机构或研究机构充当“第三方”。这些非政府组织可以保证作为“第三方”的独立性、专业性、权威性的要求。
在我国的政府改革实践中，参与政府绩效管理的“第三方”被赋予了不同于西方的多种理解。比如，包国宪教授将“第三方评估”的概念解释为：第一方评价是指政府部门组织的自我评价；第二方评价是指政府系统内，上级对下级做出的评价，这都属于内部评价。而第三方评价是指由独立于政府及其部门之外的第三方组织实施的评价，也称外部评价，通常包括独立第三方评价和委托第三方评价。学者倪星等认为，在第三方评估中，第一方评估是指政府内部评估，第二方评估是指来自普通公众的外部评估，不同于这两方的是独立的专业性机构的评估。而程样国、李志则认为，第三方评估是区别于由政策制定者和执行者进行的评估。第三方的主体可以是多样的，包括受行政机构委托的研究机构、专业评估组织(包括大专院校和研究机构)、中介组织、舆论界、社会组织和公众，特别是利益相关者参与等多种。在各地政府工作中，“第三方评估”主要是指市民评议政府的活动。

❸ 何为第三方评估国内有哪些制度名的政府第三方评估机构

“第三方评估”的概念是与政府绩效管理、政府绩效评估的概念联系在一起的。在回第三方评估中，“第答三方”的“独立性”被认为是保证评估结果公正的起点，而“第三方”的专业性和权威性则被认为是保证评估结果的公正的基础。
汇调研（山东汇景市场研究咨询公司）是专业的第三方市场调查机构，国内较早专注于社情民意调研,最具影响力的政府第三方评估智库之一，可执行民意测验类调查、社会效益类调查、绩效评估类调查、管理规范类调查一个真正的好的社会调查通常是会引起公众和被调查对象的关注的甚至可以引起公众的舆论。可开展实地调查、CATI（计算机辅助电话访问）、线上网络调查等，所做的调查都是针对广大调查对象而设计的，然后根据调查对象的回答归纳总结得出结论。

❹ 什么是评估公司

评估公司都是私企，要起到第三方中介机构的作用，不偏向任何方，评估回价值也是合理的价值。答

就是房地产评估公司、土地评估公司、资产评估公司等，这些公司必须拥有相应的资质证书才能出具评估报告。

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《资产评估机构审批管理办法》

第一条 为了加强对资产评估机构的管理，提高资产评估工作质量，保证资产评估机构独立、客观、公正执业，制定本办法。

第二条 资产评估机构是指依法设立，取得资产评估资格，从事资产评估业务活动的社会中介机构。

第三条 财政部为全国资产评估主管部门，依法负责审批管理、监督全国资产评估机构，统一制定资产评估机构管理制度。

各省、自治区、直辖市财政厅（局）（以下简称省级财政部门）负责对本地区资产评估机构进行审批管理和监督。

资产评估协会负责对资产评估行业进行自律性管理，协助资产评估主管部门对资产评估机构进行管理与监督检查。

第四条 资产评估的范围主要包括：各类单项资产评估、企业整体资产评估、市场所需的其他资产评估或者项目评估。

❺ 国内有哪些第三方评估公司为什么要委托第三方机构进行客户满意度调查

你是想找哪方面的评测服务哪？现在做第三方评测服务的公司很多，但是都不是很全面，我知道的比较全面的是汇调研（山东汇景市场研究咨询），国内较早专注于社情民意调研,最具影响力的政府第三方评估智库之一，获得国家统计局颁发的涉外许可证，并成为中国市场研究协会会员单位。公司主营业务包括第三方测评、公共事务研究、群众满意度调查、第三方评估、绩效考核评估、舆情监测及评估研究建设等。在第三方测评研究领域，承接综合文明指数测评、窗口行业测评等大型公共管理和公共服务测评项目，并研发出一系列公共管理服务研究指标体系并投入使用，成功为各级党政机关，企事业单位提供民意和第三方测评服务。

为什么找第三方机构？

原因主要有三：

其一、客观性。 正如所有调研机构存在的原因一样，他们执业的基本准则就是要帮助客户进行基于客观况进行市场调查，客观公正的立场是最基本的原则。满意度调查也一样，调查研究与测评机构之所以被委以重任，主要是研究机构的工作人员不受利益牵连，不受特定行业固有观念的影响，能客观地以第三方的角度进行研究，最大限度地保证项目实施的公正性。

其二、专业性。 企业对满意度的研究已不是简单意义上的了解客户满意度的基本情况，评估的结果也不限于服务考核本身，而是更多提高到竞争战略的层面。这就要求研究机构不仅仅提供简单的测评，更主要站在专业角度进行全程服务，主要体现在：构建合理科学的服务评估体系、进行准确周到的服务监测实施、运用合理统计工具进行分析运算、撰写系统全面清晰的研究报告、提出改进服务流程的方法措施、帮助客户整合和优化服务流程、并最终成为动态服务的全程研究和管理外脑。这些方面也正是专业研究咨询机构存在的价值所在。

其三、经济性。 主要体现在专业研究咨询机构在服务的高效方面，这种高效率是体现在专业分工的价值上。

❻ 有几栋楼想做一下质量评估，想找一家第三方质量评估的公司，有哪些比较专业、公正的公司啊

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❼ 政府政策第三方评估机构主要有哪些

"第三方评估"的概念是与政府绩效管理、政府绩效评估的概念联系在一起的。内在第三方评估中容，"第三方"的"独立性"被认为是保证评估结果公正的起点，而"第三方"的专业性和权威性则被认为是保证评估结果的公正的基础。长沙这边的群狼调研，在这方面相当专业。

❽ 房地产融资所需第三方评估机构有哪些

不知道你要的是哪个城市的房地产评估机构，光上海市就有近百家房地产评估机构。房地产评估机构是指依一定法律程序设立的专门从事土地和房屋估价的组织。各级资格房地产价格评估机构的营业范围。一级机构可从事各类房地产价格评估。可以跨省、自治区、直辖市从事评估业务。二级机构可从事房地产买卖、租赁、抵押、企业兼并、合资人股、司法仲裁等方面的房地产价格评估。可以在其注册地的省、自治区、直辖市区域内从事评估业务。三级机构可从事建筑面积5万m2 、土地面积1．5万m2 以下的评估项目。可以在注册地城市区域内从事评估业务。临时资格机构的营业范围根据其资金和人员的相应条件确定，可以在其注册地城市区域内从事评估业务。

❾ 六大类评估机构都有哪些

我国主要有以抄下几个类型的评估机构资质：省级财政部门办法的资产评估资格证书的资产评估机构；财政部和中国证监会联合办法从事证券业务资产评估许可证的资产评估机构；国土资源部办法土地资产评估资格证书的评估机构（分为A和B级）；由建设部办法的房地产评估资格证书的评估机构；国土资源部颁发的矿产资源评估资格证书的评估机构。

❿ 什么是评估公司了啊，江苏有哪些比较好一点的房地产评估公司呢

看你评估报告用途是什么，评估目的是什么。
首先房地产评估好的公司，一定是一级资质，不过这种公司降价比较费劲。
三级资质，一般价格比较低，不过要跟他们提前说好，评估额度增加，收费额不能增加。