房地产开发公司主要经营什么

❶ 房地产开发公司经营项目有哪些

给你举几个例子吧（这些信息都是上市公司的公开信息）：
一、保利地产
｜经营范围｜一级房地产开发、出租本公司开发商品房、房屋工程设计、旧楼｜
｜ ｜拆迁、道路与土方工程施工、室内装修、冷气工程及管理安装、｜
｜ ｜物业管理、酒店管理、批发和零售贸易（国家专营专控商品除外｜
｜ ｜）。 ｜
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｜主营业务｜房地产开发、销售、租赁及其物业管理 ｜
二、招商地产
经营范围｜房地产开发经营、科研技术服务、兴办实业(具体项目另行申报)｜
｜ ｜。 ｜
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｜主营业务｜房地产开发与销售、出租物业的经营、园区供电供水、物业管理｜
三、金融街
经营范围｜房地产开发，销售商品房；物业管理；新技术及产品项目投资；｜
｜ ｜技术开发；技术服务；技术咨询；停车服务；出租办公用房、商｜
｜ ｜业用房；健身服务；劳务服务；打字；复印；会议服务；技术培｜
｜ ｜训；承办展览展示；饭店管理；餐饮管理；企业形象策划；组织｜
｜ ｜文化交流活动；销售百货、工艺美术品、建筑材料、机械电气设｜
｜ ｜备安装；货物进出口、技术进出口、代理进出口；以下项目仅限｜
｜ ｜分公司经营；住宿、游泳池、网球场、中西餐、冷、热饮、糕点｜
｜ ｜、美容美发、洗浴、零售烟卷、图书期刊。 ｜
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｜主营业务｜金融街区域的总体规划、土地开发、房地产项目开发和综合管理｜
｜ ｜。
四、泛海建设
｜经营范围｜承办国内外投资开发项目；经营房地产业务及物业管理；投资兴｜
｜ ｜办实业（具体项目另行申报）；资产管理；建筑设备、建筑装饰｜
｜ ｜材料的购销；自有物业租赁。 ｜
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｜主营业务｜房地产开发经营,国内外项目投资 ｜

❷ 房地产开发企业具有哪些业务

房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格、在国有土地上从事房地产开发经营的实体。该业务主要是设立、变更、终止房地产开发经营主体的业务。具体包括： 1、房地产开发企业的设立业务 在设立业务中，法律工作的重点是进行开发企业设立文件的拟定，批准文件的取得、审查、办理企业登记等事务。 2、房地产开发企业的资质业务 资质业务主要包括办理企业备案、申请资质等级评定、中请资质升级，以及资质证书送交开发主管部门年检等。 3、房地产开发企业的变更、终止和年检业务 变更、终止和年检业务主要包括办理企业各种重要事项的变更和变更登记、企业的分立、合并、解散、破产有关事项，和执照送交工商行政主管部门年检等事务。

❸ 房地产开发有限公司是干什么的（是建筑公司么）

从经营内容和经营方式的角度划分，房地产公司主要可以划分为房地产开发公司、房地产中介服务公司和物业管理公司等。房地产开发公司包括建筑公司。

1、房地产开发公司是以营利为目的，从事房地产开发和经营的公司。主要业务范围包括城镇土地开发、房屋营造、基础设施建设，以及房地产营销等经营活动。这类公司又称为房地产开发经营公司。

2、房地产中介服务公司包括房地产咨询公司、房地产价格评估公司、房地产经纪公司等。

3、物业管理公司指以住宅小区、商业楼宇等大型物业管理为核心的经营服务型公司。这类公司的业务范围包括售后或租赁物业的维修保养、住宅小区的清洁绿化、治安保卫、房屋租赁、居室装修、商业服务、搬家服务，以及其他经营服务等。

(3)房地产开发公司主要经营什么扩展阅读：

业务形态的服务性：

无论房地产开发公司、房地产中介咨询服务公司，还是物业管理公司，从其业务活动的性质来看，主要是提供某种服务。

在房地产开发公司从事经营活动过程中，即征地、拆迁、土地开发、土地出让转让、房屋开发、房屋出售、出租、转租、房地产抵押以及房地产建设过程中必然产生大量谈判、协调、筹划等劳务以及相应的法律事务，这些是房地产开发公司经营活动的主要内容。

对于房地产中介服务和物业管理公司来说，其服务性的特性就更加明显了。房地产中介公司就是围绕房地产产品而进行的一系列咨询、筹划、代理和服务活动，沟通与房地产产品相关的各类信息，撮合买卖双方，节约交易各方的交易成本，并从节约的成本中获取佣金，所以，中介公司提供的是房地产各类服务。

物业管理公司实际上就是对房地产物业及其设施和周边环境进行管理并提供各种保安、保洁、维修和保养服务的公司。这种特性决定了房地产公司的服务态度和服务质量至关重要。

参考资料：

网络--房地产开发公司

❹ 房地产开发公司的主营业务是什么

房地产开发公司的主营业务是房地产开发、经营、管理和服务。

在房地产公司经营管理活动过程中，行业特征对其的影响明显，表现在：

1、行业的市场规模较大，对公司发展起到十分巨大的推动作用。

2、行业的竞争范围主要是本地市场，是面向区域的，全国及世界性的竞争主要来源于资金流动。

3、房地产行业竞争者的数量较大，但有较大实力的公司数量则较少，市场竞争强烈，公司经营过程中面临的不确定性较强。

4、房地产用户的数量较多，是个领域较为广阔的市场。房地产用户主要包括一般的住房消费者及其他需要房地产产品的集团购买者。

5、房地产业进入障碍比较大，由于进入房地产业需要较大的启动资本，所以存在较高的进入壁垒障碍；房地产的固定性也决定了退出房地产业的转移成本也相当高。

(4)房地产开发公司主要经营什么扩展阅读：

房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用：

一、管理费用。可按项目开发成本构成中前1—6项之和为基数，按3%左右计算。

二、销售费用。它指开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。主要包括以下三项：

1、广告宣传费。约为销售收入的2%一3%；

2、销售代理费。约为销售收入的1．5%一2%；

3、其他销售费用。约为销售收入的0．5%一1%。以上各项合计，销售费用约占销售收人的4%一6%。

三、财务费用。它指为筹集资金而发生的各项费用，主要为借款利息和其他财务费用(如汇兑损失等)。

❺ 房地产开发企业经营活动的主要业务有哪些

房地产开发企业经营活动的主要业务：
1、土地的开发与经版营。
企业将有偿权获得的土地开发完成后，既可有偿转让给其他单位使用，也可自行组织建造房屋和其他设施，然后作为商品作价出售，还可以开展土地出租业务。

2、房屋的开发与经营。
房屋的开发指房屋的建造。房屋的经营指房屋的销售与出租。企业可以在开发完成的土地上继续开发房屋，开发完成后，可作为商品作价出售或出租。企业开发的房屋，按用途可分为商品房、出租房、周转房、安置房和代建房等。

3、城市基础设施和公共配套设施的开发。

4、代建工程的开发。
代建工程的开发是企业接受政府和其他单位委托，代为开发的工程。

❻ 什么是房地产开发公司他们都做什么

设立条件：
（1）、需有合适的注册及办公地点
（2）、至少2个国内投资者
3、经营范围：房地产开发，经营。
4、注册资金：500万元人民币以上

❼ 房地产企业的经营特点包括哪些内容

房地产企业的经营特点包括哪些内容：

1、开发经营计划性
企业征用的土地、建设房屋的基础设施以及其他设施都应严格控制在国家计划范围之内、按照规划、征地、设计、施工、配套、管理六统一。原则和企业的建设性销售计划进行开发经营。

2、开发经营业务复杂性
（1）、涉及面广，经济往来对象多，企业不仅因购销关系与设备、材料物资供应单位等发生经济往来，而且因工程的发包和招标与勘测设计单位、施工单位发生经济往来，还会因受托代建开发产品，出租开发产品等与委托单位和承租单位发生经济业务往来。
（2）、经营业务内容复杂，企业除了土地和房屋开发外、还要建设相应的基础设施和公共配套设施，经营业务囊括了从征地、拆迁、勘测、设计、施工、销售到售后服务全过程。

3、开发产品商品性
房地产企业的产品全部都作为商品进入市场，按照供需双方合同协议规定的价格或市场价格作价转让或销售。

4、经营风险大
开发产品单位价值高、建设周期长、负债经营程度高、不确定因素多、一旦决策失误、销路不畅、将造成大量开发产品积压、使企业资金周转不灵、导致企业陷入困境。

5、房地产产品保值、增值
土地是一种稀缺资源，具有不可再生性，但随着人口的增加和人们物质生活水平的不断提高，人们对房地产产品的需求会日益增长，正是由于土地供给的有限性和土地需求的不断扩展，从长远看，分的财产产品的价格有不断上涨趋势，因此，与其他产品相比，房地产产品更具保值，增值的功能。

6、开发建设周期长，投资数额大
开发产品要从规划设计开始，见过可行性研究、征地拆迁、安置补偿、七通一平、建筑安装、配套工程、绿化环卫工程等几个开发阶段。少则1年，多则数年才能全部完成。另外，上述每一个开发阶段都需要投入大量的资金，加上开发产品本身的造价很高，需要不断地投入大量的资金。

❽ 房地产经营的业务有哪些

房地产经营是指房地产开发企业的中介组织进行房地产项口转让、商品房预售、版销售以及租赁权等商业活动。具体包括：1.房地产开发企业转让房地产开发项目业务
房地产开发企业转让房地产开发项目业务即帮助房地产开发企业理清房地产开发项目的转让条件、转让程序、签订转让合同，以及办理相关的行政管理手续。2.房地产开发企业销售商品房业务
销售商品房业务即协助房地产开发企业依法发市房地产广告，进行商品房预售登记，以及履行与经营有关的价格申报、预售合同备案等业务。

3.房地产抵押业务
房地产抵押业务即协助房地产开发企业依法照行建筑工程抵押、了解有关抵押条件、抵押违约处理等规定。4.房地产中介业务
房地产中介业务即协助房地产开发企业了解房地产评估、房地产经纪、房地产咨询、房地产居间等业务的法律规定，并协助履行相关手续。