什么是房地产间接投资

A. 请问直接投资和间接投资是什么请举例说明.

直接投资一般是指实物投资，而间接投资一般是指金融投资。前版者如自己投资开办一权家小商店，后者如投资购买股票。但二者的划分是相对的，如，一次购买股票达到控股程度，与自己直接投资创办一家公司没有什么区别。

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B. 税法上的间接投资是什么意思能否举几个例子。

间接投资是复指投资者以其资本购买制公司债券、金融债券或公司股票等，各种有价证券，以预期获取一定收益的投资，由于其投资形式主要是购买各种各样的有价证券，因此也被称为证券投资。与直接投资相比，间接投资的投资者除股票投资外，一般只享有定期获得一定收益的权利，而无权干预被投资对象对这部分投资的具体运用及其经营管理决策；间接投资的资本运用比较灵活，可以随时调用或转卖，更换其他资产，谋求更大的收益；可以减少因政治经济形势变化而承担的投资损失的风险；也可以作为中央银行为平衡银根松紧而采取公开市场业务时收买或抛售的筹码。

C. 什么是直接投资和间接投资

直接投资和间接投资的区别：

1、直接投资离不开间接投资，而间接投资是直接投资发展到一定版阶段权的产物。

2、直接投资与间接投资同属于投资者对预期能带来收益的资产的购买行为，但二者有着实质性的区别:直接投资是资金所有者和资金使用者的合一，是资产所有权和资产经营权的统一运动，一般是生产事业，会形成实物资产；而间接投资是资金所有者和资金使用者的分解，是资产所有权和资产经营权的分离运动。

3、直接投资以进入外国的实体投资为主，间接投资是以金融市场的间接手段以购买金融证券的形式达到投资行为。
本条内容来源于：中国法律出版社《新编金融法小全书（第五版）》

D. 直接投资与间接投资的区别是什么

1.责任和权利不同。

直接投资者是企业财产的所有者，直接参与企业的经营管理和决策，对企业经曹状况负有直接的责任;间接投资者一般只享有定期获得一定收益的权利，无权参与企业的经营管理与决策，对其经营状况也不负任何责任。

2.收益不同。

直接投资者的收益随投资企业的收益水平的变化而变化，承担的风险与其收益成正比例变化;而间接投资者一般是按照预定的收益标准定期取得收益，最后到期连本带利收回。

3.期限不同。

一般来说，直接投资者将资本投入应是无期限的，不存在到期还本付息的问题;而间接投资者的投资是有期限的，或分期或一次性地还本付息。

4.形态不同。

直接投资一般包括实物和货币资本两种形态，如投资于企业固定资产、厂房、设备、土地等;间接投资多数以货币形态投资。

拓展资料

间接投资是指投资者以其资本购买公司债券、金融债券或公司股票等，各种有价证券，以预期获取一定收益的投资，由于其投资形式主要是购买各种各样的有价证券，因此也被称为证券投资。

间接投资的投资者除股票投资外，一般只享有定期获得一定收益的权利，而无权干预被投资对象对这部分投资的具体运用及其经营管理决策；间接投资的资本运用比较灵活，可以随时调用或转卖，更换其他资产，谋求更大的收益；可以减少因政治经济形势变化而承担的投资损失的风险；也可以作为中央银行为平衡银根松紧而采取公开市场业务时收买或抛售的筹码。

网络间接投资

E. 什么是对外间接投资

对外间接投资是指投资者通过金融渠道向另一国投入资金，以获取利益的活动。投资者不参与对拥有股份或债权的企业的经营管理，对企业经营无控制权。
投资方式：
1、购买外国企业的股票。
2、购买一国政府或企业的债券。
企业对外间接投资的途径常见的有国债、基金、股票、认购新股、联营、特种存款等几种。
对外间接投资的风险
1、国债投资由于有固定收益率和国家财力作后盾，所以投资收益比较稳定、安全性也好，常称为无风险债券，但操作程序比较复杂，影响资金的流动性。
2、股票投资收益高，能降低购买力损失，流动性强，也能达到控制股份公司的目的，但技术要求搞，加之我国的股票市场还不够成熟，有关法规还不够健全，不确定因素比较多，除非有这方面的“高手”，否则入市应慎重。
3、新股申购具有安全性好、流动性强的特点，虽然有几家上市公司的新股跌破了发行价，但由于新股发行价格放开和配售需要一个过程，短期内不会有较大的资金风险。
4、联营投资根据有关规定要利润共享，风险共担;因此联营之后不但要考虑收益，而且还要考虑投资的本金安全，如果联营对象经营失败，就有可能血本无归;如果出现法律纠纷，联营投资中本金之外的部分就得不到保护，所以一定要重视联营对象的选择和监管。
5、特种存款属于银行存款范畴，没有什么风险，只要单位财务人员及时办理有关手续，就可取得可观的利息收益;但特种存款最好在本单位开户银行办理，这样资金调度及时，有关手续简便，有利于银行和企业之间互动。
对外间接投资的选择：
一般企业由于自有资金不多，而往来款项又流动性大，余额不稳定;一般来说，敢于冒风险、追求高收益和力求扩充实力而且资金比较稳定的投资者，应选择长期普通股票进行投资;不愿冒风险而又想获得稳定收益的投资者，应购买国债、基金等。根据上述间接投资的收益与风险的分析，本人搞了一个间接投资方案组合，以供企业参考。
1、自有资金和长期沉淀资金，购入国债和有长期持有价值的股票;
2、进出时间短、金额大的流动资金，进行新股认购和办理通知存款;
3、零星的往来资金，积少成多，办理协议存款等。

F. 把投资分为直接投资和间接投资的标准是什么

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G. 房地产直接投资和间接投资的区别与联系

直接投资是指投资主体将金融资产转化为实物资产进行生产、经营活动，并从经专营活动中取得盈利属；间接投资是指投资主体用货币资产购买各种有价证券，以期从持有和转让中获取投资收益和转让增值。直接投资形成各种形式的企业，企业的生产经营成果既要征收流转税，如增值税，其纯收益还要征收企业所得税。
间接投资的交易须征收证券交易税（目前仍征收印花税），其收益则征收企业所得税。

H. 直接投资与间接投资的本质区别是什么

直接投资与间接抄投资同属于投资者对预期能带来收益的资产的购买行为，但二者有着实质性的区别：直接投资是资金所有者和资金使用者的合一，是资产所有权和资产经营权的统一运动，一般是生产事业，会形成实物资产;而间接投资是资金所有者和资金使用者的分解，是资产所有权和资产经营权的分离运动，投资者对企业资产及其经营没有直接的所有权和控制权，其目的只是为了取得其资本收益或保值。