为什么房地产暴跌会很可怕

⑴ 现在房地产下跌，会出现什么情况

信贷危机。。。 美国现在就面临这个问题

倒闭了很多房地产

⑵ 房地产价格会暴跌吗什么情况会暴跌

暴跌的可抄能性有的..
我认为暴跌情况是第袭一，战争.。这点我不用解释..第二，大级别的经济危机..
就目前的情况来说，暴跌的可能不存在..
国家政策是抑制房价过快上涨，意思是不让他涨的那么快，涨慢点而已..并不是让他跌..
当然..以后我认为买房的心态可能要发生转变..
买房者未来会趋向于理智..更注重房地产的质量，服务,物业..外型，地段，地产商.而不是像现在这样.是个房子就值钱.很多垃圾楼盘价格可能会回落..但是质量优秀的楼盘没理由跌的..

⑶ 中国房价可能暴跌么为什么

中国房价不可能暴跌，也不可能单边上涨。会有波动起伏，就像股市中的大盘绩优股内那样走的可能容性更高。
原因一是就如美帝的军工，中国的房地产也是GDP的核心，也是经济的核心。一旦房地产崩盘，意味着中国整体经济的崩盘。只要党还领导国家一天，就不会允许这种现象发生。你可以理解为，只要房地产崩盘了，国家也走到头了。所以不要道听途说会崩盘，因为不崩盘我们还能过和平的日子，崩盘了就是战火连天了。
原因二是随着世界各国贸易的加强，中国和美帝的双头格局慢慢显现，经济只能慢慢向好，所以要相信党是正确的。天天意淫着崩盘只会自寻烦恼，如果你要投资那就找其他的项目，如果你是刚需，等房价有小调整时买也无妨，即使房价跌也爹不到哪里去，反正是自己住。

希望能帮到你。

⑷ 为什么房产价格大跌会带来更严重的经济危机呢

先说一下房价高涨的原动力，比如：为了GDP和个人利益的地方政府、为了赚钱的开发商、炒房族、以至于买了房的所谓“房奴”都是是房价上涨的动力，可是最大的原动力不是这些，是外资，是美国的以攫取超额利润的各大财团。

根据价值规律，当商品的价格和价值严重背离时，会有一种趋向正常价格回归的力量钳制价格的上涨，可是在中国的房地产业，这种规律似乎不起作用，一个重要的原因是忽视了托市的人。

看一下中国的外汇储备情况。中国的外汇储备在近几年的增长速度明显大于GDP的增幅。这就是所谓的“国际热钱”的涌入，而国际热钱的涌入的目的只有一个，就是要取得高额的回报。

国际热钱进入中国市场后，拼命的投资房地产业，当房地产价格因背离价值而向下波动时，通过托市再把它抬高，反复如此，给人的表象就是房产价格决没有偏离价值。导致房价越涨越高。

而开发商呢，他们一到房子将要卖不出去的时候，就有热钱出高价买下来，他们就不会降价，价格越来越高。

在这个资本运作的过程中，有一个冤大头在最底下接着，就是中国的商业银行，由于火爆的房地产市场，一流的流通性，近年来没有看到任何萎缩的迹象，放了贷款就盈利，为什么不贷款呢？没有理由不放贷款。

加之中国老百姓买房的心情，外资可以轻易的把高价房转嫁到中国的银行和消费者身上。

当然房价高的原因不仅仅是只有外资，还有很多的其他资金。但可以想象的是一旦这些资金撤离 房价下跌，会给整个中国的金融体系带来多大的损害。

⑸ 为什么人们总是害怕房价下跌难道房价下跌之后，房子会被银行收回吗

房价是一门学问，需要你用一种全局的眼光来看待。房价上涨与下跌总是专牵动很多人的心，房价的涨与属跌更是和国民息息相关，这里有几点分析：
1.人们的立场不一样对房价的期望就不一样。没买房的人肯定希望房价越跌越好。而买了房的人就害怕房价下跌，所以你说的前半句是不对的。
2.房价下跌和银行收回房子没有必然的联系。银行收房有两种情况。一种是个人还不起房贷，还不起的原因会有很多种，这里不说了。另一种就是你说的房价下跌太多，有人也会放弃还房贷，因为剩下的房贷可以购买更多的房产。
3.其实在房地产兴起之初，房价上涨对经济的伤害是很大的，为经济和国民幸福种下隐患。但是发展到了今天，一旦房价大幅下跌，会带来失业潮和经济急剧萎缩，这就是为什么说房地产绑架了中国经济了。
4.长期来看，房价下跌是不可避免的，人越来越少了嘛。但是国家肯定会让房价缓慢下跌或者说不再持续上涨，其实按照通货膨胀的速度，不再上涨也是下跌。
个人认为现在房价涨跌的厉害关系基本就是以上几点，希望能帮到你。

⑹ 为什么房价暴跌会破产

先请各位思考两个问题：
假设中国只有两个行业，房地产、工厂。
1，假如你是有钱人，你有1000万，房价一年涨5%，工厂一年收益20%。
请问你怎么用这笔钱？
答：投资工厂。
这是10年前的中国。
2，假如你还是有钱人，你有1000万，房价一年涨20%，工厂一年收益5%。
请问你怎么用这笔钱？
答：投资房子。
这就是现在的中国。
为什么会发生这种情况？
答：很好理解，因为工厂是个竞争市场，开工厂的人越多，工厂的收益就越小。
只有一个人做手机，可能工厂收益率200%，这时候有另一个人来做手机，收益率变成100%，然后变成50%，40%，30%，20%，10%……
突然，大家发现工厂的收益率比买房要低了，于是有钱人不投资工厂了，改去买房。
房地产有一个特殊属性：投资品。
所谓投资品，简单理解，就是当所有人都来买的时候，价格就上涨，当所有人都卖的时候，价格就下降。
例如股票，黄金，就是典型的投资品。
这点和工厂正好相反。
于是大家开始不再去投资工厂，开始买房，原本房价一年5%，后来10%，20%，30%，40%……
但是房地产还有个特殊属性：很多人的刚需。
其他投资品，价格高就高了，无所谓，比如黄金，黄金就算卖到100万一克，跟大多数普通人也没什么关系。
股票就算涨到1000000点，一股平均100万，普通人也不是一定要去买股票。
房地产不可以，房地产真的很多人需要，很多人不想投资，他们是真的需要房子。
最要命的是，这种属性给了很多人“房地产风险不大，反正是刚需”的错觉，更敢买，比起买黄金买股票，房子在很多人眼里风险小得多。

⑺ 为什么房地产下跌经济就会下滑

在我看来, 房价的下滑自然是对经济的影响很不利的。

买房子 实际上是一种投资(investment) 在国外 包括中国 很多银行都实行了房产抵押贷款(mortgage) 因为对于银行来说 这也是一种投资 而银行当然不会把所有的钱都贷出去,每个银行都有一个储备金利率(liquidity rate) 这个东西就是说 假如一个银行的储备金利率是10% 如果这个银行有100元 它最多只能贷出去90元 剩下的10元是为那些来取钱的人准备的。

如果一个国家的房价下跌 那么银行贷出去的那些钱 相对的也就贬值了

为什么? 因为那些人做抵押的房子不值钱了 银行亏本 自然想要把钱收回来 可那些贷出去的钱 贷款人又无力一下子偿还 此时银行就已经亏本了。当人们看到这个现象的时候 他们会担心自己的存款 自己选择的银行已经亏本了 那自己的钱还能拿的回来吗? 所以人们会争先恐后的把自己的钱取出来 这样一来 银行就会倒闭。

在前镇子 英国就有一家银行发生这样的情况 具体名字我忘记了 是一家规模中等的银行吧 人们从半夜2 3点就开始排队 等着取钱 这样一来 银行的体系彻底被打乱 最后只能面临倒闭的境地。

再设想 如果人们都把钱从银行取了出来,这样就会造成通货膨胀(inflation) why? 太多的钱涌入了市场( money supply↑) 货币就会贬值 货币贬值(depreciation) 自然就会造成通货膨胀了 还记得政府的钱币政策吗?(monetary policy) 其中一项就是通过上调银行利率试图控制涌入市场的货币量从而达到稳定通货膨胀的效果。

当银行的利率上升 人民又会把钱从新存入银行 这样一来 借钱的人也少了因为利率高了贷款的利率会更高 这样整个经济体系里的货币量就会下降 因为钱都跑银行里去了. 这样 自然而然地 银行的储备金利率也会高上去了。通货膨胀因此得以控制.

总而言之 只要房产的价格稳定 或者上升 对中国的经济不会有太大的印象 如果房价在跌的话 .. 中国现在的通货膨胀率已经达到了8.3% 这已经是一个相当恐怖的数字了 当一个国家的通货膨胀率达到15% 就已经可以称为 崩溃经济了..

一点拙见~

⑻ 房价暴跌的后果究竟有多可怕

假如房价暴跌，你将要承受这些后果！
1、银行最惨重的受害者
房价下跌，银行可能是最惨重的受害者。房地产贷款占到商业银行总贷款的20%，地产行业如果受到重创会让许多贷款面临违约，据统计，房价下降30%银行将增加1万亿元的坏帐，所以房价如果暴跌，那么银行就会受巨创。
2、中小房企纷纷申请破产处理
房地产一直都是中国的支柱产业，全国目前有数万家大大小小的房企，其中许多中小房企都是半路出家，没有强大的资金支持。
如果出现房价腰折式暴跌，那么这些没有强大资金作支撑的放弃，为了降低损失，大部分房企都是申请破产。
只要房价暴跌，那么这种倒闭现象绝对不是小范围，而是波及全国，企业将会纷纷申请破产处理。
3、烂尾楼遍布全国
房价暴跌，房地产就会开始贱卖房屋，以前买到1万/㎡的房子可能现在只需两三千一平米就轻松买到，但是，房子也会越来越不值钱，买房的人会大大缩减，到时候，必然会出现大量的烂尾楼，因为开放商已经破产了，银行也没有资金在贷款给房企。
4、失业率飙升
众所周知全国房企大大小小数万家，解决了多少人的就业问题。除了房企外，地产行业还涉及到建材、装修等等，一旦发生大批房企倒闭现象，那么这些行业也将会受到重创，甚至于破产，连带效应会接踵而来，企业破产也就标志着员工失业，失业率方面带来的影响和冲击是非常非常大的。
5、财富差距更加悬殊
失业率增加，经济萧条，最痛苦的莫过于老百姓，在如此现状下，那些富人拥有者将会加大劳动者的剥削，因为劳动力太多，财富会更加集中。
6、货币贬值严重
房子的保值性没有任何意义了，资金就会外流，再加上国家不会让国有银行倒闭，拯救银行的办法只有疯狂的印钞票，增加货币流通量，实行宽松政策，这样，货币贬值就会更加严重，货币购买力将下降近一半，钱也就开始不值钱了。

⑼ 为什么专家会说房价下跌一半，甚至90%，也不会对我们产生太大的影响

一些专家说，即使房价下跌一半甚至90%，也不会对我们的生活产生太大影响。我只能说没有影响力是不可能的，因为不仅有影响，而且影响力也是致命的！房价下跌太多，表明房子就不值钱了，许多人会选择先卖出。怎么做？最有可能的方法是停止还房贷。

另一方面，一旦房地产下跌得太厉害，它就失去了投资和发展的意义。以市场为导向的房地产业将明显崩溃，多米诺效应将发生，这将首先导致建筑材料和钢筋混凝土行业的大规模收缩。这些产业在国民经济中占有很大的比重，被转移到更多的上下游相关产业，最终影响整个国民经济的正常运行。

⑽ 为什么房价大跌会带来经济衰退

建筑业是我国的支柱产业，房地产又是建筑业的支柱。如果房价大跌，整个内建筑业就会严容重萎缩，连带着几千种原材料及其加工工业就会萎缩，银行业也会因为房地产业萎缩而不能回笼资金，因而会带来金融危机和整个国民经济的衰退或危机。