房地产售楼部装修算什么成本

A. 我是房地产企业，企业建造了售楼部，期间发生的建筑成本和装修成本应该放在哪个科目下进行核算

全部计入开发间接费，国税发2009 31号文有相关规定。最后开发间接费是要分配入开发成本的

B. 房地产企业的售楼处装修费用计入什么会计科目

销售费用或者待摊费用。看公司领导的意见了。

C. 房地产企业为售楼部装修发生的费用计入销售费用的什么明细科目

明细科目没有具体规定，销售费用下的明细可以是没有规定的，建议用：销售装修就内可以了。

1、如果费用容金额不大，直接计入“销售费用”科目。

2、如果金额较大，计入“长期待摊费用”科目，然后分期摊销到“销售费用”科目中。

如果售楼部是独立产权的，装修费应属售楼部的成本之一；如果售楼部是属公共设施的，那么装修费则应计入营业费用中，明细科目可以自拟，只要方便查找就行。

(3)房地产售楼部装修算什么成本扩展阅读：

费用分类：

销售费用预算可以分为变动性销售费用预算和固定性销售费用预算。

变动性销售费用是指企业在销售产品过程中发生的与销售量成正比例变化的各项经费，例如委托代销手续费（代理商佣金）、包装费、运输费、装卸费等。

固定性销售费用是指企业在销售产品的过程中不随产品销售量的变化而变化的各项费用。这些费用是相对固定的，也可以分为约束性固定销售费用和酌量性固定销售费用。

约束性固定销售费用具体包括租赁费、销售人员的工资、办公费、折旧费等；酌量性固定销售费用具体包括销售促销费、销售人员的培训费等。

D. 房地产公司临时售楼部的装修费用做在哪个科目

明细科目没有具体抄规定，销售费用下的明细可以是没有规定的，建议用：销售装修就可以了。
1、如果费用金额不大，直接计入“销售费用”科目。
2、如果金额较大，计入“长期待摊费用”科目，然后分期摊销到“销售费用”科目中。

E. 房地产公司的售楼房建造的成本费用是不是做入开发成本--开发间接费用

不是，是进销售费用！除非是样板房装修，而且该样板房是连装修一起要回销售的才能进答成本（建安工程费），否则售楼部、样板房等装修进销售费用。

如果想进开发间接费,只有在和施工方签合同时,以项目部办公室装修的名义签,不能以售楼部装修签合同。但如果一点售楼部装修的开支都没有是说不过去的，毕竟有个已装修的售楼部存在，税务清结时过不了关。

F. 房地产的售楼部装修应计入什么科目，办公室装修应计什么科目，知道的说说

我认为应该计入销售费用，办公室装修应该计入开发成本科目。

G. 售楼部装修费用计入什么科目

明细科目没有具体规定，销售费用下的明细可以是没有规定的，建议用内：销售装修就可以容了。
1、如果费用金额不大，直接计入“销售费用”科目。
2、如果金额较大，计入“长期待摊费用”科目，然后分期摊销到“销售费用”科目中。

H. 房地产公司样板房装修成本包括哪些

般来说，家装总费用由主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金组成内。前四类基本都会容收取，主要是管理费和税金方面，不同装修公司存在收取与否差异。管理费是指装饰装修公司在管理中所发生的费用，大型公司一般会有此项收费项目，小型施工队有时会省去此项费用。税金是指企业在承接工程业务的经营中向国家所交纳的法定税金，与管理费一样，如果施工队是定税的，分摊下来就不计了。

I. 开发企业售楼部装修费进什么科目

明细科目没有具体规定，销售费用下的明细可以是没有规定的，建议专用：销售装修就可以了。属
1、如果费用金额不大，直接计入“销售费用”科目。
2、如果金额较大，计入“长期待摊费用”科目，然后分期摊销到“销售费用”科目中。

J. 房地产公司样板房装修应计入什么费用

房地产开发企业样板间装修费用属于项目营销设施建造费，应当计入开发间接费回用。

《国家税务总答局关于<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》(国税发[2009]31号)第二十八条第一款规定，对房企当期实际发生的各项支出，按其性质、经济用途及发生的地点、时间区进行整理、归类，并将其区分为应计入成本对象的成本和应在当期税前扣除的期间费用。

第二十七条第六款规定，开发产品计税成本之一开发间接费用指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费用、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。

房地产开发企业样板间装修费用属于项目营销设施建造费，应当计入开发间接费用。

样板间装修费用不得直接在税前扣除，应按成本对象归集计入开发间接费用，从而计入开发产品计税成本，待产品完工销售实际结转销售成本时在企业所得税税前扣除。