❶ 做房地产销售的工作前景如何
做房地产销售就不要讲前景了,没有人做一辈子房产销售的,做一个项目算一个项目,吃青春饭,做得好收入还不错。
销售做得好可以向房地产策划方面转。
❷ 房地产销售怎么样 有发展吗
你好,曾经从事地产销售岗位的我来给你分析一下~
1、从销售标的物角度入手来看,房地产销售属于大宗买卖,涉及资金较大,是一般快销品的N倍,因此这个岗位虽然入行门槛低,但是对销售技巧的要求非常的高,对从业人员来说是一个挑战,因此是可持续可发展的;
2、行业发展角度来看,目前我国房地产业发展已经趋于稳定态势,而且相关法律法规方面的限制也越来越明晰,这对于行业可持续的健康的发展是非常好的。以前通过钻空子转客户黑钱的手段将不再可行,目前还存在法律法规管理空白的漏洞未来也将逐渐被堵死。而且目前的互联网资讯传播速度极快,这迅速打破了消费者与卖方之间的信息不对称,未来市场也将越来越透明,因此对于开发商而言,提升产品质量、服务质量和品牌口碑势在必行,经过多轮洗牌国内现在前20强的房企都有自己的发展策略,在这样的企业内做员工也是可以迅速为自己积累人脉、增长见识的;
3、从行业在不同城市的布局来看,一线城市可用土地较少,新盘多来源于旧改项目或者偏远区域项目,竞争趋于白热化,我目前在深圳基本很少有看到案场的销售用新人,因为大多数开发商都会对销售进行严格的面试,就算有也是认为新人是有过人之处或者是代理公司拿来做储备人才的,二线城市相对来说新人可发展的机会更多;
4、从行业内部来说,地产是一个综合性非常强的行业,涉及法律、金融、政治、建筑、设计等多个领域的知识,对销售人员本身综合能力要求也较高,个人认为从事地产销售是可以快速提升自己的知识面的;
5、从地产销售岗位发展角度来说,晋升途径为置业顾问——销售主管——销售经理——销售总监——营销总监——集团分公司副总(主管销售线条),不难看出你需要的技能是从最初的跟客户打交道,往上面走需要的技能就是对团队的管理以及销售目标的落实。但通常这就是职业生涯的天花板了,对于大型开发商来说一个城市分公司的总经理80%以上是工程型人才,15%是金融/管理方面出身的人才,只有极少数公司会采用销售出身的人来做城市分公司老大,对于房企来说,建筑周期和回款周期才是最重要的,而销售只是一个过程,把控好建筑工期节点确保供货计划、把控开发成本才是核心
以上5点是个人对地产销售岗位发展的一些看法,希望对你有帮助,望采纳!
❸ 做房地产销售人员前途怎样
房地产销售分为一手和二手的哦,一手主要针对一个楼盘这样进行销售,范围不是很广,往往做完一个楼盘才会分到另一个楼盘,二手就是房地产中介公司,主要从事二手房的出租和销售,新房和旧房,商品房,集资房也做,范围要大一点,一个地区的所有房屋也有机会做。现在比较多的人是应聘二手的置业顾问,首先门槛比较低,一般大专以上就肯定行的,2,3线城市高中以上就可以了。
工作经验方面也不是要求十分严格,有些公司还就愿意招收一些行业经验不太丰富的毕业生,因为这样的人可塑性更强!比如顺驰!),有本市高档住宅项目销售工作经验或掌握客户资源者优先(当然有客户资源更受青睐!)
能力要求: 形象好,口齿伶俐, 反应迅速,思路清晰;愿意接受挑战,具有出色的沟通,领悟,执行能力,具有亲和力及独立的工作创新意识,团队感强。另外还要有上进心!能吃苦! 其实主要还是对你的口才、随即应变、思路、承受压力等这些方面的能力有要求,至于你说读的不是房地产行业那都无所谓的,因为你做置业顾问对专业知识要求不是很高。
这里有一个建议,如果你要进入一个行业,那么你就要从最基层一点一点做起,只有你在这个行业有了非常丰富的经验,你的收入才会越来越高,刚刚入门不要想就能在这个职位上获得高薪!心态很重要!所谓行行出状元,我身边也有朋友做这行的,有时做得好月入过万不是问题,不过压力确实比较大,通常工作应该是每天12个小时的,节假日是最忙的,希望你成功
❹ 做房地产销售有前途吗
我不清楚你对辛苦的标准是什么,但首先送给你一句话:付出与收获是成比例的!
解答你的问题:新手要每天不断练习销售技巧,熟练掌握项目卖点,平时房地产销售努力的人,每天早上起来第一件事给自己的客户发消息逐一问候早安做好客户维护,自己反复总结会议每次接待客户中的不足,自我提升,忙的时候早上8点半上班晚上10点,11点很正常,开盘签约梳理客户12点,半夜1点、2点也是常有的,第二天依然要准时上班,公司会给你每周休息一天的假期,但是你绝不会主动申请休息,因为一个好的项目,每天都会有客户到访,你休息一天就可能错过多个客户,毕竟客户不会等你;正常领导安排接待客户时间你要一直在那里等着客户来,要注重自己的形象以专业度,别人接待时候你要想办法分辨沟通你接待的客户意向程度,客户摇摆不定你要利用自己的时间想办法引导留住客户,此外销售是一个运气加付出的职业,有时候你接的客户可能都不是意向客户,但有时你接待的都是,但是当你接待意向客户时候没有表现出自己最好的一面,或者没能打动客户,那他就与你擦肩而过,做销售要心态好这是前提,用心是对客户的尊重,客户买单是对你的回报!
如果你出身很好:我建议你珍惜你拥有的,努力让自己变得更好,即便你能力不出众,但也要有一份责任,尽力让你的下一代还能享受到你现在的优越!
如果你出身一般:那没什么可说的,不付出比别人多有什么资格想过的别人好!
希望可以帮到你!
❺ 做房地产销售工作怎么样
好但你需要经验和知识才能成功。
你和你分享一些经验,希望对你有帮助。房地产销售术
1)全心全意为顾客服务。切身处地为顾客的最大利益着想。销售时就如同你自己是顾客需要取得最好的交易。顾客会正确评价你的。建立口碑在地产行业十分重要。服务好一个客户,他们会为你带来一群客户的。不要着急。踏实服务好每一个客户。和客户交朋友。将来会看到效果的。
2)磨刀不误砍柴工。不要急于介绍楼盘或者带客户看房子。花点时间详情了解客户的需求和财务状况。确定他们的财务能力与他们的需求相吻合才去找适合的楼盘带客户看。如果你对客户不了解,你做的工作大多是浪费的是事倍功半的。做地产经纪是完成交易才赚到佣金。因此成功率很重要。
3)平时要多了解你代理区域的行情。如果你不了解行情你就无法回答客户的问题。如果得不到满意的答案,客户会对你失去信心就会离你而去。
4)做地产经纪经验很重要。如果你没有足够的经验就向有经验的经纪学习。到一些别人不认识你的地区去看房子。装作客户找有经验的老经纪给你介绍房子。准备一切买卖中遇到的或者是你的客户问你的问题去询问你的经纪人。观察他/她是怎么做工作的。多去一些地方多找几个経纪服务你,你会学到很多东西。但是最好别说你是地产経纪。
❻ 房地产销售的前途怎么样
非常好!房地产销售很锻炼人,如果是去大一点或品牌的地产公司,那更是磨练人,人只有得到成长的机会,才会有一个好的前途等着你。而且卖一手房的地产提成点还是蛮高的。建议你可以尝试~
❼ 去房地产做置业顾问前景如何
置业顾问的职业道路有四个方向:
方向一:步步晋升
销售主管和销售经理是每个置业顾问职业初期的首选目标,职业更进一步发展则是销售总监、营销总监、营销副总、项目总经理、营销副总裁、总裁。这是一条职场的正常道路,虽然在现实生活中,从置业顾问到营销副总裁甚至总裁的人少之又少,但是只要自己不停的努力学习,没事多想想如何管理案场,多看看书,了解的知识当然要更广阔,内容要更加的广泛,如果多看看“地产观察”微信平台的知识,一切皆有可能。
方向二:业内转岗
1、策划方向发展:有营销策划潜质的人员可以向策划方向发展,由基础入门逐渐往高端发展,分别是策划助理、策划师、策划经理、策划总监、项目操盘手等。有销售经验的置业顾问转行做策划比没有做过销售的策划人员更能接地气,更能了解客户的心里,梳理符合客户要求的项目卖点。走这条路也会让自己的职业不至于一直吃青春饭,反而是越老越吃香。
2、商业地产方向发展:商业地产的快速发展使商业地产方面人才炙手可热,同时,商业地产也是房地产发展的方向之一,进入商业地产发展是众多有识之士的注意目标。比如招商人员、商业运营、资产管理师等
3、独立的房地产经纪人、房地产评估师等。
方向三:内外转行
1、房地产相关行业:如自己很多客户刚买房需要装修,加入装饰公司,甚至园林、建材等等,视个人潜力和爱好以及机遇。
2、其他行业:房地产销售接触的客户层次高、知识结构完整、专业技能水平高,资源丰富等特点,为转入其他行业积累了坚实的职业基础,比如豪车销售、夜总会、担保公司、保险公司等;
方向四:自己创业
1、房地产相关:自己成立销售代理公司、广告公司等和以往工作联系较为紧密的;或者成立装饰公司、建材公司等,因为有业内的人脉积累,也能带来不少客户。
2、其他行业:根据自己工作和生活的人脉积累和机会,在其他行业自己创业。我遇见过的是回老家做自己客户产品的省级代理,因为和客户的关系处的比较好,加盟费很低且客户愿意铺货,现在做的非常大,营收千万。
❽ 做房地产销售有前途吗
现在市场上充斥着各种各样的房地产销售的应聘性息
房地产销售人员也分很多种,回待遇不同答,薪酬不同,前途也不同。
比方说:1.店面内的柜台销售人员,这类人员大多是女性,主要在售楼大厅内接待客户。
2.店面外的业务人员,这类业务人员非常幸苦,有发放广告的,有上门推销的,有去外地联系业务的。总的来说这类的前途很渺茫,但是如果是跑外地业务的话,如果业绩不错还是有很大提升机会的呵呵。
3.开发商的自用售楼人员,这样的是一线的售楼人员,是直属开发商的,这样的前途比较好,因为他接触的很多都是专业的售楼公司,业务面很广。
4.中介售楼人员,这类就属于2线售楼人员了,这类人员大都是报纸做广告,然后电话联系售楼,几乎没发展。。。。
等等,还有根据不同情况,地区不同的售楼人员,关键看你自己的选择了。
最后,如果你对我的答案满意的话请选为最佳答案,谢谢!