房地产样板间装修如何入账

㈠ 哪个说一下样板房装修入什么科目有哪些步骤呢

房地产样板间费用做“销售费用”会计科目。因为销售费用是指企业在销售产品、自内制半容成品和提供劳务等过程中发生的各项费用。包括由企业负担的包装费、运输费、广告费、装卸费、保险费、委托代销手续费、展览费、租赁费（不含融资租赁费)和销售服务费、销售部门人员工资、职工福利费、差旅费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销以及其他经费等，?与销售有关的差旅费应计入销售费用。房地产项目的样板房或售楼处：包括临时板房及售楼处建造、设计、装修等费用及维持清洁、保安、维修费用均可计入项目的开发成本中的：间接费用科目核算。本题的样板房就是展示用的，也就是为了销售展示用的，因此属于销售费用。?希望能帮到你,以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

㈡ 样板间装修的橱柜记什么会计科目

建议计入房地产开发项目的：开发产品：XX楼盘对应的成本之中，同时在销售此房间时，要考虑收回样板间装修成本费用。

㈢ 房地产公司为了销售房屋而装的样板房，最终还是要销售的，这个样板房的装修费如何进行账务处理

临时样板房、临时售楼厅其建造费和装修费，作为所得税扣除要求会计上处理作开发间接费中列支.建造用于销售的工程中的临时样板房、售楼处建造费（临时样板房或售楼处，以后出售），所得税处理上也作为开发成本，随同完工产品出售结转销售成本。

㈣ 房地产中样板间如何入账核算

房地产方面信息和知识 你可以到k8黄金湾网站看看的 里面的微博里有很多专业的人士天天在讨论房地产方面的事情 你可以去看看的 你有什么问题都可以去讨论的

㈤ 房地产开发公司样板房装修归入什么科目

大项属于安装，小项属于装修，再其次就是样板间工程

㈥ 样板房装修计入哪个科目

这种装修应增加存货的价值，
借：开发产品——装修
贷：材料、人工等相关科目

如果实现销售，结转成本，
最后要拆了，就转为销售费用

㈦ 房地产企业样板间装修及购入的家具入什么科目

需要看装修样板间最终怎么处理的结果决定入账依据。
是拆除，还是不卖？
如果不卖计入长期待摊费用，也可以合并固定资产；
如果卖出去，合并到存货、投资性房地产等；
看时间以及实际装修情况，如果卖的时候，因买家不要而拆除，可计入销售费用。
如果连装修一起卖给买家，计入成本。

㈧ 房地产公司样板房装修应计入什么费用

房地产开发企业样板间装修费用属于项目营销设施建造费，应当计入开发间接费回用。

《国家税务总答局关于<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》(国税发[2009]31号)第二十八条第一款规定，对房企当期实际发生的各项支出，按其性质、经济用途及发生的地点、时间区进行整理、归类，并将其区分为应计入成本对象的成本和应在当期税前扣除的期间费用。

第二十七条第六款规定，开发产品计税成本之一开发间接费用指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费用、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。

房地产开发企业样板间装修费用属于项目营销设施建造费，应当计入开发间接费用。

样板间装修费用不得直接在税前扣除，应按成本对象归集计入开发间接费用，从而计入开发产品计税成本，待产品完工销售实际结转销售成本时在企业所得税税前扣除。

㈨ 请问一下，样板房的装修费用如何入账

新会计准则固定资产第四条即：
固定资产同时满足下列条 件的，才能予以确认：
一该固定资产包内含的经济利益很容可能流入企业；
二该固定资产的成本能够可靠计量。
与固定资产有关的后续支出，固定资产发生的更新改造支出、房屋装修费用等，符合条件的，应当计入固定资产成本，同时将被替换部分的账面价值扣除；不符合本准则第四条规定的确认条件的，应当在发生时应计入当期管理费用.
上述仅供参考。。。。。

㈩ 房地产样板间费用做什么会计科目

房地产样板间费用做"销售费用"会计科目。

借：销售费用

贷：银行存款

企业应通过“销售费用”科目，核算销售费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业所发生的各项销售费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的销售费用，结转后，“销售费用”科目应无余额。“销售费用”科目应按销售费用的费用项目进行明细核算。

(10)房地产样板间装修如何入账扩展阅读：

销售费用的主要账务处理

（一）企业在销售商品过程中发生的包装费、保险费、展览费和广告费、运输费、装卸费等费用，借记本科目，贷记“现金”、“银行存款”科目。

（二）企业发生的为销售本企业商品而专设的销售机构的职工薪酬、业务费等经营费用，借记本科目，贷记“应付职工薪酬”、“银行存款”、“累计折旧”等科目。

期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。

费用分析：

设有独立销售机构(如门市部、经理部)的工业企业，其独立销售机构所发生的一切费用均列入销售费用。未设立独立销售机构且销售费用很小的工业企业，按规定，可将销售费用并入管理费。

商业企业在商品销售过程中所发生的各项费用属于商品流通费，一般不计入商品的销售成本，而是通过商品的售价来直接补偿。在安全投资的经济分析中，销售费用是计算经济效益的基础数据。