❶ 房地产企业关注哪些问题
财富说。
财富说是一种年代最早、历史最长，持有人数最多的经济学对象理论。^A古希腊罗马学者的经济思想．到新古典经济学以前的多数经济学家都有这种对象理论。
古希腊罗马的思想家色诺芬的著作‘经济论)，通篇都是研究家庭财富及其增长问胚。重商主义者对研究财富的热情，超过了他们的先辈。他们以财富为中心研究了财富的形式(金银)、产生(流通领域)和增长途径(开采金银和对外贸易)等问题。
古典经济学家们的研究对象也多为财富说。英国古典经济学家威廉-配第在著作中，把如何增加国家税收，如何增加国家财富作为研究对象，在他的(赋税论)中提出了“土地为财富之母，而劳动则为财富之父”的著名论断。古典经济学的集大成者亚当·斯密在《国富论>中，就是研究国民财富的性质和原因以及财富增长之道的。大卫-李嘉图遵循斯密的财富对象理论，但特别重视财富的分配问题，他把财富的分配作为政治经济学的研究对象。
法国经济学家萨伊在1803年出版的《政治经济学概论)一书中也指出，政治经挤学是“阐明财富怎样生产、分配与消费”的科学。
据此，他把政治经济学分成生产、分配和消费三大部分加以论述，创立了三分法。詹姆士·穆勒在他的<政治经济学纲要)中，继承和发挥了萨伊的三分法，提出了四分法对象论，即将经济学的研究对象归结为研究财富生产、分配、交换和消费的一般原理。
❷ 近期快要去房地产公司应聘了，面试的时候一般问及哪些问题
面试的时候一般问题如下：
1.你是应届毕业生吗，还是有一定的工作经验?
2.你应聘的是什么岗位，施工、成本、研发、销售还是别的?
3.你去的单位你了解吗?是一个大型还是中型还是小公司?
❸ 关于一些大型房地产企业面试的问题
1、企来业文化是什么？我不在乎企源业的大小，只在乎企业的文化；
2、员工入职培训、晋级等制度；
3、福利、待遇有什么;
4、公司将来的长远规划是什么。
这些问题下来，很要点时间喔。问些大问题，但不能太假，要结合自己和公司利益，祝你成功。
❹ 你认为目前房地产企业面临的最主要的问题是什么如何解决
现在的问题是
一,对房企的现金流和资金链都是很大的考验.
二,销售策略和定位对于企业造血功能版和资金的权回笼影响也是至关重要
三,如何正确地理解房产政策和房贷政策,以寻找最佳战略防守和进攻./
这一轮的调控会到明年中或明年底,所以要快速地将手上的楼盘售出,储粮过冬,剩者为王,冬天过了,春天还远吗.道就是这个道,理还是那个理,就看每个人的做法了
❺ 我要采访房地产开发商，该问什么问题比较有深度呢
对调控房价的力度有何看法？前景如何？怎么看中国的未来房价？买房好还是租房好，怎么看待政府推出租赁等等，菁英
❻ 在当前经济下房地产企业面临的问题是什么
其实任何一个发展过快的行业都会存在一些隐患，房地产业也不例外，我国房地产业面临着诸多问题。
首先是地价过高，房价持续上涨。2010年7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨 10.3%。7月份，新建住宅销售价格同比上涨12.9%。其中，经济适用房销售价格同比上涨1.1%；商品住宅销售价格上涨14.4%，其中普通住宅销售价格上涨13.9%，高档住宅销售价格上涨16.4%。
由此可以发现房屋的售价和新建商品房的售价逐渐上涨。房价过高会影响国家的经济持续稳定的增长，同时也使购房者承受过多的按揭贷款。
其次是房地产市场供求性结构的失衡。房地产供求的结构性矛盾突出，楼市出现“短缺与过剩”并存的怪现象，对一般中低消费者相适应的住房供不应求,而对于高端消费者的高端性住宅却供过于求。高端商品房空置率居高不下，但低端商品房需求潜力巨大但是有效供应不足,市场秩序处在混乱的状态。
再者是房地产交易过程中的信息不对称现象。房地产交易过程中信息不对称的现象是常常出现的，主要表现为房地产开发商和销售代理商掌握着房产品的大量实质性信息，而他们只向消费者公布一定量的信息，消费者在这方面处于信息劣势的地位
❼ 关于房地产公司的几个问题
1.一般大型房地产公司部门的分配，行政部，财务部，工程部，合同管理部，经营企划部，设计部门等等。这些部门可以整合使用，具体看你公司的规模和项目的规模。
2.房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
第二部分，行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。
一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：
1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。
2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。
4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。
5、文化局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
6、规划部门办理项目选址意见书。
二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、人防办进行人防工程建设布局审查。
2、国土资源局办理土地预审。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。
5、规划部门确定建设工程规划设计条件。
三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：
1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。
3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。
9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。
四、规划报建图审查阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、公安消防支队进行消防设计审查。
2、人防办进行人防设施审查。
3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》（副本）。
五、施工报建阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、建设单位办理施工报建登记。
2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。
3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。
六、商品房预售许可阶段，此阶段办理以下一般事项： 由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》。 开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料：
1、以下证明材料：
（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
2、开发企业的《营业执照》和资质等级证书；
3、工程施工合同；
4、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。
七、建设工程竣工综合验收备案阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。
2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实验收。
3、规划部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其他需要参加验收的部门，按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围进行验收。规划部门根据上述部门和本部门验收情况核发《建设工程规划验收合格证》.
3.看你的房地产公司是否具有设计资质，如果没有，要委托有资质的设计单位进行设计，房地产公司的设计部门可以先提出自己的构想，并与设计单位良好沟通。
❽ 有朋友去房地产公司面试，主考官问：“请问你对房地产有哪些了解”请问这个问题应该从哪些方面来回答
房地产抄行业的流程你应该了解，从拿地、到项目策划定位、设计产品、施工建材、销售、推广、尾盘清仓这些都应该了解。 如果是具体到行业的某个环节，比如说销售，你应该对地产销售有所了解。 看你面试的哪个部门了。 另外，宏观上讲，你也可以谈谈房地产的走势与国家政策的关系。 希望对你有所帮助。面试顺利。
❾ 通常房地产公司 有什么困难 问题
资金链问题 因为他们总是在向银行借钱 而大多数的期房资金回流会很慢 往往会把房产公司拖死 要知道 在中国 房产公司不是盖房子的 只是倒腾地的 拿到地权 就包给施工队 这里的垫资也会引发资金回流问题
❿ 去房地产公司面试一般房产公司会问面试者什么问题
房地产公司面试；
1、良好的着装，给予用人单位良好的形象
2、简介明朗的个人简历回，回答问题简答介干脆
3、可以去网上查询简单的房地产知识，例如房地产基础知识100问
4、用人单位其实问的问题不是很多，主要就是之前从事工作的情况，个人大概情况等等。
5、现在房地产公司不像以前要求那么严格了，只要愿意刻苦学，不管新手老手都无所谓。