『壹』 广告行业如何拓展客户
如果来你们的技术真的过源硬，把产品做好就行了，别听别人瞎忽悠。客户的鼻子很灵，酒香不怕巷子深，客户自己会找上门。因为你带给客户的是利润。
如果你实力不是很强，算是一般的话，那你们需要讲究一下团队的配合了，重新配置一下团队：一个团队中，只有技术达人是不行的，就像玩游戏一样：
1、有队长（总指挥，规划大方向）的人，
2、有辅助，专门志愿队友，负责探风放哨的人，
3、有肉（关键时候能顶上去，抗住压力的防守型人才），
4、有dps（专门负责伤害输出的进攻型选手），
5、有gank选手，全场跑位，负责协助击杀对手，破坏对手节奏的人。
『贰』 广告策划公司的高端客户如何寻找并实施营销！
1主要集中在零售和日化
2市场开发部
3广告的诉求点很重要,要说明,言简意赅
『叁』 如何跑业务，房地产广告业的高手来，或房地产行业的精英，谢谢。
有的楼盘，其广告经费是策划部说了算，有的是销售部说了算，有的是管营销系统的副总说了算，还有的是营销代理公司在负责（找他们更容易，简单直接介绍你是那个单位，你们的广告资源优势，这些优势能给这个项目带来什么好处，同行那里不用拐弯抹角）。楼盘不同，组织结构就可能不同，找对人很重要，否则白费体力。
一般情况下，老手在电话就可以问到到底谁在负责媒体外宣，如果售楼部不告诉，你可以曲折迂回，问总经办，问总部，开发商负责广告的部门绝对不是秘密部门，都是开放的部门，广告负责人为了把事情做的更漂亮，一般都不拒绝接触各类广告资源。
另外你在圈内混熟了，问同行来得更容易，若和客户做成了朋友，他们也乐于给你介绍业务，这就来得更轻松了。
同时，空了可以多去一些本地策划人、房产人聚集的专业论坛闲逛，也可以加入你们当地的策划人、房产人聚集的QQ群（QQ查找“策划”或“房产”诸如之类），多接触些人，多认识点人，假以时日会有意想不到的收获。
最后，也是最重要的，做广告业务要锤炼2点：
一是要立志做“传播顾问”而不是立志做金牌业务员，传播顾问才是最受同行和客户尊敬的人，他们常常想的是如何帮客户找到投入更少、效果更好的传播资源或者策划方案，而不是带着满脑子的这笔单拿下自己包里能鼓多少的算盘去见客户。因此，传播顾问平时的行为积累表现在努力学习广告领域的专业知识，如从市调、定位、策划、创意、文案、媒体、监测评测等等，这是一个成功广告运动必经的专业流程，涉及到市场营销，广告传播等领域的理论（不必精读，观其大要即可），另外还涉及到地产行业的常识，如容积率、绿地率、楼间距等。
二是要立志做成功人士而不是立志做某行业精英。但凡十分优秀的业务员，通常都具备了高情商的特征。如与人为善、处世厚道、乐于助人、笑口常开、不自私、不计较、不骄傲、不浮躁、不气馁、不堕落…。这有先天的特性，也有后天留意培养的品质，优秀的业务员最容易进化成卓越的成功人士，毛毛虫变蝴蝶生活中随处可见。比如就以广告业务而言，一般人会想我在卖什么？如何卖出去？而高情商的人会想，客户想买什么？客户如何买？再如询问客户联系方式这个事情，一般人看到问个负责人的联系方式都这么难就气馁了，但高情商的人会跑到对的地方如网络知道向老手请教过关斩将经验。呵呵，世事洞明皆学问，人情练达即文章，慢慢来。
我的经验，从事广告的，只要认真工作1年，可以顶在普通行业干上2年甚至3年的阅历，做业务的，只要努力耕耘1年，可以顶其他岗位干上2年乃至3年的经验，而你两者皆具，恭喜！你选择了一条通向卓越的道路！
『肆』 房地产挖掘高端客户的渠道有哪些
搜【千里眼统计】
『伍』 房地产营销怎么拓展高端客源
在房地产营销中想要拓展高端的客源，这个要很讲究技巧的，建议你去房策那里看一下房地产培训视频1000部
『陆』 怎么做好房地产广告营销
需要懂得房地产市场，然后懂得如何卖广告；房产公司的销售，大部分都是招进去自己培养内或者招熟练工容，招聘时基本会直接问你做过哪些项目的，没法取巧。搜房就简单多了，了解当地房地产市场，了解如何做ppt，听领导话，肯加班，就好了，没啥别的，做业务，关键是如何让客户信任你，搜房其实卖的是平台，你卖的是你自己，让客户了解你，信任你，随叫随到，有求必应，多做人情，做事要踏实，答应就要做到，销售最终还是卖你自己。内容包括，拜访房地产客户，推销广告产品，维护客户，了解市场，了解客户需求，满足客户需求，让客户满意，坚持，不要脸，坚持不要脸。还有些做合同排广告排期，客户应酬，周末客户活动到场采访，与后台客服沟通如何服务客户维护客户详情页页面等……做搜房业务，运气勤奋和人品缺一不可。
『柒』 房地产活动如何吸引客户
在楼盘销售中，首先要把购房客户吸引到售楼处，这样置业顾问才能针对客户展开销售，并通过一定的销售技巧与成交技巧来达成最终成交的目的。房地产吸引客户到案场的方式包括案场布置、现场sp活动以及销售气氛等来。房地产案场布置利用现场强大的视听冲击，多方位的展示项目的高端品质形象，配合现场置业顾问的专业讲解，让项目的品牌形象深入人心；置业顾问统一着装。这样显得楼盘销售队伍有朝气，置业顾问要具备良好的沟通意识和亲和力；合理规划现场背景墙、拱门、喷绘、展板、横幅（空飘）等，做好灯光照明；促销广告语放在醒目位置；房型整体模型布置。将楼盘沙盘放置于售楼大厅中心区域，各个楼型与周边环境应用醒目字样标示，让客户对楼盘规模及周边业态情况一目了然；合理划分案场区域，分设休息区、商务区等。休息区放置一些报刊杂志以及楼盘广告等，供来客阅读。商务区是置业顾问与客户洽谈合约的地方，便于营造良好的销售氛围。现场音响设备，对项目基本信息进行宣传（三维动画宣传片）。现场sp活动配合利用现场促销手段，积极宣传项目信息，争取吸引更多客户登记购房。房地产sp活动主要包括技术性调价、集中开盘，技术性销控、技术性定价、参加房展会、户外派报、客户回报行动，各类与客户互动的活动等。具体做法可以是，在客户进门时，案场所有人员全部起立齐声喊到“您好，欢迎鉴赏xxxx楼盘”。其他置业顾问接打电话配合，营造热烈氛围。这个也不排除真实的销售过程。其次在职业顾问与客户洽谈过程中，sp线可以根据实时情况渲染热销气氛，达到逼定目的，最终促成交易。房地产案场销售是一项技术活，置业顾问如何利用好现场气氛与客户成交，就要看其综合素质了。
『捌』 房地产招商广告怎么写比较吸引客户呢
多多介绍房子周边的环境问题,以及交通设施,商店等有利条件,因为人们喜欢的是版方便吗!最好是介权绍好的方面,但还是要让顾客了解全面,别让他们认为是上当啦!最好是诚实些!好房子就像:酒香不怕巷子深一样!呵呵!祝你成功啊!
『玖』 房地产策划广告怎样做才会对客户吸引更大
房地产广告抄普遍要做一定程度的”悬念广告“！不要把所有的字眼和优惠都展现出来，要做到客户愿意前去观看的地步。如果是高端房地产，不用写什么价格上的东西，只宣传附近高档次的商圈、有品位的活动场所和高级配套设施，比如诊所。如果是低端的房产，要写出你们付款方式的多样化和自由化，交通状况和硬件设施的齐备就足够了
『拾』 房产中介如何拓展客源
关键是要做到专业敬业，有恒心，会坚持！
可以去扫街 扫网 在网上发布房源回，在报纸刊答登等等
然后就是在网上拓展客源，可以借助工具，房客多的群发功能能一键群发房源到各大网站。
找客源客源都是不那么简单的事，一定要持之以恒