Ⅰ 如何查询开发商的土地证是真的还是假的
一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关。购房时只需看一下 《国有土地使回用证》和《预售许可答证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。
当然，有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者也可以登录当地的网站查询开发商的五证。
根据商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，只有购买属于预售证范围内的房屋才能更好的保障自身的权益。
购房者可在售楼中心抄录开发商的五证编号，登陆当地的查询网站并输入编号便可验明“正身”，进而判断该楼盘有无销售资格。一旦您发现有证件编号与该楼盘存在不符，那么你就要提高警惕了。因为，开发商五证不齐，直接影响购房合同的法律效力。
Ⅱ 怎样查询房产开发商的土地证
您好。关于查询开发商是否有土地证，有以下两种方法：
1、到售楼处查看楼盘的5证，（楼盘销售，政府要求必须5证公示），查看土地证编号。
2、到当地国土局网站，查询核实。
Ⅲ 怎么查土地证可有备案，网上怎么查，什么网站
土地使用证网上是查不到的。
可以到当地国土资源局或者不动产登记局查询。
Ⅳ 如何网上查询自己的房产证和土地证
住房土地证在网上查不到的。
目前只有预售证可以网上查询，其它四证可以到专相关部属门进行核实，其中《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》由市规划局核发,《建设工程开工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
馨窝网建议向相关部门进行咨询。
Ⅳ 土地证查询系统
包头市土右旗将军尧镇仁义昌村
Ⅵ 什么网址可以查询土地证真假
复制回答，，灌水回答。。不用看了。。
土地证只有到当地的国土资源局才可以查询（有部分城市的国土资源局网站上也有查询的功能）
所以你先要说明一下你所在地区，其他的我看能不能查到
Ⅶ 土地证在哪里查
土地证要到当地的国土资源局查询。
1、到当地国土部门查询，自然人可专是凭自己的身份证属查询土地宗地的登记情况。
2、系国有土地使用证上载明的土地使用权人，本人持有效身份证件当地国土资源部门办证中心，申请调阅国有土地使用权证上相关内容即可。
Ⅷ 如何能从网上查询自己的住房土地证
住房土地证在网上查不到的。
目前只有预售证可以网上查询内，其它四证可以到相关部门进行容核实，其中《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》由市规划局核发,《建设工程开工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
建议向相关部门进行咨询。