『壹』 美国房地产经济萧条后 什么经济又热起来了
资本主义商品经济 之后 资本主义垄断性的商品经济
『贰』 美国房地产泡沫之后兴起的行业
那是未来,美国的录谁都没走过啊 ,不好说
『叁』 美国房产消条后什么取代主产业
美国从来不以房产为主要产业,所以根本不存在取代主产业。
美国的主产业是金融、科技。美国的住房开发虽然每个大城市都有,但是和美国整个住房比例很低。和我们国家不一样,我们把房产作为主要产业,因为政府可以收很高的土地出让金。君不见广东一个城市靠卖地,一年偿还掉400年才可以偿还的债务。在巨大的抢钱的诱惑下,我们地方和上面都迫不及待的征地建房,拆迁死人也在所不惜,并且把拆迁公司合法化,其实就是流氓化。
美国因为住房不需要大量的拆迁,即使像波士顿上百年的房子到处都是,也不会拆迁,只会在空地上建房。因为美国是土地私有制,拆迁代价大,空地代价很小,买地、申请建筑许可就行。
美国房产在2008年金融危机大跌后,房子还是那些房子,价格下跌了,是因为次贷危机,美国人还不起。对美国人是萧条,对中国人是福音,仅2013年中国人在美国买房123亿美元。
美国房产萧条后,也就5年时间,现在房价又涨起来了,早已经消除萧条了,已经过了萧条期。旧金山湾区,70万美元的房子,6月份加价20万美元才能买到。美国大多数地方买房还是可以还价的。
近年美国的主产业依旧是科技、金融、教育。房产以后也永远排不上。
『肆』 美国房地产经纪破灭后,什么行业最快恢复的或者又催生了什么新的行业谢谢
是靠金融行业恢复的,后来美国就推行了高科技,新能源汽车等新产业推动了经济发展
『伍』 美国房产过剩时期哪些行业兴盛
你好,那个时候应该是农产业,和棉质业,望采纳、!
『陆』 美国房产泡沫后哪些行业最好
美国房产泡沫破灭,在7008年金融危机的时候。美国房产泡沫,是次贷危机造成的。就是房产贷款造成。
美国房产泡沫破灭后,2008年后的哪些行业最好?您说的是最好,那么我根据我的实际经验和观察,得出:
1、科技类,尤其网络软硬件。代表公司:苹果、google,2007、2008年,苹果还没有现在红极一时,手机类诺基亚是老大。苹果手上有7000多亿美元现金。世界上任何一家企业无法比拟。如果苹果不造触摸屏手机,可能触屏类手机要延迟10到20年才出现。当然也不可能有小米。但大陆屏蔽google,成就网络、360
2、社交类。2007年后的社交类软件APP、网络崛起。代表公司为facebook,国内很多公司模仿,但都未成功。包括人人网。人人网,没人家会玩。国内的微信值得一提。
3、视频类。代表公司为youtube,国内同样屏蔽。国内成功模仿的企业为优酷、搜狐高清、乐视。
4、游戏类。游戏公司最近几年赚了很多钱。国内的腾讯依靠微创新,打败很多企业。
5、购物类。代表公司为亚马逊。国内的海淘也是迅速崛起。
6、医学类。代表公司为theranos,就是一滴血可以测量300种疾病。国内没有。中国人模仿商业模式、侵犯别人版权,那是没的说,宇宙第一。要是说科技创新,立马怂了。
还有其他,不一一举例。
『柒』 现今美国房地产行业的市场发展趋势和前景怎么样
e通世界认为:和复中国爆炸式的不良制房地产发展不同的是,由于市场经济发展的成熟,美国的房地产行业一直处在一个相对平静而且比较良性的发展轨道上。美国房地产行业发展的近况和特点如下
1,房价涨幅逐渐趋于稳定,住房需求稳中有升
2,可售物业比例下降,城市住房供应减少
3,房地产行业发展相对合理
4,房地产行业效率高,专业化程度高
5,土地利用率高,集约化程度高
6,中小型企业成为房地产行业核心
『捌』 美国房产的发展趋势是怎样的
美国当选总统川普是以房地产业起家的,上任后在此领域可能会有一些动作。川普致力提升美国本土利益,包括增加就业机会等之面向,大家对他的期待是整体全面的,2017-2020年房地产市场应该是实际的走强。
据美房吧统计:
2017-2020年房地产市场实际走强
现阶段包括联准会的升息及小额贷款额度提升,会增加消费者的信心。同时,原来依赖海外或大陆买者的市场观念已经改变,很多内需的增长还会让美国房地产市场及消费者信心逐渐增加。
据分析,川普就任对美国房地产不会是负面影响,可预期未来驻外工厂慢慢移回美国后增加就业机会。这种预期心理会促使大家购屋,而回流产业人士也会置产,如此可能造成房屋供不应求,加上联准会升息,因此2017-2020年房市走强。
2017年上半年,成交量应该会增加
预期本地买主会有购买力,甚至可以取代部分来自海外的买主。由于医保制度即将革新,因而对于中产阶级而言,可以减少负担,房地产将是他们的重要投资标的。
虽然目前房价往上,但已经走强到稍有反压的地步。然而,过去很多的溺水屋已获得接手,可预见未来房地产市场健全化,升值潜力还是存在的。
如此,购屋者还是会考虑学区、周边环境、居住者教育程度及消费能力年收入等方面;同时考虑升值的预期。
现在许多负面因素几乎完全烟消云散,未来购屋潮将不只来自华人;同时,选择地区除上述因素外,人们将乐于购买具有美国本土元素的区块。
中国人素来就有“有土斯有财”的观念,因而对EB5投资移民项目趋之若鹜。成功留在美国后,又成为美国新的投资者、消费者和纳税人,这些人都具有购买房地产的潜力。
『玖』 美国房产过剩时期哪些行业兴盛
菁英地产客服部希望能帮到您,
美国房地产业的发展可分为三个阶段:
1)从殖民地时期至19世纪80年代后期;
2)19世纪20年代后期至二战;
3)二战后至现在。
那个时期应该是农产业,和棉质业,
『拾』 美国房地产业是上世纪什么时候开始上涨的中国呢
绝对有关联性,这复种关系就是:美国就制是中国的将来,因为中国正在向资本主义市场经济大幅地迈进,美国走过的道路就是中国未来要去走的,这是每个市场经济国家都要经历的,更何况中国和美国的国家面积和中国的如此相似,至于房价,这是我国经济泡沫的前至,的确,中国现在好像跟日本那个时候一样,开始通胀了,这也没什么大不了的,就看中央政府又没有那个能力了,等着泡沫破灭的那一天,呵呵,别的无所谓,就希望房价下跌,去买房子啊。