❶ 《上年度房地产开发项目实施情况详细报告》怎么写
房地产七大阶段，立项策划设计招采施工营销入伙，你就按照这几个阶段一个一个说实际进度和遇到的问题
❷ 房地产集团统计各项目数据的流程怎么写
房地产开发企业统计报表填报流程
一、企业填报必备资料
（一）企业材料复印件
1.组织结构代码证
2.企业法人营业执照
3.房地产开发企业资质证书
（二）开发项目材料复印件
1.土地转让及招拍挂合同
2.建设项目施工计划申报表
3.建设项目立项批复
4.规划许可证
5.国有土地使用证
6.施工许可证
7.商品房预售许可证
8.建筑工程竣工验收备案表
9.商品房销售合同
10.工程进度单
11.开发成本明细账
二、房地产开发企业主要指标填写规则
（一）房地产开发项目经营情况部分填报
1.指标填报说明
（1）本年完成投资（107）
①本指标为当年累计数，不得填写以前年度发生的数值，本指标计量单位为“万元”。
②本指标由建筑工程、安装工程、设备工器具购置和其他费用四部分构成。由企业的工程及财务部门负责，数据来源于企业工程部门的实际工程形象进度及财务部门的项目实际财务费用支付。
③建筑工程、安装工程、设备购置一般以形成工程实体为准，只发生财务收支或没有用于工程实体的材料和需要安装而未安装的设备，都不能计算投资完成额。其他费用以实际支付为依据计算投资完成额。
④首先，房地产开发企业统计人员应在建立好统计网络基础上，建立工程、财务等部门统计台账，定期分别向工程、财务等涉及部门收集资料；其次，工程部门应依据施工单位上报的房屋建筑、安装工程和土地开发工程的形象进度或工程监理部门上报的形象进度，计算投资完成数额并填写工程部门统计台账上报给企业统计人员；同时，财务部门应根据项目成本核算资料，将项目全过程的实际费用支付情况填写财务部门统计台账上报给企业统计人员；最后，房地产开发企业统计人员应依据工程部门和财务部门统计台账汇总到本年完成投资及其分组当中，填报本年完成投资情况。
（2）土地购置费（114）
①本指标应取自财务部门的财务账，以支付凭证为依据，是财务实际支付的价款，本指标计量单位为“万元”。
❸ 房地产可行性研究报告中项目实施进度安排怎么写
通俗说法，实施进度安排其实是在这一项目实施过程中，你每一步要按时内做的事。可容以根据项目开办或实施的流程顺序表述。每一个流程需说明这是什么事，这件事基本内容是什么，如何去实施，需投资多少，需要多久时间才能完成，时间具体到月数。一般程序是前期工作、建设工期、验收、营销阶段。建设工期通常单独说明。详细的文字表述就是这样的。
简易表述是用表格式，有项目实施进度表，表头有时间、项目阶段名目等，表格栏有线条或符号表示。
建设安排时间长短的确定根据实际情况、工程量和有关工程工期规定标准确定。
希望对你有所帮助。
❹ 开发企业资质延续资料项目进度说明怎么写
一）、办事政策
建设部77号令《房地产开发企业资质管理规定》。
（二）、申请程序
1、持一式两套申报材料于资质有效期满前一个月内报资质审查科备案登记，进行审查；
2、资质审查科定期对已受理的房地产开发企业申请资质延期材料汇总整理，提交处务会议研究；
3、经处务会议研究同意后，签署同意延期意见；
4、上报省建设厅备案发证。
（三）、申请材料
1、房地产开发企业资质证书原件（一正两副）；
2、《关于申请房地产开发暂定资质延期一年的报告》（以企业红头文件（上行文）形式，主送兰州市城市建设管理委员会。内容包括：企业名称、法人代表、注册资金、股东姓名或名称及出资比例、经营范围、地址、电话、联系人、邮编、企业从事房地产开发经营概况等）；
3、企业法人营业执照复印件（加盖公章，带原件备查）；
4、资质证书副本复印件（加盖公章）；
5、《甘肃省房地产开发企业统计报表（报盘）报送情况登记证》复印件（加盖公章，带原件备查）；
6、信用信息档案软盘报送情况。
以上文件1至5项均以A4纸大小装订，一式三套，企业自留一套。
（四）、办理地点
办事地点：兰州市城关区萃英门2号市建管委开发处资质审查科（后二楼209房间）；
（五）、办理时限
自提交全部申办材料并审查合格正式受理后，25个有效工作日内办结。
❺ 请问房地产工程进度月统计报表应如何填写需报统计局。
1、既然你有形象进度比例，可以把分项投资按比例计算填列。
2、其他数据根据财务报表填列。
❻ 各位大神我想问一下。一个房地产项目，已经完工并且进入正常居住阶段。它的开发进度怎么写急！工
竣工验收或竣工交房阶段，基本没什么事了，剩下的就是维修维护
❼ 如何编写房地产投资项目运行情况分析，请写的详细点，从哪几个角度出发来写。
以下例：
第一章 总 论
1.1 项目建设背景
1.2 项目名称及项目建设单位
1.3 项目实施位置
1.4 项目建设综合规划指标
1.5 项目建设编制原则、依据、范围
1.6 项目建设的可行性与必要性 .
1.7 简单结论
第二章 市场分析及营销战略 ................................................................................................
2.1 区域环境 ......................................................................
2.2 呼市的宏观经济环境与发展分析 .............................................................................................
2.3 市场分析 .....................................................................................................................................
2.4 呼和浩特整体商业楼盘价格分析 ............................................................................................
2.5 项目SWOT分析 .......................................................................................................................
2.6 项目定位 ....................................................................................................................................
2.7 项目定价 .........................................................................................................................
2.8 营销推广策略 .....................................................................................................
2.9 广告推广策略及媒体的选择
第三章 项目选址及建设条件 ........................................................................................................
3.1 项目的选址及用地 ...................................................................................................
3.2 项目建设条件及配套资源
第四章 工程建设方案 .......................................................................................................
4.1 本项目建设依据 ....................................................................................
4.2 本项目总体规划 ......................................................................................
4.3 建筑设计方案 .........................................................................................
4.4 结构设计方案 ...................................................................................
4.5 给、排水设计方案 .....................................................................
4.6 电气设计方案 ..................................................................................................
4.7 暖、通方案 ..............................................................................................................
4.8 消防系统 ..................................................................................................
4.9 人防、车库设计 ......................................................................................................
4.10 燃气工程规划 ....................................................................................................
4.11 交通、景观设计
第五章 安全、节能、环境保护 .....................................
5.1 编制依据 ..................................................................................................
5.2 环境保护 ...................................................................................................
5.3 环境保护措施 ..........................................................................................
5.4 环境影响评述 .............................................................................................
5.5 污染防治措施 ......................................................................................
5.6 结论 ................................................................................................
5.7 节能 ...............................................................
5.8 安全 ............................................. ..
第六章 建设进度 ...................................................................................
建设进度和计划安排 ...................................................................................
第七章 工程招投标 .........................................................................................
7.1 项目管理 .........................................................................................................
7.2 招投标依据 .......................................................................................................
7.3 招标范围 ....................................................................................................
7.4 招标组织形式 ................................................................................................
7.5 招标方式 .........
第八章 工程财务分析说明 .............................................................................
8.1 编制说明 .........................................................................................
8.2 基本假设及指标选取 ................................................................................
第九章 项目工程财务分析 .................................................
9.1 工程总投资 ....................................................................................................
9.2 资金筹措及运用 ...........................................................................................
9.4 项目销售计划及收入 ....................................................................
9.5 项目成本利润分析 .................................................................................
9.6 盈亏平衡分析 .......................................................................................
9.7 全部投资现金流量表 ................................................................................
9.8 项目资本金现金流量表 ..................................................................................
第十章 项目风险分析 ........................................................................
10.1 主要风险因素识别 .............................................................................
10.2 防范和降低风险措施 ...................................................................
10.3 风险分析及对策 ........................................................................
10.4 敏感性分析 ...................................................................................
第十一章 结论 ...........................................................................................
项目投资分析结论 ........................
有疑问：[email protected]
❽ 房产公司没项目统计报表情况说明怎么写
房产公司没项目统计报表情况说明怎么写？认真写
房地产开发企业 统计报表填 报流程
一、企业填报必备资料
（一）企 业材料复印件
1.组织结 构代码证
2.企业法人营业执照
3.房地产开发企业资质证书
（二）开发项目材料复印件
1.土地转让及招拍挂合同
2.建设项目施工计划申报表
3.建设项目立项批复
4.规划许可证
5.国有土地使用证
6.施工许可证
7.商品房预售许可证
8.建筑工程竣工验收备案表
9.商品房销售合同
10.工程进度单
11.开发成本明细账
二、房地产开发企业主要指标填写规则
（一）房地产开发项目经营情况部分填报
1.指标填报说明
（1）本年完成投资（107）
①本指标为当年累计数，不得填写以前年度发生的数值，本指标计量单位为“万元”。
②本指标由建筑工程、安装工程、设备工器具购置和其他费用四部分构成。由企业的工程及财务部门负责，数据来源于企业工程部门的实际工程形象进度及财务部门的项目实际财务费用支付。
③建筑工程、安装工程、设备购置一般以形成工程实体为准，只发生财务收支或没有用于工程实体的材料和需要安装而未安装的设备，都不能计算投资完成额。其他费用以实际支付为依据计算投资完成额。
④首先，房地产开发企业统计人员应在建立好统计网络基础上，建立工程、财务等部门统计台账，定期分别向工程、财务等涉及部门收集资料；其次，工程部门应依据施工单位上报的房屋建筑、安装工程和土地开发工程的形象进度或工程监理部门上报的形象进度，计算投资完成数额并填写工程部门统计台账上报给企业统计人员；同时，财务部门应根据项目成本核算资料，将项目全过程的实际费用支付情况填写财务部门统计台账上报给企业统计人员；最后，房地产开发企业统计人员应依据工程部门和财务部门统计台账汇总到本年完成投资及其分组当中，填报本年完成投资情况。
（2）土地购置费（114）
①本指标应取自财务部门的财务账，以支付凭证为依据，是财务实际支付的价款，本指标计量单位为“万元”。
❾ 如何确保房地产项目施工进度
首先在确保资金不耽误的情况下，抓进度。找个好的劳务队，技术员，保证不窝工，各个工序交叉作业
❿ 房地产项目简介怎么写
一、项目概况：包括项目名称（简练并体现项目主要特点，确定后不要轻易更改）、具体建设地点位置、占地面积及土地归属等必要因素。
二、项目承办单位介绍、包括成立时间、注册资本、经营范围、主要业绩、资质水平，及法人代表姓名、单位地址、邮编、联系人姓名、联系方式等。
三、项目建设条件：提供建设地点的用于支撑项目建设的必要条件（供排水、交通、供电、供汽、建材等，明确土地费用）。
四、建设内容及土建工程方案：主要建设内容有哪些，明确总建筑面积，楼房的建筑面积、规格、数量、结构、容积率，单户建筑面积等，相关配套设施的种类及具体建筑面积、规格。
五、投资估算及资金来源：项目总投资 万元，资金来源于 。
六、项目建设期及实施进度安排，开、竣工时间，施工时间段内项目进度如何安排。
七、项目建成后的经济、社会效益
八、项目地理位置图，总平面布置图（或示意图，现有各建筑物和拟建建筑物布局），拟建建筑物建筑平面图等必要附件。
九、具体联系人姓名、联系方式，如有需要及时联系补充资料。