房地产业都有哪些

⑴ 房地产行业的领域有哪些

房地产业可分为房地产投资开发业和房地产服务业。房地产服务业又分为房专地产咨询、房地产价格评估、属房地产经纪和物业管理等。其中，又将房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪归为房地产中介服务业。所以，房地产业的细分行业包括房地产投资开发业、房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪和物业管理业。
意义：①可以为国民经济的发展提供重要的物质条件;②可以改善人们的居住和生活条件;③可以改善投资环境，加快改革开放的步伐;④通过综合开发，避免分散建设的弊端，有利于城市规划的实施;⑤可以为城市建设开辟重要的积累资金渠道;⑥可以带动相关产业，如建筑、建材、化工、轻工、电器等工业的发展;⑦有利于产业结构的合理调整;⑧有利于深化住房制度的改革，调整消费结构;⑨有利于吸引外资，加速经济建设;⑩可以扩大就业面。

⑵ 房地产业主要包括哪些内容

（1）国有土地使用复权的出让；制

（2）房地产的开发与再开发：征用土地，拆迁安置，委托规划设计，对旧城区的开发与再开发；

（3）房地产经营：土地使用权的转让、出租、抵押以及房屋的买卖、抵押等经济活动；

（4）房地产中介服务：房地产咨询中介，房地产评估中介，房地产代理中介；

（5）物业管理：房屋公用设备实施的养护维修并为使用者提供安全、卫生、优美的环境；

（6）房地产的调控与管理：建立房地产市场、资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格体系，建立健全房地产法规，实现国家对房地产市场的宏观调控。

拓展资料

房地产业是指是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。

其主要包括土地开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。

⑶ 房地产涉及的行业有哪些

国土规化局、建设局、招标办、建设工程交易中心、投资咨询公司、管理回咨询公司、非银行答的金融机构、建筑设计院、园林绿化工程公司、建筑公司、监理公司、房地产广告代理商、印刷制作公司、沙盘模型制作公司、房地产销售代理商、物业管理公司、网络公司、媒体单位、活动策划公司、短信公司、影视制作公司、会展公司、中介公司、装修装饰公司、各种建筑材料供应商及卫浴、陶瓷、地板及各种家用电器品牌行业等等。

⑷ 房地产行业的产业链都有哪些行业

整体看，房地产产业链可分为广义的产业链与狭义的产业链。房地产广义的产业链包括房地产内和被房地产拉动的钢容筋、水泥、机械、家装等产业。

1. 房地产业所需的建材，最主要就是钢材，钢材行业涉及型钢类，钢板类，钢管类，钢丝类等等，因此钢材制造业和冶炼行业都是属于房地产产业链。

2. 

   
   

   从房地产狭义产业链的内涵看，主要包括新增市场和存量市场两部门。房地产服务产业链主要指对存量市场的服务和管理。

   房产业的产业链延展开来是非常非常多的，几乎可以涵盖当前所有的生产加工业。

   ⑸ 与房地产业相关的产业有哪些

   工程机械租赁、建筑工人、地暖安装行业、塑钢窗、保险业等。

   1、工程机械租赁

   工程机械租赁市场规模巨大，全球工程机械租赁市场营业额为400亿美元左右。

   由于中国工程机械租赁业务因为极具市场潜力，如今已成为中外企业展开角逐的领域。全国工程机械租赁企业已经超过11500家，但是企业普遍规模小，以中小型租赁公司为主，全国资产在5000万元以上的工程机械专业租赁公司不过百余家。

   而在日本，中型租赁公司约占行业的92%;作为世界租赁业最成熟的美国，其10%的租赁公司为大型上市公司。

   2、建筑工人

   建筑工人，指从事建筑工作的工人。八十年代的建筑工人指在建筑公司工作的正式工人和临时工人。随着企业改革，部分建筑工人转业分流，部分人员成为建筑包工头。现在的建筑工人基本上是来自农村的农民，极少数为大学生。目前大学生人数有增加趋势。

   3、地暖安装行业

   地暖安装是指安装地暖的全过程。地暖安装分为水地暖与电地暖两种，分别有干式和湿式两种安装方式。

   地暖是以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，地暖利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，来达到取暖的目的。

   

   4、塑钢窗

   塑钢窗是继木、铁、铝合金窗之后，在90 年代中期被国家积极推广的的一种窗户形式。由于其价格较低，性能价格比较好，现仍被广泛使用。

   这种窗户的边框是聚氯乙烯（PVC）树脂为主要原料，加上一定比例的稳定剂、着色剂、填充剂、紫外线吸收剂等，经挤出成型材；是现代建筑最常用的窗户类别之一。

   5、保险业

   保险是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生而造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残和达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的行为。

   保险市场是买卖保险即双方签订保险合同的场所。它可以是集中的有形市场，也可以是分散的无形市场。

   ⑹ 房地产都有哪些分类

   房地产交易
   房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁三种形式。在房地产交易中国家规定了基本的制度，即国有土地有偿有限期使用制度、房地产价格申报制度、房地产价格评估制度和房地产权属登记发证制度。
   
   房地产分三级市场：
   一级市场：土地的买卖
   二级市场：商品房交易及增量房市场
   三级市场：二手房及存量房市场
   
   房地产的一些特点：
   房地产经营管理课程要点：
   1. 房地产是房屋和土地的社会经济形态，是房屋和土地作为一种财产的总称。
   2. 房地产业使之从事房地产开发、经营、管理和服务的行业。
   3. 房地产业是国民经济的基础性、先导性产业，将成为我国国民经济的支柱产业。房地产是国家的一笔宝贵财富。房地产业的地位明显。
   4. 房地产业在国民经济中有重大作用，他是国民经济和社会系统中基本单位的承载体，起着联结生产与生活、生产与消费、生产与流通的作用。可以提供大量的财政积累。它的有效发展可以合理充分利用土地资源，能创造更多就业的机会，可最不改善城镇居民的居住和生活条件，并有利于出进我国对外开放。
   5. 土地所有权法律意义上的所有权和经济意义上的所有权双重含义。
   6. 我国城市土地的国家所有权在经济上要实现，就是要向用地单位收取地租或土地使用税，包括绝对地租和级差地租，以及垄断地租。
   7. 房产是指房屋产品归谁所有，亦即对于防务的战有、使用、收益和处分的权利。房产是商品。具有商品属性，有价值和使用价值。房产商品具有自己的特点，特别是地理位置对房产价值和价格的形成起着关键的作用。
   8. 房地产经营的概念有狭义和广义之分。狭义的房地产经营主要指建筑地块和房屋的流通过程和售后管理。广义的房地产经营概念包括房地产生产过程和流通过程经营。
   9. 房地产经营具有风险性大、收益高，经营对象有效符合投资的双重性，经营中垄断和竞争同时存在等特点。
   10. 房地产经营必须掌握分析预测，适应需求，齐全功能，配套服务等原则。
   11. 房地产经营管理运行机制是商品经济运行机制，要按商品经济原则进行经营管理。其基本要求是要遵循价值规律要求，要等价交换；土地要有偿使用；地价、地租的确定要以市场供求变化为基础，参照环境和规划等因素；要有计划推进房改。要创造实现房地产商品化经营的良好条件。
   12. 必须加强对房地产经营的管理，包括加强房地产经营企业内部管理和国家宏观管理，以取得经济效益、社会效益和环境效益的有机统一，微观和宏观的有机统一。
   13. 土地产权的含义包括土地所有权、地役权、地上权、抵押权、典权和租赁权。
   案例分析：
   广州市惠华房产开发公司师1982年6月就成立的一家房地产开发公司。由于经营管理好，早在1987年就经广州市建委批准为一级城市建设综合开发企业，并被列为全市50家优秀企业之一。
   惠华房地产通过外引内联，多方集资，发展外向型房地产业，积极进行旧城区改造和新区开发。公司领导认识到公司是社会主义企业，不能单纯追求企业盈利，而必须协调好经济效益、社会效益和环境效益的关系。公司开发经营的昌乐苑小区建成，住户进住后，搞了数以百计的违章建筑和防盗设施，有的花上万元建造起来，相当高级。小区的空、路边也堆放了许多杂物。按常规，住宅交付使用后，公司可以不管了。惠华公司领导为了改变这一局面，决心做好售后服务，认真抓好小区管理。公司领导带领干部“抓点”，坚决清除违章建筑，并无偿投资30万元，把小区美化起来，变成环境优美、安全的花园小区，受到住户和社会的赞誉。
   惠华公司也舍得花钱投资兴建小区的中小学、幼儿园等公益事业，总投资600万元，建成后无偿交给教育部门使用。
   公司加强经营管理，注重三个效益的统一，使公司不断壮大和发展。
   
   根据不同的需要，可以从不同的角度对房地产市场进行分类。其中主要的几种分类如下：
   1按用途(功能)划分。根据这种划分标准，可分为居住房地产市场和非居住房地产市场两大类。居住房地产市场可进一步分为普通住宅市场、高档公寓市场、别墅市场等。非居住房地产市场可进一步分为写字楼市场、商铺市场、工业用房市场等。
   2．按档次划分。根据这种划分标准，可分为高档房地产市场、中档房地产市场和低档房地产市场。
   3．按区域范围划分。根据这种划分标准，可分为整体房产市场和区域房地产市场两大类。
   4．按交易方式划分。根据这种划分标准，可分为房地产买卖市场和房地产租赁市场两大类。
   5．按交易目的划分。根据这种划分标准，可分为房地产使用市场和房地产投资市场两大类。房地产使用市场是买卖或租赁房地产的目的是自用的市场。房地产投资市场是买卖或租赁房地产的目的是投资(再卖、出租或转租)的市场。从购买房地产的目的来看，具体还可分为自用、出租、消极性保值、准备积极转手。
   6．按流转次数划分。根据这种划分标准，可分为房地产一级市场(具体为土地使用权出让市场)、房地产二级市场(具体为开发的商品房的初次交易市场)和房地产三级市场(具体为商品房、经济适用住房、已购公有住房等的再次交易市场)。相关的分类还有新房市场和旧房市场。其中的旧房市场又称为二手房市场、住房二级市场、存量房市场等。
   7. 按达成交易与入住的时间划分，可分为现房市场和期房市场
   8．按时间划分。根据这种划分标准，可分为过去的房地产市场、现在的房地产市场和未来的房地产市场。
   
   房地产行业分为: 房地产开发 房地产经纪 房地产评估
   
   类型: 商品房 经济适用房
   
   产权: 大产权 使用权

   ⑺ 房地产的类别有哪些

   房地产的类型：

   1、住宅用地（70年）；

   2.生产用地（50年）；

   3.经营用地（门头等，内50年）；

   4.行政用地（市政府、法容院等，50年）；

   5.其它用地（学校、博物馆）。
   

   房地产的类型（按用途划分）：

   1、住宅地产 2.商业地产 3.旅游地产 4.工业地产 5.农业地产

   房地产的类型（按使用性质划分）：

   1、住宅：民宅、公寓（100-200㎡）、花园别墅（250-450㎡） 2.公房

   3.商铺 4.厂房、仓库
   

   
   
   

   

   拓展资料：

   房地产的含义:

   房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。
   

   ⑻ 中国知名房地产企业有哪些

   中国知来名房地产企业主要有自：

   1、恒大集团

   2、万科企业股份有限公司

   3、碧桂园控股有限公司

   4、绿地控股集团有限公司

   5、保利房地产集团有限公司

   6、中国海外发展有限公司

   7、大连万达商业地产股份有限公司

   8、融创中国股份有限公司

   9、华夏幸福基业股份有限公司

   10、广州富力地产股份有限公司

   以上10家中国房地产公司为2017年中国房地产企业前10强。

   ⑼ 房地产都有哪些相关的产业

   上游产业：建材业、建筑设备工业、冶金、化工、森工、机械、仪表等；
   下游产业：版装饰 装修业、电气权家具业、旅游、园林业、运输业、商业；
   还有监理等其他中介服务
   另外一个相当重要的是金融，毕竟现在的房地产开发资金的来源很大一部分是银行。
   总的来说房地产业相关的产业高达几十种，因此将其归为基础性、先导性、支柱性产业。
   比如化工业：石油,机械,钢铁锻造,化肥,造纸等；建材业 ：水泥、钢材、塑料、沙石、包括原材料产业（如铝锭、金属材料、专用泥土等）、建材生产技术研发产业、生产建材产品的机械制造产业等；家具业：冰箱空调、电视电脑、固定电话、洗衣机等等~~~~一系列的。