A. 房地产企业开发的楼盘项目是自己独立成立物业公司好，还是直接找专业的物业外包服务公司好
还是要请专业的外包比较好。知名房企自己的物业公司目前也是单独运回营的。好的物业首答先对开发企业的名声比较好，另外对物业的保值增值有很大帮助，容易建立业主口碑。这样房企再开新盘的时候容易受到老业主的推荐和再次购买。对于物业公司，目前主要有两种报酬模式，酬金制和包干制。采用包干制比较容易确定成本，但风险就是物业公司可能会为了获取更多的利益儿降低服务标准。酬金制最大的问题是提高物业服务品质的同时，会提高物业成本。建议找口碑好，经验丰富，物业操作效率高的物业公司操作。
B. 房地产开发商配置自己的物业管理公司有何优势
1、可有资金支持。
2、开发商和物业公司好沟通
3、开发商自己配置的物业，管理和服务责任心相对更重视。
4、相对熟悉自己项目和市政配套设施
C. 请问房地产行业有那些知名的物业公司
单纯的物业公司，还是开发商所属物业
单独的物业公司，最有名的当属5大行：
1.JLL 仲量联行
2.CBRE 世邦回魏理士
3.DTZ 戴德答梁行
4.Savills 第一太平戴维斯
5.Colliers 高力国际
开发商所属物业多了，一般知名开发商都有自己的物业：
万科、中海、招商、深物业、鲁能、珠江、金地、国贸、赛特、均豪、北京城建。。。。。。
D. 鑫远房地产有自己的物业公司吗
这个房地产没有自己的物业公司，他们小区的物业是从外面聘来的物业公司，为小区提供物业服务，你可以去小区物业处了解一下。
E. 厦门房地产开发经营有哪些是有自己的物业
您想干什么工作，
F. 请问哪些大型的房地产企业是委托第三方物业公司管理房产的而非自建物业管理公司
基本没有
大型地产公司，为了维护自身的形象，为了更好的售后服务，使用自己的物业是最佳选择。而房地产全国前百名的企业基本上全部都拥有自己的物业公司。
G. 物业公司和房地产公司有什么区别
房地产公司如果指开发公司，那就是卖楼的，物业公司是管楼的，在没入住之前，物业公司是开发公司通过招投标选择的，业主入住成立业主委员会后，可以重新选择物业公司。
H. 哪些房地产公司是楼盘是用自已的物业公司管理
我知道的有 万科 龙湖 保利 华润 蓝光 万达 龙光 这些都是自己的开发商 自己的物业公司
I. 中国著名物业公司有哪些
算了,手打一些吧：万科、绿城？、长城、金地、保利、中海、招商、重庆新龙湖、北京专均豪、龙城、上海属陆家嘴、北京凯莱、上海东湖、广东康景、广东碧桂园、卓越、广州广电、北京首欣、广东中奥、北京天鸿宝地、深业集团、佳兆业、北京网信、重庆金科、北京亿方、成都嘉宝、万厦居业、上海上房、江苏新城、开元国际、国贸？、上海复瑞、花样年、赛格、鑫苑？、北京中化金茂、明喆、上海银湾、重庆隆鑫、鹏基、上海科瑞、新疆广汇、浙江嘉信、长江三峡？、厦门联发、北京新世界、浙江开元、上海明华、莲花。不打了，这是前50,打了问号的就不知道是哪里的公司了，没打城市的就是深圳的公司。
J. 房地产公司和其物业公司的关系
现在市场上的物业公司可以分两种：
一种是成名了，规范了的物业公司，通常已经有很多管理经验，比较大的名气，依靠正式招标或其他合法途径管理小区物业。这种物业公司和开发商是利益合作关系，在物业公司进驻项目过程中，物业公司需要开发商给予支持，允许他们管理项目，所以他们在接项目的时候对项目的一些小毛病也就采取默认的态度，不会对开发商太较真。如果是严重问题，物业还是不会接受的。
这种公司管的项目，相对还算规范，虽然可能存在一些小毛病，但不会出大问题。
第二种是开发商自己的物业公司。
很多开发商做的项目因为存在很多问题，无法移交正式的物业，所以干脆自己成立个物业公司，自己管理。这种公司和开发商就是下属关系了。基本上你说什么问题，他们都会反映到开发商，解决不解决，他们说了也不算。
物业管理和房地产开发是不同的行业，开发商正常是不会做物业管理的，一则物业管理牵涉的细节太多，麻烦，二则收益太少，不合算。市场上都是正规的大型物业公司做管理，他们通过管理众多小区，形成规模效应，可以获得一定的利润。
如果开发商自己的房子盖的有问题，或者项目自身有些不好说的问题，就自己成立物业公司，自己的项目交给自己的公司管，不就省了交接房屋时的麻烦了么，至于业主的感受，看开发商以后的良心了。