惠州房地产评估价如何查询

❶ 惠州二手房评估费怎么算

截至2020年，惠州二手房评估费包括免费评估和付费评估两种方式，付费评估的价格根据房子大小而有所差别。

影响房屋评估的主要因素包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素,主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。

房屋评估的主要有如下两种方式：

一、免费评估：

国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务，做得比较大的有房天下，也是大家觉得比较专业的平台。

3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；

4、2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%；

5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

注意事项：

1、房产评估并不是买方自主需求的，而是银行因为要确定房产价值衍生出来的，可以说是银行委托的。本来的规定是谁委托谁付钱，但是房地产市场变化太多，买方市场变成了卖方市场，银行是借钱人，所以拥有更大的话事权，那么慢慢的二手房评估费就转接到借款方身上了。

2、现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，都会告诉你房子需要评估，比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。

❷ 我有惠州的房产证网上怎么查询

带本人身份证，到房管局查询。

❸ 惠州房产证查询网站

直接去建委房管局验真伪不就得了。网站查询只能查号。作假房本人家还能把号做错了么？？？！！！

❹ 惠州 第三方怎么样查询房产信息

到房屋所在地来的房地产交自易中心（房产局）查询。
查询房产信息的步骤： 1）填写查询表，在想查询的内容后面打勾。主要了解这些情况：权利人姓名、有无共有人、有无抵押、面积、建造年限等。 2）出示本人身份证 3）房产交易中心打印产权信息 4）交纳查询费并领取发票

❺ 惠州市有哪些房产、地产评估公司

惠州市宝质房地产估价事务所有限公司
惠州市欣业土地房地产评估有限公司
惠州华宏房地专产评估有限属公司
深圳市天健国众联资产评估土地房地产估价有限公司惠州分公司
惠东县创宏房地产评估有限公司
惠州市惠阳区金土地房地产评估事务所
惠州市惠正资产评估与房地产土地估价有限公司
惠州市建诚房地产与土地估价有限公司
惠州市恒正房地产评估有限公司
惠州德信房地产评估有限公司

❻ 如何查询惠州市商品房预售许可证

下面是惠州房产局查询商品房预售许可证得页面：
在项目名称输入想要查询的楼回盘就可以了：答
http://www.fz0752.com/dealnote/presell.jsp

这个是江南御都的各楼房号的销售情况：
http://www.fz0752.com/dealnote/realty/porjxx.jsp?id=285&code=惠市房预许(2008)015号