1. 房地产企业以转让形式取得土地使用权，以什么票据入帐
房地产企业以转让形式取得土地使用权，以什么样票据入账
2. 房地产开发企业土地款怎么入账
根据一期、二期各占的土地面积来分摊，
借：开发成本——土地征用及拆迁补偿费——一期版
开发成本——土地征用及权拆迁补偿费——二期
贷：银行存款-**行
如果是屯地，可以暂按无形资产入账。
借：无形资产-土地使用权
贷：银行存款-**行
3. 房地产开发企业土地使用权的会计处理
1.投资性房地产,是为了嫌取租金或者为了资本增值,或者两者兼有而持有的内房地产.用于以增值为目容的的或用于出租的土地使用权是作为投资性房地产核算的，其他情况下都是作为无形资产的.(注意:确认条件就不说了)⑴.如果是作为投资性房地产核算:按成本进行初始计量.分:①外购的②自行建造
列如:2007年4月20日乙公司购买一块土地使用权，购买价款为2000万元，支付相关手续费30万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后准备等其增值后予以转让。
2007年4月20日购入时
借：投资性房地产——成本 2030
贷：银行存款 2030
如果是无形资产:
2.房地产开发公司用于销售的房地产是应该作为存货核算的，不属于投资性房地产.
3.房地产开发公司持有准备建造用于对外出售的房屋建造物,相关的土地使用权应记入所建造物的成本.
4. 房地产开发企业取得的地皮如何入账
税务部门到某房地产开发企业纳税检查时发现，该企业进行房产开发的地皮是开工版建造前两年取得的权，当时将土地使用权按照无形资产入账，每年进行正常摊销，直到楼宇盖成，才将土地使用权的摊余价值计入房产原值。
根据相关规定：对于房地产开发企业，如果取得土地使用权为开发建造商品楼用于对外出售，则取得土地使用权的全部价值应在建造时一次计入房产成本，不能进行无形资产的摊销。此外，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
5. 房地产开发企业土地使用权入账
如果是自用，进入无形资产。
如果用于房地产开发出售，计入成本——参见第3号会计准则。
6. 房地产企业取得国有土地使用权如何做分录取得当月无偿划转子公司如何做分录
会计分录如下：
取得土地使用权时
借：存货
贷：银行存款
划拨给全资子公司时
借：长期股权投资
贷：存货
7. 公司买了土地该怎么记账
企业取得土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无版形资产。
1.土地使用权权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。
2.如果房地产开发企业取得的土地使用权是用于建造对外出售的房屋建筑物时，其相关的土地使用权的价值应计入所建造的房屋建筑物成本。具体的可以上万购地产网上咨询一下。
8. 房地产企业取得的土地使用权如何记账求答案
企业购入的土地来使用权源，或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，按照实际支付的价款，
借：无形资产
贷：银行存款等
按制度规定进行摊销时，
借：管理费用
贷：无形资产
待该项土地开发时再将其账面价值转入相关在建工程（房地产开发企业将需开发的土地使用权账面价值转入开发成本），
借：在建工程等贷：无形资产
9. 房地产企业已转入开发成本的土地,未开发完又转让的土地使用权怎么入账
第二次转让所转让的不是土地使用权而是项目或者叫不动产，除了国土局其他单位个人只有当投资额超过25%才能转让。你可以把所有成本转让库存商品，然后按收到的金额做收入，库存商品结转成本