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房地产预缴增值税入什么科目

发布时间:2021-02-27 13:00:42

A. 我们是建筑业企业,想请问预缴的增值税应该入什么科目,还有每月申报的增值税又入什么科目

一、以一般纳袭税人为例:
1、8月20日预交本月增值税10000元
借:应交税费--应交增值税(已交税金)10000
贷:银行存款10000
2、8月31日,已知本月销项税额为50000元,进项税额为38500元,则本月应交增值税11500元;因已预交10000元,下月初尚需交1500元,账务处理是:
借:应交税费—应交增值税(转出未交增值税)
1500

贷:应交税费—未交增值税
1500
3、9月10日前缴纳时:
借:应交税费—未交增值税
1500

贷:银行存款
1500

B. 预缴税款如何入账

怎么会不一样呢,实际缴纳的税金等于申报的税金减去预缴的税金,银行都是有缴回款凭单给到答你的,收到预缴税凭单借:应交税金-应交增值税(已交增值税),收到补缴凭单借:应交税金-应交增值税(未交增值税)。两者金额等于申报的总税额

C. 房地产开发企业营改增后预缴增值税,计提和缴纳的会计分录

房地产预缴增值税根据预收款计算申报,银行支付入库增值税会计分录。
借:应交税费—应交增值税—已交税金
贷:银行存款

D. 建筑业预缴2%增值税应在什么科目填列

纳税人销售或者进口货物,除以下第二项、第三项规定外,税率为17%。
纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%:、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农机、农膜、农业产品、以及国务院规定的其他货物。
纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。
纳税人提供加工、修理、修配劳务税率为17%。纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务,应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额。未分别核算销售额的,从高适用税率。

E. 房地产企业预缴所得税、预缴土地增值税在什么会计科目核算反映在资产负债表、损益表上是什么地方

建议,按照正常的缴纳税款记录,借:应缴税费 贷:银行存款;在资产负债表上以借方反映。供参考

F. 房地产企业预缴土地增值税进哪个科目

提取时:
借:税金及附加

贷:应交税费--应交土地增值税
交税时:
借:应交税费--应交土地增值税
贷:银行存款

G. 营改增后土地增值税预缴计入什么科目

答,抄房地产企业的主要业务是按现袭行业务收入支付的土地增值税。它是从主要营业税和附加科目中借来的,贷款是“应缴税款——土地增值税”科目。
土地增值税是房地产企业的一部分,是企业目前的收入负担,是从其他企业借入的:应付贷款:应付土地税。
营改增后土地增值税预缴计入什么科目?
转让国有土地使用权,连同上述地上建筑物及其他附着物连同“固定资产”或“建设项目”账户,转让应缴纳土地增值税,借款:“固定资产”、“建设项目”课程,借用:“应缴税金—应缴纳土地增值税”称号。
企业在项目交付前转让房地产的收入提前根据土地增值税税法规定的“应交税金借:应交土地增值税”科目,贷:“银行存款”称号;是实现房地产业务收入,然后根据要加工会计核算的方法。项目交付后已清偿,收到退还的土地增值税后,借款:“银行存款”科目,贷款:“应缴税款——应缴纳土地增值税”科目;增加土地增值税时,则进行相反的会计分录。

H. 房地产企业预缴增值税会计分录

房地产预缴增值税根据预收款计算申报,银行支付入库增值税会计分录。

借:应交税费—应交增值税—已交税金

贷:银行存款

I. 房地产企业预缴税金列在什么科目

直接计入“应交税费——应交营业税/企业所得税等”借方即可

借:应交税费——应交营业税/企业所得税等
贷:银行存款

J. 房地产业缴纳的土地增值税计入哪个科目

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定,房地产企业交纳土地增值税有关会计处理办法如下:
(1)交纳土地增值税的企业应在“应交税金”科目下增设“应交土地增值税”明细科目进行核算。
(2)转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的企业,技规定计算出应交纳的土地增值税,应分别以下情况进行会计处理:
①主营房地产业务的企业,应由当期营业收入负担的土地增值税,借记“经营税金及附加”(房地产开发企业)、“经营税金”(外商投资房地产企业)、“营业税金及附加”(股份制试点企业)、“营业税金”(对外经济合作企业)等科目,贷记“应交税金——应交土地增值税”科目。
②兼营房地产业务的企业,应由当期营业收入负担的土地增值税,借记“其他业务支出”[工业、农业、商业、运输(交通、民航)、邮电、施工企业,外商投资工业、农业、商业、交通、施工企业]、“其他营业支出”(金融企业)、“营业税金及附加”
(旅游、饮食服务、保险企业、股份制试点企业)、“营业税金”(对外经济合作企业、外商投资租赁、旅游企业)、“内部供应和销售支出”[运输(铁路)企业]、“其他营业税金”(外商投资银行)等科目贷记“应交税金——应交土地增值税”科目。
③企业转让的国有土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”或“在建工程”、“专项工程支出”、“固定资产购建支出”等科目核算的,转让时应交纳的土地增值税,借记“固定资产清理”、“在建工程”、“专项工程支出”、“固定资产购建支出”等科目,贷记“应交税金——应交土地增值税”科目。
(3)企业交纳土地增值税时,借记“应交税金——应交土地增值税”科目,贷记“银行存款”等科目。
(4)企业在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,按税法规定预交的土地增值税,借记“应交税金——应交土地增值税”科目,贷记“银行存款”等科目;待该房地产营业收入实现时,再按本规定第二条第1、2款的规定进行会计处理;该项目全部竣工、办理结算后进行清算,收到退回多交的土地增值税,借记“银行存款”等科目,贷记“应交税金——应交土地增值税”科目,补交的土地增值税作相反的会计分录。
预交土地增值税的企业,“应交税金——应交土地增值税”科目的借方余额包括预交的土地增值税。
(5)为了提供土地增值税的计算依据,企业应将取得土地使用权时所支付的金额、开发土地和新建房及配套设施的成本、费用等,在有关会计科目或备查簿中详细登记。
(6)企业按规定补交应由已实现的1994年经营损益负担的土地增值税,借记“以前年度损益调整”科目,贷记“应交税金——应交土地增值税”科目;实际补交时,借记“应交税金——应交土地增值税”科目,贷记“银行存款”等科目。1995年1月1日至本规定印发之日期间的土地增值税参照本规定进行会计处理。

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