Ⅰ 广州评估实勘地址与房产地址不一样怎么办
不可以这样的，实际地址和登记地址不一样，银行会认为提供虚假信息，银行会暂停或停止办理贷款。
Ⅱ 拆迁房房产证面积小，实勘面积大，请问拆迁时如何计算
只要是合法的非私建的建筑面积都是依实际勘测面积计算 修正房产证的登记 因为房产证登记面积也以实际测绘的面积为依据
Ⅲ 房产证,住宅实勘什么意思
实地仗量，测绘，是房产局的工作人员办理房产证绘图的，第一手资料。也是专业术语。
Ⅳ 约摄影师拍实勘捎话一般都说什么
这种就需要说明拍摄的时间地点交通方式，然后确定摄影师是否有时间。具体的拍摄细节拍摄环境也在备注里说明。
Ⅳ 二手房实勘时候的专业语
您好，不同的房地产公司专业用语是不一样 的
Ⅵ 各位大神，我想知道链家在线如何判定录入房源的真实性
链家在2011年抄5月5日提出了“真袭房源无水分”的口号，现在真房源也是链家最主要的卖点，同时他给顾客的承诺是房源假一赔十。判定录入房源的真实性有以下方法：
与业主沟通。业主在链家网上上传自己的房源信息，链家网上会有专门的人员对房源进行审核，相关人员在接收到业主上传的房源信息之后会根据联系方式24小时之内联系业主，并查看房产证核实产权信息。
实勘。实勘也是各个房地产公司使用最多的房源信息搜集的方法。在收到房源信息之后，链家会派专门的人员去房子现场拍照，测量。这也是为什么链家网上的图片如此一致、整齐、不凌乱的原因之一。
最重要的就是这两个方法了，实勘这一个步骤几乎不可避免。
链家花了8年的时间简历楼盘字典真的是比较有远见的做法，房源都是公司的专门团队一个个“数房子”数来的，所以他才这么有底气说真房源。在相关行业工作，链家的确有很多需要学习的地方。
Ⅶ 做房地产 给业主打电话 如果没有客户的情况下 他说看房方便的话 应该怎么回答业主
选择上门实勘，解释为更好的为以后的客户介绍房源信息。
选择有客户在去实勘。
其他同事有客户或者能上门实勘的就跟过去。
Ⅷ 明天就要去做房地产实勘摄影了，我有点怕，做不好怎么办还要给每套房画平面图，
看看别人怎么拍、怎么画就会了，只要你有摄影基础。
Ⅸ 房产经纪人新手怎么做
当你要决定要做中介的时候，你就要做好心理准备了，因为你面对的是困惑、压力甚至谩骂。
如何面对呢？
困惑如何解决：新进入中介行业没头绪很正常，你的经理会告诉你该做什么，那你就做吧，不要觉得无聊 这是你认知这个行业的先决条件；
压力：压力来自于你的口袋总是干瘪，看着别大把拿钱你会觉得很不平衡吧，不用急把这当成你的动力，你的未来也是如此的；
谩骂：所有做中介的人都会遇到的情况。用我的经验来说，当你过100个电话后你应该知道接下来那个电话是该打的，哪个是不该打的。
Ⅹ 二手房买卖交易中房产中介一般都是怎么找买家的
题主你肯定不着急卖，真正着急的房主，是希望所有的中介都来了解自己的房子，为自己带客户，从而加速成交。为了防止骚扰你可以在网站描述中，写明看房时间，接电话时间，下证时间税费等。甚至可以写明物业地址门牌号等。这样中介打电话的就少了。其实一段时间后房源信息被各个中介登记获取后，给你打电话的就少了。
先回答问题吧，中介寻找买家 跟中介找房子 途径基本是一样的。主要有以下途径：网站、上店、贴条、拜访、扫街、老客户推荐等，房源和客源是中介手中非常重要的两个资源，所以一定要注重积累。
房产中介存在的必要性和作用，除了大家理解的，能够快速达到房客源匹配，实现成交之外还有以下：
1、效率高，省时省事。帮你更快找到合适的房子或客户。经纪人适合你的房子（客户），就会第一时间通知到你，不用自己东奔西走找房（找客户）
2、房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉，熟知市场行情和房价。提供专业的报价，和适合你的房源，据你的经济承受能力和个人喜好，做匹配推荐
3、掌握楼市政策更为及时
4、房地产经纪人通常为您提供一系列的咨询服务（帮助您了解购房的流程，甚至提供包括<合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户>等得全程一条龙服务8、每次带看都是提前安排好，你只需要去到现场看房即可
5、代表你的利益，帮助你和对方谈判。
6、降低交易风险。辨明房产真实性。
7、全程帮你代办过户（在过户的时，中介公司都是全程陪你走手续，告诉你什么时间应该准备什么材料，什么时间应该去什么地方，提供了一个很好的引领作用和保姆的作用。）