为什么要救房地产

⑴ 美国为什么不像中国那样救房地产

美国也救了，只是他救的不是房地产，而是银行。

美国在次贷危机以后通过美回国政府向美国银行注入答了大量的资金，这才避免了银行因为次贷危机而发生大规模的倒闭，维护了美国的金融秩序。

美国的这种策略跟中国的为什么不一样，因为美国的金融地位，美国的增发货币可以由全世界投资者买单，而中国的增发货币只能自己买单。

⑵ 为什么房地产涨价时就说是市场行为，降价时政府就要救市

这里面涉及问题很多啊，简单说几句，就几句啊；
1-次贷危机
这个词应该能听过，08年美国经济危机就是次贷危机造成的；
举个例子：比如房子100万，我首付20万，从银行贷款80万；
一种情况，我还不起了，我家工厂黄了，原来一个月还个10000还不成问题，现在不行了；那么当一定时期内不还的话，银行就需要收房子了；
上述所说，工厂黄了，是整个链条都这样，生产出来的东西没人买，只能降低生产量，同样，下游企业原材料供给也降低，所以整体就是个链条；
另一种情况，也就是提出的问题相关的了，房子降价了，降了20%或者25%，原来100万的房子，现在往外卖也就75万，不值钱了，那么我还欠银行80万，你说我还是不还？不还了！
所以，造成银行没有钱，就剩下房子了，当银行没钱，不放款，又影响经济运营了。。。
2-物价上涨
当初大家都买房子，都从银行贷款，银行钱也是有数的，只能多印；
大量的钱流入了社会，开发商收到钱，继续花钱买地盖房子，继续卖，老百姓继续贷款，银行继续印钱。。。
上述所说的是房价上涨的时期，老百姓买涨不买跌么；
但有一天，房价下跌了；
老百姓不买房了，开发商也不买地了，这么多年流入社会的钱，就促进生活消费了；
就造成，菜也贵了，肉也贵了，以前饭店200挺好，现在得500了。。。
其实是PPI上涨，物价指数
也就是通货膨胀。
3-还有很多方面的原因，这里不一一诉说了，原来有人说，中国房地产绑架了中国经济，是有一定道理的，慢慢研究吧。

⑶ 经济新常态下政府为什么采取种种措施对房地产进行救市

中国经济进入新常态后，房地产业将如何发展？房地产政策将何去何专从？
房地产供求属形势改变，市场出现分化
释放改善型需求，保持房地产市场稳定发展
更加注重市场化手段，长效机制建立不可或缺
“为了防止市场的大起大落，按照十八届三中全会和有关会议的部署，要积极稳妥地推进有关工作：一是不动产登记，二是个人住房信息联网，三是房地产税的立法并适时推进。”朱中一建议，房地产税的原则和政策趋向在基本形成框架后要尽早向公众征求意见，以此引导公众对房地产业长远发展形成合理的预期，也便于公众作出理性的决定。

⑷ 当下房地产销售低迷，到底该不该救楼市

当下房地产销售低迷，到底该不该救楼市？大疫之下，20多个城市紧急推出楼市“救市”新政。如河南驻马店下调首付比，公积金贷款首付比从30%下降到20%，这相当于将购房的杠杆放大到了五倍。这种加杠杆的楼市宽松政策，在去年是万万不敢出台的。毕竟，守住高首付比是中国防控楼市风险的关键政策。但是，对于房地产行业来说，这次的新冠疫情是一次突发的现金流“事故”。疫情信息公开后，房地产销售、建设、投资及土地拍卖全面停止，房地产的韧性备受考验。疫情中断了房企高周转，现金流压力大增及负债率上升。疫情对楼市的打击，“颗粒无收”事小，终结高周转事大。

2019年，中国政府部门杠杆率为51%，居民部门杠杆率为52%，非金融企业部门杠杆率为154.5%。目前，中国的宏观杠杆率已经超过美国，接近发达国家的平均水平。这意味着中国未富先“债”，经济增长过度依赖于债务。再看土地财政到了什么程度，土地财政依赖度超过100%的城市，有广州、武汉、南京、杭州、昆明、南宁、太原、长春。所以，政府救楼市，表面上救开发商，其实是在救银行、救财政。综上所述，这次疫情，政府必须对经济施以援手。政府救市的目的是，修复企业及家庭资产负债表，帮助市场恢复正常的供给系统，帮助企业主重构市场预期及信心。所以，不管从哪方面考虑，楼市应该救，也必须救。

⑸ 当房地产也不能救中国时，中国还靠什么活

中国为什么要靠房地产来救？
没有房地产中国就不能活？
真是奇怪，新中国成回立都快70年了答，那么多艰难困苦的时期都能活，现在没房地产就不行了？
别杞人忧天了，大家好好过自己的日子吧，爱岗敬业就能有好的生活，不然什么东西都救不了。

⑹ 美国为什么不像中国那样救房地产

正常国家都不会抄就房地产，房子袭说白了就是普通商品，价格自然根据供求关系而变动，这是市场规律，为什么汽车价格下降政府不救而房子价格下降政府就要拿百姓的钱就救开发商和富人呢？这个道理一想就明白了。正常国家的房地产政府不救，房地产价格反而还很稳定。

⑺ 为什么中国又开始房地产救市

如果房地产挂了的话 地方税收又会少一截 所以救市是有必要的 楼市在鼓励与打压间调整

⑻ 为什么08年金融危机，政府要救市房地产那

2008年中次贷危机抄进一步恶化，演变成为金融危机，对国内的影响加大，银行收紧借贷，造成中小企业资金链断裂，开发商资金链岌岌可危，市场上开始出现5折房价--2008年下半年开始由于出口订单剧减加上资金链断裂，私营企业开始倒闭，进而引发倒闭潮，失业率迅速上升，此时百姓人人自保，更无心买房，发展商除了降价已无计可施，地方政府无奈开始出面救市---2008年底国务院提出2年投资4万亿的目标，同时迅速降低存贷款利率，加速放贷，防止金融危机演变成为经济危机，并力图尽快复苏经济，至此房地产行业已经不重要，重振经济信心才是最关键的。

⑼ 真的只有房地产才能救中国经济吗

不是只有房地产才能救中国经济，而是只有房地产能够摧毁中国的一切，始作俑者现在也许坐如针毡。苍天在上！苍天饶过谁?