⑴ 县城房地产项目如何推广
首先、给你的项目定位、确定消费的人群,然后再分析目前的形式(SWOT分析)最好售前的广告, 然后销售推广就行了
⑵ 如何给房地产公司做宣传包装需要注意哪几个方面
如果只从设计方面说的话,注意两个方面就可以了,一个是平面的东西一个是三维的。
⑶ 房地产如何更好的宣传
问题应该出在宣传方式上!其实你可以找一家专业的地产广告公司来合作,地产宣回传看似五花八门,其答实都是一个目标,就是市场认知,让更多的人知道并了解你的项目,从而带动销售量!如果你们想找家公司合作,可以联系我,我就是专业做地产广告的,具体的我们可以细谈!我把我的联系方式留言给你,因为在这里出现号码一类的,我的回答会被屏蔽掉!
⑷ 县城商业项目如何推广
楼盘信息:县城10万平米商业盘,地处新城,人流少位置不佳县城比较大,20多万人口当地房地产开发量很大,楼盘满天飞,且多是大盘,一个楼盘动辄几十万平米。当地人对各种推广手段早已见怪不怪。项目刚刚动工,正处在营销前期。现在的问题是:项目的知名度怎么提升上去????用什么媒体推广方式来真正使项目名字渗透到人群中,提升普通人的关注度,以造成口碑传播呢?报媒?众所周知,县城人不读报,没有阅读习惯,报媒不合适!DM单?项目所处县城有20多万人口,地产开发非常普遍,宣传单页满天飞,发再多也难见效果。条幅?开玩笑,大街上挂着有N个楼盘的条幅,人们要是能注意到你才怪了!电视?县级电视台充斥医药广告
,当地人反映不爱看电视,且有线电视覆盖范围不广,电视广告效果也不佳。送礼品?项目正处营销前期塑造产品形象的时候,没开盘没出价格,总不能人家不知道你是干啥的,就送人东西吧搞活动?OK,可以,我们正在准备做一个大型活动,但关系到营销费用,活动不能花费太大。另外的疑问是,仅仅搞一次大型活动就能吸引眼球吗?能造成持续关注吗?1、当地有大型超市么?有的话与其合作搞活动,具体活动方式你们可以想想!免费提供超市包装袋
,印你们的LOGO+广告语等信息。没有的话,争取引进一家实力超市,联合推广。2、与政府合作,利用政府口径,招商引资,大量新闻软文见报,见电视,见寻常百姓家,3、从宣传角度描述新城的发展趋势什么的。4、不知道你们县城在当地是什么地位,不过就你描述来看,房地产行业既然这么成熟,那么应该是在沿海发达地区吧,周边县或者地级市应有相当购买力,不妨尝试着去这些地方推广(前期后半段)5、户外应该也是具有杀伤力的宣传媒介,比如市中心户外广告、刀旗、高速公路高炮、车身广告等等6、投资引导,算回报,谈钱景。7、不知道你们商业是什么样的,是步行街呢还是广场还是MALL还是其他?商铺又是如何划分的。功能分区又是如何?
⑸ 房地产行业如何做好广告营销
如果企业来还在用那些老掉牙自的营销手段,不妨看看一个叫共升传媒的广告公司能为您做些什么。北京共升传媒广告有限公司在世界上第一个提出了商品载体营销的概念,主张通过商品包装的本身作为载体,为另外一种商品做宣传的广告形式。往简单了说,他们能做的是什么呢?他们能把您最新的产品信息、服务信息发布在各种主流的快速消费品的包装上
⑹ 县城的房地产,商业应该怎么做推广
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⑺ 房地产公司如何做宣传
马上就开盘了还在问这样的问题,是说明你们蓄客情况不太理想吗?如果是蓄客不太理想的话,建议暂时顺销,推迟开盘时间。如果蓄客不太理想还强制开盘,会给市场一个信号:买的人这么少,你这房子不咋滴。
回到活动,首先你们的爱心早餐啊,情人节送玫瑰花啊什么的,是不错,但是除非你能每天送早餐,或者每年的情人节都能大规模的送玫瑰,才能形成你们的固定品牌,偶尔来这么一次效果是非常局限的。比如在大连,大连亿达集团的年终节目“音乐之声”,大连正源地产的中高考“正源地产爱心送考车”,大连万科的“大连万科话剧节”等,都是至少持续了六七年甚至上十年的品牌活动。既然是有实力的企业,更应该立足于长远。
现在才策划活动的话,应该是借不了三八妇女节的势了,不过赶快点的话,赶上“三一五”应该是可以的。买房子都得装修,你说你们是有实力的公司,那就联合像居然之家、红星美凯龙等大型家居卖场进行联合营销活动,可以在他们的卖场放上你们的售楼处地图二维码、楼盘介绍等,也在你们售楼处进行他们的家居展示,如果营销费用充裕的话,那就以补贴客户买家具的方式,比如客户买房送五千块钱的居然之家家居装修基金等。
另外还可以进行一些花钱少的微营销。例如可以把你们的项目信息生成微信二维码,进行微信扫描转发,转发次数最多者可以得到比如2000元的梦想助力基金,基数1000次,每转发超过1000次再增加一千元。排名第二可得1000元梦想基金等等。当然,可以做的活动有很多,你得结合自己楼盘的特点,进行专门的有针对的推广活动,借鉴一下其他行业活动的做法也是不错的。营销是一门技术活,谁都能嚷嚷两句,但做得好不好,只有结果最重要。
⑻ 如何做房地产广告
例如北京,外来人口非常活跃,而且延续性非常强,北京又是一个文化大都市,什么样类型的人群都很多,这就让我们看到在北京的房地产广告中,各种概念性的东西五花八门,有产品性基础宣传、有后现代概念、有针对海归的、甚至有色情味道很浓的小户型概念等等,这也就是在北京这样多元化的城市中才可能出现的房地产广告宣传模式。 那么在来看中国房地产的发源地——广东,最具代表性的就是广州和深圳,在全国其他的城市房地产发展如火如荼的时候,广州和深圳的房地产似乎更加冷静,他们早已经历了初期、中期,进入一个成熟的发展阶段,从房地产广告中就可以看出,他们从产品阶段到概念阶段,现在又回到了产品阶段,大多项目的广告非常实际,多数是户型加价格的模式。所以我们经常拿广州、深圳来看现在中国其他城市的发展进程,真的是很有借鉴意义的。 从房地产的广告传播面来看,大致就是分两种,一种是就产品论产品,直接地段、户型、价格展示;一类是以概念定义产品,给予更多精神上的感受来网落不同文化爱好的群体。最近几年,在一线城市发展热过后,二三线城市越来越多的受到人们瞩目,恍惚一夜间人们的购买欲望纷纷被调动起来了,房地产疯了一样在这些城市发展起来,难以想象的购买能力展现在了世人的面前。拿我在的呼和浩特来说,我清楚的看到了这个城市房地产发展的轨迹,也深刻意识到做房地产广告一定要认识到本土化的问题,我看到了太多的北京等城市的广告模式在本地的失败。很多在有一线城市的概念在本地根本就行不通,老百姓都看不明白,很多惯用的销售模式也证明在这样的城市必须要有新的突破。 我在内蒙古操作了房地产推广和策划将近2年的时间里,大大小小也做过10个楼盘,在操作的过程中,我深知要想在这样的城市做好房地产,那就一定对本地的城市文化和人文习惯等有全面的了解,真正了解了消费者才能赢得消费者,只有用本土的语言和他们进行交流,才能让你的房地产广告发挥到最大的作用。事后证明,从刚从北京过来时候的盲目到后来不断调整,逐渐研究本土的文化内涵,项目的房地产广告更加适合了本地市场,虽然我们的广告不是本地做的最漂亮的,但它实实在在的促进了销售,赢得了开发商的盛赞。最终我们相信,最能促进销售的广告才是最好的广告,广告不是自我的欣赏。
⑼ 我是做房地产策划的,如何在县级市里去宣传呀
县级市一般就是抄主打项目卖袭点,广告内容简单暴力,不要模仿大城市搞些虚的,效果很不好的。
在县城比较大的商场和周边重点乡镇,多做一些巡展,派发纸巾盒之类的小礼品,效果很好。也可以在售楼处附近高一些活动,比如美食节、亲子活动之类的,也能吸引不少客户来访。