通过什么途径获得房地产信息

❶ 房产产权的获取途径有哪些

取得房产产权的几种形式：
(1)通过购买取得。购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：
第一，应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份;
第二，应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;
第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
(2)通过建设取得。这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。通过建设而取得产权的，在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题：
第一，应注意建设用地的合法性，即是否经有关部门批准;
第二，应注意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续;
第三，应注意房屋质量是否合格，即是否有质量检验合格单。如果上述应注意的方面有问题，则建设者不一定能取得产权。
(3)因为受赠取得。这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时，赠予人与受赠人应签订书面赠予合同，并到房管部门办理过户手续。但如果赠予人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠予他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。
(4)因为抵押取得。所谓房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。由于抵押是一种担保行为，当债务人不履行债务时，则抵押权人有优先受偿权，在享有优先受偿权时抵押权人有权将抵押物归来已有。通过这种方式而取得产权时，应注意以下几点：
第一，抵押人与抵押权人应订立书面合同;
第二，应当到有关部门办理抵押登记手续;
第三，应当注意抵押房地产的合法性;
第四，如果抵押到期，债务人不能履行债务，则应根据抵押合同的有关约下，办理有关手续。
(5)因为继承取得。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

❷ 有哪些渠道可以了解房地产方面的信息，推荐下

认准靠谱开发商很关键，像和新礼富这类具有国际范视野的开发商，开发的房产基本都十分抢手

❸ 房产中介公司如何获取房源，有些什么途径

1.房东亲自上门登记的房源信息。
2.有业主名单打电话咨询意向出售的业主，登记信息。
3.网上搜集信息，很多房东房子出售出租都会挂在网上，中介有自己的方法找到并收集登记。

❹ 房产经纪人获取房源的途径和方法有哪些

除了传统的走街窜巷发传单和门店来客以外，目前房产经纪人大部分房源回都来自于网络，从全国答性的房产网站58、赶集、安居客到各地的房产网站网等都成了房产经纪人找房源的渠道。不过这种从各个网站一遍遍刷新找房源的方法还是不能够满足房产经纪人的需求，这时候你就需要一款能帮经纪人自动找房源的软件：房蚁。房蚁是一款自动采集各大房产网站个人房源并推送给经纪人的软件，可以让房产经纪人从电脑面前释放出来，将更多精力放在客户带看等流程上。

❺ 房产中介都是通过什么途径获取房源的呀

在58和赶集上面自己所在地区的个人房源里面找，也可以跑跑小区，我也是房产经纪人。

❻ 通过什么方式查房产

如果有可来能在绍兴地区买了商品房源，为什么没通知你姑姑签字呢？买房必须夫妻双方当场签字按手印的，如果确定买房的话，这个涉及法律问题了。
还有可以凭你姑姑自己的身份证就可以查询
因为他是共有人，有结婚证什么的，这个是可以查询的
可以带自己原件身份证，结婚证去想要的查询的房管局查询，查档费不贵的，10元

❼ 房源的获取途径

通常来讲，房源信息可通过以下几种渠道获取：
1.网络信息随着互联网的发展，从网上获取信息正在成为人们获取信息的主要方式。常见的网站有以下几种。
（1）政府类网站。通过此类网站，市民可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理政策、开发商信息、产品和交易信息等。
(2)专业房产信息网站。此类网站房源数据丰富，信息量大，可方便查询从别墅到商铺、从租赁到买卖等各类二手房信息系列信息，功能强大而实用。
(3)房地产开发商网站。此类网站数量较多，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。
(4)房地产中介公司网站。一般中介公司都建有自己的房产网站，提供房源查询功能，部分网站还能提供在线交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。
2.广告
（1）报刊杂志广告。
（2）户外广告。
（3）楼书及宣传单。
（4）电视广告。
3.市场拍卖
市场拍卖的房屋主要有两种类型。
（1）拍卖房。遭到法院查封而被拍卖的房子，其拍价一般低于市场价10%～20%，如果机会把握得当，可以低价位买到好房子。
（2）典当房。被典当或抵押到期没有赎回而被拍卖的房子，拍价一般也低于市场价.
4.房地产交易会
各地经常会举办房地产交易会，在房地产交易会上通常会开辟二手房专区。可通过查看网络或多留意报刊杂志等渠道获得房展会信息。
5.委托中介公司
现代人工作繁忙，花时间自己亲自寻找房源不太现实，所以最好是通过房地产中介公司获取房源信息。

❽ 中小型房地产商从哪些地方获取供应商信息

你种想法怕是比较难。
比较现实的还是自己或找业务员去这些中小型地产公司回，找相关的负责答人聊聊，如果他们当前还没需要，就给他们留下一定的印象，取得相关人员的电话等联系方式，等他们有动作了，再马上跟进。
如果他们当前有需要，就是紧密跟进了，处的熟了，就是谈好处谈合作了。

❾ 投资客们买房一般通过什么途径了解楼盘信息

可以通过当地房产交易网站、房产论坛了解楼盘信息。

要投资房产，就要把握以下几点：
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。
3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

❿ 购房者都通过哪些方式获取房产信息

获取的途径比较多，有网络上获取的，还有地铺中介公司获取的。