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一线城市有哪些房地产

发布时间:2021-02-25 10:03:04

A. 国内一线城市所包含的大型房地产中介有哪些,需要详细的,

下面列举一些四个比较高房价的城市:北上广深

北京:链家地产、21世纪、我爱我家、中版原权地产、金色时光、中大恒基

上海:我爱我家、满堂红、汉宇地产、福美来不动产、合富置业

广州:满堂红、合富置业、中原地产、兴业地产、中联地产

深圳:世华地产、中联地产、美联物业、金管家、港置地产

这些都是比较出名的在当地或者全国。

本数据来自:超级经纪人网
上海二手房
http://sh.mysupa.com/s/

B. 一线城市做房地产行业怎样

从楼市新政公布半年多来看,虽然成交量在一次次地打破低点,但十大房企似乎并未有大动作,房价并没出现较大低头的迹象,价格依然坚挺,小部分楼盘还出现逆市涨价。调查数据显示,49%的楼盘对未来走势没有明确表态,33%扬言会维持现价,而有10%表示价格依然会上涨,只有8%会有降价措施,可谓势单力薄。从这些数据可看出,楼价的坚守也许依然会持续下去。 即使是在新政的打压下,优惠活动也不多。新浪地产调查显示,十大房企旗下超过一半的楼盘没有采取优惠措施,而采取的优惠活动中又有一半左右为全款打折,剩余的就是诸如送面积、送装修费等不痛不痒的优惠措施。由此看来,试探市场行情及购房者心态是开发商们的最终目的。 根据合富辉煌市场研究部预计,由于2010年上半年成交量低迷,众多房企的销售额并不尽人意,下半年促销压力大。数据显示,金地前5月销售额仅50亿元,距原定250亿~270亿元的目标相去甚远。据悉,上半年十大房企中无一完成全年销售目标的50%。有消息称招商、绿城等等龙头房企下半年都会加大推盘量,仅万科、保利等就有1200万㎡的新盘涌入市场。地产人士称,面对巨大的销售压力,如果加大推盘量还不能有所缓解,或许只有降价一途。 下半年广州楼市供应区域性失衡的局面无法得到好的改善。预计下半年广州楼市价格将下调10%~20%。在供应增加、开发商主动促销下,市场交投气氛将有所活跃,相比目前的底部水平,略有回暖。 凭借新政前的“高温”,房企上半年的销售金额大多上涨,但销售面积却纷纷下降,随着下半年供应高峰的到来,销售形势将更不容乐观。进入7月,各大房企开始上交上半年的“成绩单”。在13家已发布中报的龙头房企中,10家均实现了销售金额的同比增长。万科以367.7亿元的金额稳坐老大位置,恒大地产、复地、碧桂园分别实现了同比104.90%、66.3%和50%的增长。 但这份看似不错的行业报表却蕴含着诸多危机。这13家房企中仅两家完成全年销售金额计划的一半,而多半房企销售金额同比上涨的同时,销售面积却在下降,依靠房价上涨实现业绩增长的不在少数。另一方面,新政出台前楼市仍处于高涨状态,尚能为半年报撑起几分成色,而在政策调控毫无松动的背景下,下半年隐忧越发显现。 事实上,全国地产开发投资已自2009年一季度始呈现同比反弹。在经历了一年多的施工期后,下半年无疑将迎来潜在供应高峰期。若按2009年全国商品住宅投资额增长率18%估计,2010年仅10家龙头房企的新增供应面积就将达到2034万平方米以上。分析师由此判断,从目前市场情况来看,预计这一供应高峰将出现在传统的销售旺季9月份之前,如果届时成交量仍未大幅恢复,则供大于求的局面将对房价形成实质性的下调压力。 南京的情况同样不容乐观。南京市统计局日前发布的上半年经济运行数据显示,今年1-6月份南京商品房新开工面积达910.95万平方米,同比增长52.5%,竣工面积516.92平方米,同比增长61.4%。而根据此前的统计,下半年南京楼市共有119家楼盘计划推出房源,总套数达到了约3.4万套,总上市面积约为370多万平方米。以当前低迷的成交量来衡量,下半年的销售压力可想而知。 近期以来,楼市调控政策松动的传闻在各相关部委出面澄清后止步,政策风向可以断言短期内只会紧不会松。对置身如此境地的开发商而言,正如近日原国家统计局局长李德水在公开场合所言,希望市场回暖,等待时机再猛炒一把,这样的“想法很不现实,毫无根据”。调整策略、择机降价,不失为突围的智慧之选。 在楼市新政策实施百日之际,随着成交量的持续低迷,“以价换量”成为开发商的不二选择。7月25日,北京的天气依然炎热。记者在中粮万科长阳半岛项目现场了解到,当日该项目开盘均价为13500元/平方米,较预期定价下调10%-20%。业内人士表示,万科作为全国地产龙头,其示范作用不可小视,这可能意味着楼市新一轮降价已经来临。 新政前后北京均有成交的楼盘共有331个,价格下跌的楼盘为153个,其中有87个楼盘房价跌幅超过10%,占价格下跌楼盘的56.9%。事实上,早在7月初记者就注意到,北京保利、万科、远洋地产等主流开发商新开项目销售价已经低于此前预期,价格下降幅度普遍在15%左右。

C. 在一线城市,拥有房产的都是哪些人

夫妻年收入至少五万以上

D. 中国一线城市有哪些

截止2018年来4月:

一线城自市:北京、上海、广州、深圳

二线城市:昆明市、大连市、厦门市、合肥市、佛山市、福州市、哈尔滨市、济南市、温州市、长春市、石家庄市、太原市、嘉兴市、烟台市、惠州市、保定市、台州市、中山市、绍兴市、乌鲁木齐市、潍坊市、兰州市、常州市、泉州市、南宁市、贵阳市、南昌市、南通市、金华市、徐州市

一线城市的划分并没有公开的标准,属于媒体或专家分析常用,从而形成一种大众认知习惯。社会评判一线城市的常见标准包括:房价、城市发展水平、生活水平和人均收入、辐射带动能力、对人才的吸引力、国际知名度等等。


(4)一线城市有哪些房地产扩展阅读

全国共计338个地级以上城市(2018年4月):

一线城市:4个

新一线城市:15个

二线城市:30个

三线城市:70个

四线城市:90个

五线城市:129个

E. 房地产十大典型城市有哪些

北上广深一线城市 沈阳 贵阳 也成为房地产市场的一个风向标
中国城市的面积差别很大,所以谈城市房价要限定范围。比如厦门、三亚、深圳的面积分别只有1699、1920、1997平方公里,而重庆、北京、杭州、成都的面积则分别达到8.24万、1.64万、1.66万、1.46万平方公里,谈论平均房价是没有意义的。
在本文中,我把参与比较的房价限定在“中心城区”,而且以二手房价为准。因为北上深等一大批城市,其中心城区新盘不多,价格往往被单个楼盘所左右。
10年后,有资格竞争“中心城区”房价前十名的城市名单如下:
香港、北京、上海、深圳、台北、厦门、广州、杭州、三亚、南京、天津、福州、青岛、苏州、武汉、郑州、重庆、成都、宁波、大连、合肥、济南、珠海、温州、东莞
我的判断是,10年之后,以下城市将成为10大房价最贵城市:
第一名:香港
如果没有大的偶然性事件(比如地震、战争、海啸等)的严重影响,10年之后香港仍将维持“中国房价第一”的地位。目前香港中心城区房价,基本上是北、上、深中心城区的两倍左右。
虽然香港的经济总量会被更多内地城市超过,但其作为“中国经济面向世界的最大门户”不会改变,中国吸引外资的65%,中国对外投资的接近60%,都通过香港进行。香港还是中国内地资金境外配置资产的第一站,庞大的内地资金和稀少的供应量,将继续推高香港房价。

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