地产如何统计储藏间数

Ⅰ 房地产销售数据统计流程怎么写

一是公司的销售、用户数据，可以直接从企业数据库调取，所以你需要SQL技能去专完成数据属提取等的数据库管理工作。比如你可以根据你的需要提取2017年所有的销售数据、提取今年销量最大的50件商品的数据、提取上海、广东地区用户的消费数据……，SQL可以通过简单的命令帮你完成这些工作。

第二种是获取外部的公开数据集，一些科研机构、企业、政府会开放一些数据，你需要到特定的网站去下载这些数据。这些数据集通常比较完善、质量相对较高。当然这种方式也有一些缺陷，通常数据会发布的比较滞后，但通常因为客观性、权威性，仍然具有很大的价值。

第三种是编写网页爬虫，去收集互联网上的数据。比如你可以通过爬虫获取招聘网站某一职位的招聘信息，爬取租房网站上某城市的租房信息，爬取豆瓣评分评分最高的电影列表，获取知乎点赞排行、网易云音乐评论排行列表。基于互联网爬取的数据，你可以对某个行业、某种人群进行分析，这算是非常靠谱的市场调研、竞品分析的方式了。

当然，比较BUG的一点是，你通常并不能够获得所有你需要的数据，这对你的分析结果是有一定影响的，但不不影响的是，你通过有限的可获取的数据，提取更多有用的信息。

Ⅱ 小高层的地下车位和储藏室怎样计算公摊面积

公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数。

各套版 ( 单元 ) 的套内建筑面积乘以公用权建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。

面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。

(2)地产如何统计储藏间数扩展阅读：

计算公摊面积注意事项：

出现同一小区的不同期房公摊面积不同是正常的。因为公摊面积计算因楼而异，住宅楼的公摊面积计算以幢为单元。国家有明确的条文规定。由于建筑的各异，不同幢的公摊面积会有较大不同。

公摊面积分摊时一视同仁：有购房者担心买房时会不会多分担其他人的公摊面积，出现有些人不分或少分公摊面积的情形。其实这个问题是不会出现的，公摊协议一视同仁，公摊协议必须遵守一视同仁原则。

具体表现在房地产商和某购房者达成的购房协议不得损害另一购房者的利益。不得把某购房者应该分担的公摊面积分摊到其他消费者名下。

参考资料来源：网络-车位

参考资料来源：网络-小高层

参考资料来源：网络-公摊面积

Ⅲ 如何统计房地产项目总体量

房地产的开发体量是指的该项目的总开发建筑面积。
建筑面积也称为建版筑展开面积，它权是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。
总建筑面积是一个建筑词汇，是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。

Ⅳ 房地产供需比需是怎么来的需这个数据如何统计

这个是根据人口基数，流动人口数量，年人口变动率等数据综合得来的。

Ⅳ 如何统计房地产行业中的地下室是根据哪个账本吗

需依据房地产商帐本结合实地查看确定。【地下室】是指房屋全部或部分在专室外地坪以下的部分（包属括层高在2.2m以下的半地下室）。 如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店，其余为家属住宅，则应将地下室面积计入其他用途，商店面积计入商业营业用房，其余面积计入住宅。

Ⅵ 您好 ！想请教前辈房地产统计怎么做！谢谢

统计报表我熟，说说具体的吧！
先说“形象进度”的含义吧。它是指工程建设的进度到了哪一步。常分为：土建部分（基础完成，结构施工，结构封顶），设备安装，装饰工程，配套完成，竣工。
再说“完成投资”吧。统计要求填工程“完成投资”多少万元，你可以从这几个渠道获得数据1、从每月施工队报来的完成工作量来间接得知。它要定期要报给开发商，拿工程款的依据。2、从现场工程管理人员处。搞土建施工的知道具体每个环节需要的投资量（不需很精准，只要精确到10万元单位就行了，政府也只要知道估算数，例如，本地的今年固定资产总投资完成了5亿3千万元，就是这么来的）。3、自身的知识经验积累估算（这条你现在还不行）。例如，一幢楼从开挖基础到出地面正负零零，估算完成了投资200万元。当然，完成了未必是开发商真的付给了施工队的钱（那是属于承包合同的付款方式问题），要和财务部门的付款区分开。它只是说明工程实际完成的投资量到了多少。例如，2亿元的工程已经完成了投资 2千万，包括内容是：房屋有3幢结构封顶，有5幢建到了3层。当然，可以是开发商实际只付给了施工队500万元 。这500万别当做完成工作量提交给统计局。只能在“应付工程款”中报1500万。——2000与500之差！

Ⅶ 房地产住宅库存消化月数如何计算

看签约表合同工

Ⅷ 房地产集团统计各项目数据的流程怎么写

房地产开发企业统计报表填报流程 

一、企业填报必备资料 

（一）企业材料复印件 

1.组织结构代码证 

2.企业法人营业执照 

3.房地产开发企业资质证书 

（二）开发项目材料复印件 

1.土地转让及招拍挂合同 

2.建设项目施工计划申报表 

3.建设项目立项批复 

4.规划许可证 

5.国有土地使用证 

6.施工许可证 

7.商品房预售许可证 

8.建筑工程竣工验收备案表 

9.商品房销售合同 

10.工程进度单 

11.开发成本明细账 

二、房地产开发企业主要指标填写规则 

（一）房地产开发项目经营情况部分填报 

1.指标填报说明 

（1）本年完成投资（107） 

①本指标为当年累计数，不得填写以前年度发生的数值，本指标计量单位为“万元”。 

②本指标由建筑工程、安装工程、设备工器具购置和其他费用四部分构成。由企业的工程及财务部门负责，数据来源于企业工程部门的实际工程形象进度及财务部门的项目实际财务费用支付。 

③建筑工程、安装工程、设备购置一般以形成工程实体为准，只发生财务收支或没有用于工程实体的材料和需要安装而未安装的设备，都不能计算投资完成额。其他费用以实际支付为依据计算投资完成额。

④首先，房地产开发企业统计人员应在建立好统计网络基础上，建立工程、财务等部门统计台账，定期分别向工程、财务等涉及部门收集资料；其次，工程部门应依据施工单位上报的房屋建筑、安装工程和土地开发工程的形象进度或工程监理部门上报的形象进度，计算投资完成数额并填写工程部门统计台账上报给企业统计人员；同时，财务部门应根据项目成本核算资料，将项目全过程的实际费用支付情况填写财务部门统计台账上报给企业统计人员；最后，房地产开发企业统计人员应依据工程部门和财务部门统计台账汇总到本年完成投资及其分组当中，填报本年完成投资情况。 

（2）土地购置费（114） 

①本指标应取自财务部门的财务账，以支付凭证为依据，是财务实际支付的价款，本指标计量单位为“万元”。

Ⅸ 房地产市场运行相关数据统计表 怎么做

哇~很细分市场哦