房地产的保证金在有什么用

㈠ 房地产的开发保证金计入什么科目

保证金计入“其他应收款”会计科目，
借：其他应收款，
贷：现金或银行存款，
如果是现金付款，现金日记帐上对方科目为其他应收款，同时在贷方计入相应的付款金额。

㈡ 保证金是做什么用的，它是什么个概念

在证券市场融资购买证券时，投资者所需缴纳的自备款。

保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。

现货黄金保证金交易通常有以下几种保证金类型：

1、开户保证金

开户保证金是指交易商规定客户在开设外汇保证金交易账户时，必须交纳的最低存款金额。最低开户保证金：100美元

2、交易保证金

交易保证金是指交易商规定客户入市买入或卖出黄金时，即开盘买卖时客户账户所必须具有的保证金。伦敦金：1000美元/手，伦敦银：650美元/手

3、维持保证金

维持保证金是指在持仓过程中，客户的保证金能够维持交易账户继续持有敞口头寸的最小金额。当客户账户的保证金比例为30%时，系统便会对其强行平仓。伦敦金：300美元/手，伦敦银：195美元/手

4、锁仓保证金

锁仓指客户做了产品相同、数量相同，但方向相反的交易。锁仓保证金是指对锁仓的头寸部分所收取的保证金，系统中的锁仓保证金是按单边收取的。

5、可用保证金

可用保证金是指客户账户的保证金净值减去已用保证金的余额。

6、追加保证金

当客户账户的保证金比例小于等于100%时，便会收到追加保证金的通知

(2)房地产的保证金在有什么用扩展阅读

外汇保证金交易有许多股市比不上的优点：

1、股市只能在白天的特定时段内交易，一般为早9:30到下午4:00。而外汇保证金交易则每周5天，全天24小时均可以进行交易，您可以在业余时间的晚上投入到保证金交易中。

2、股市中有成百上千种股票，那么选股将是一件很难的事情。而汇市中，货币组合非常有限，这可以使您集中精力于这几个货币组合，并很快抓住彵们的脉动。

3、股市的交易量比汇市小很多，而且数以千万计的非职业的投资者影响市场的正常运做，使预测市场的运动变得更难。而汇市是全球最大的金融市场，也包括很多大的参与者--银行、投资基金、公司和其他金融机构。

4、股市的另一个缺点就是在熊市时，投资者无法作为，只能被套。在经济蓬勃发展的时候绝大多数投资者都能获利，但是经济发展是交替的，当发展被衰退所代替时，投资者只能持仓不动。而在汇市，无论经济是发展还是衰退，投资者都可以获利，这就是外汇保证金的作空机制。

㈢ 房地产开发项目涉及哪些保证金

房地产企业的保证金比率很复杂，简单讲有两个概念：
一。是房地产公司自己设版定的权，目前为9％，因行情变动加剧从7％变为9％；
二。房地产公司给客户提供时，不可能也给9％，一般要加点，我们大陆的公司提供的是11％。

但保证金比率不是固定不变的。具体的，应该可以由企业自行处置吧。保证金计入“其他应收款”会计科目，借：其他应收款贷：现金/银行存款如果是现金付款，现金日记帐上对方科目为其他应收款，同时在贷方计入相应的付款金额。 产生损失时，计入坏账可能比较好点。

㈣ 住房保证金到底是什么

复1、住房租赁保证金是制指承租人在取得住房使用权，办理公房租赁手续时，按房价的一定比例或规定的标准，向出租单位存入一次性保证金。实际上这是在低租制的情况下，将保证金的利息作为补偿房屋维修费用不足部分的一种来源。保证金不能代替房租，在租赁关系废止时承租人可以收回本金，也可以在租赁关系转变为买卖关系时，由承租人决定将所存租赁保证金抵交应付购房款。
2、各地收取住房租赁保证金的方法不尽相同，有的按建筑面积收，有的按使用面积收，有的按居住面积收。收取的额度也不一样。住房租赁保证金是在房租低于成本的情况下，为了实现“以租养房”即维持房屋的简单再生产而向承租人收取的一种必要的辅助资金。这是产权单位筹集住房基金、实现初步良性循环的一个有效措施。

㈤ 房地产开发企业保证金

房地产企业的保证金比率很复杂，简单讲有两个概念：
一。是房地产公司自己设定的，目前为内9％，因行容情变动加剧从7％变为9％；
二。房地产公司给客户提供时，不可能也给9％，一般要加点，我们大陆的公司提供的是11％。

但保证金比率不是固定不变的。具体的，应该可以由企业自行处置吧。保证金计入“其他应收款”会计科目，借：其他应收款贷：现金/银行存款如果是现金付款，现金日记帐上对方科目为其他应收款，同时在贷方计入相应的付款金额。 产生损失时，计入坏账可能比较好点。

㈥ 产权办理保证金是什么意思

在产权交易市场，产权加以保证金的存在和发展有其独特的公用和规律。产权交易保证金专不同于违属约金和定金，也不同于证券、期货行业等的保证金。概括的说，产权交易保证金是指在交易过程中，产权交易主体承诺遵守市场规则和交易的约定，在发生违规违约行为时作为赔偿相关主体的经济保证。产权交易保证金由交易机构作为第三方进行管理，客观上保障了产权交易市场的正常秩序，防止交易风险。

㈦ 房地产要交保证金

土地交易保证来金即在土地招标过程中源支付的土地出让保证金。

中华人民共和国国土资源部关于《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定“
商业
、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标拍卖或者挂牌方式出让。”

招标出让土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管理部门发布招标公告，邀请特定或不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。

㈧ 房地产开发公司的保证金

一条水平的线
在黑夜上面喷出一丝苍白的晨曦。
那就是幻觉吗？或者是那苍白的晨曦
喷发得高了一点吗？哈哈
啊，等待吧，等待吧，因为有黎明
那从湮灭之境中回归生命的