地产怎么另团队加入公司

1. 新人如何尽快融入到一个公司团队中

刚入职最重要的是要做到“不要脸”，个人的工作经验，供参考
1、多做：做花时间在业务上、别人用8小时，你就用10小时、12小时，尽快的熟悉工作流程、各部门的职责、业务规范。不要怕做错，但也不要盲目去干
2、多问：不清楚不懂的，象同事请教、一个事情多请教几个人、才能得到准确的答案
3、多看：看看别人是怎么做事、谁做得最好、哪里做得好、比自己好在哪里、学他！
4、多交流：要积极参与到部门的活动中去。这样才能进入到圈内。
5、每天上班衣着整洁
6、不要得理不饶人、学会谦让
7、学会倾听别人的意见，哪怕是批评的。很多时候批评也是一种帮助（当然不是指那些恶意的批评）。关键是批评得对的一定要接受和改进。不对的课一笑了之，不必过于较真，非要理论个对错。
8、学会先帮助别人，不求回报。

与领导的关系
1、多拍“马屁”：不要避讳主管、见面点个头、问声好。下班有可能也随便和领导打个招呼。适当也要请教些业务上的事情。很多主管都喜欢求知欲望强的新人的。也都比较喜欢哪种“好为人师”的感觉。满足他。
2、领导交代的事情，要快速的反应。可以是提交计划等。作为第一要务要处理。
3、要清楚领导的工作要求的预期，就是事情做到什么程度才是领导期望的。不是你认为做完了就结束了。
4、接受任务时，要学会向做阶段性回报（反馈），让领导能实时掌握实情的进度。可以在行进间、餐厅等地方做简短的回报. 这样即便有偏差领导也会给与你即使的修正。避免越做越偏离领导的期望目标。
5、遇到问题无法处理，需要裁决时。要先提出几个方案（各有哪些优缺点），让领导打钩。不给领导出难题。
6、在领导面前学会适当的吃亏，学会适当的加班。必要时帮领导抗责任。
7、“投其所好”：多了解领导爱好方面的知识，这样才能有共同的话题
这样你才能更块的进入到核心群内（一个部门是个大圈子，领导周围的那几个才是核心圈小圈，大部分的资源都是这个圈内分享的，比如升职、加薪、好的培训机会。不要站在大圈内看小圈喝汤，要进去吃肉）

2. 房地产中介公司该怎么招人，怎么才可以招到人

一、树立企业目标和愿景

所谓道不同不相为谋，认可我们价值观和愿景的人，才能一起走下去。构建一个清晰的战略规划及目标体系，尤其是要树立清晰全员认同的企业愿景和使命。愿景和使命是能够催人奋进，给人憧憬与梦想，激励着员工的成长。

二、合理的薪酬福利模式

良好的薪酬福利模式，是员工长远发展的努力方向，现在的经纪人团队基本上都是90后的新生代员工，他们学习能力强、思维活跃、自我意识强，因此，企业必须要考虑建立具有竞争力的薪酬，对他们的进步和努力认可和尊重，给优秀、资深的员工给与晋升机会和激励。

三、留人从招人开始

一定要搞清楚的招聘本质是什么，锁定自己想要什么样的人，不要因为公司缺人而乱招，留住人的前提就是招到合适的员工。房产经纪人这个职业很辛苦，在招聘的时候，要强调应聘之人是否能够适应这个职业，如果承受不来的，建议中介也不要招纳，会影响店内其他员工的积极性。

四、建立全面的培训体系

房产中介行业，在知识层面上要求比较全面。所以，要有对公司员工进行针对性的专业的培训。不断提升技能水平，唯有这样才能与时俱进，扩大我们的业绩，才不会被社会淘汰。

五、利用管理系统提高效率

房产中介人员流失率大，招人也难，要想真正结局这个问题，建议使用一个好的现代化房产中介管理系统来帮助经纪人提高工作效率，提高工作积极性。易房大师房产中介管理系统让房产经纪人将更多时间用在客户跟进上而不是房源的管理上；

中介公司老板也能通过易房大师轻松管理员工的工作，指导员工进行客户维护、房源跟进等事项，让员工提高客户的转化率。更能存进成交，更快促成成交。

3. 如何挂靠房地产代理公司

二手房交易可望逐年增加据市房地产协会秘书长梁正文介绍，目前本市房地产市场上的存量房约有2亿多平方米，其中与市民密切相关的住宅占到1.3亿平方米，而且市场的存量房还在以每年1000万平方米的速度增加。存量房面积的增加，使得二手房市场的交易量不断上涨。
“2003年，本市全年二手房交易量为500余万平方米，2004年为800余万平方米，今年预计二手房与新建房的交易比例将达到1:1。”梁正文表示，“随着本市房地产市场越来越成熟，二手房的交易量会逐年增加。因此，二手房交易环境的公平、透明与否，对于本市房地产市场来说尤为重要。在房地产中介市场推行‘特许加盟’的连锁方式，将对规范本市二手房交易市场具有重要意义。”
本市将抬高特许加盟门槛据悉，根据商务部颁布实施的《商业特许经营管理办法》的要求，本市将抬高房地产中介“特许加盟”行业的准入门槛，要求房地产中介的特许人必须向加盟商提供长期经营指导和培训服务。若违反这一规定，将交由商务主管部门责令改正，并可处以3万元以下罚款；情节严重的，提请工商行政管理机关吊销营业执照。也就是说，今后房屋中介加盟者有权要求其所加盟的企业为其提供培训或者经营指导。
《商业特许经营管理办法》明确规定，房地产中介“特许加盟”的双方必须严格按规定进行信息披露，定期向公众公布房源信息，保证信息的真实性，卖房不得压款。
此外，房地产中介公司在选择加盟对象的同时，需要对加盟对象的资质、资金、从业人员以及发展规划进行详细了解，而不是简单地收取加盟费后就甩手不管。
一旦加盟对象出现问题，被加盟的房地产中介公司也将承担相应法律责任。
挂靠中介将失去生存空间采访中，市特许经营协会负责人介绍，目前本市只有21世纪不动产、我爱我家、顺驰置业等少数几家房地产中介公司是实行“特许加盟”模式，更多的中介公司则是通过“挂靠加盟”进入市场。由于被挂靠公司往往光收钱不管事，这就使一些不具备独立法人资格、经纪人证书不齐备、注册资金不到位的非法中介机构以合法的形式进入房地产中介市场。
为获取眼前利益，一些“挂靠中介”误导市场预期，哄抬房价，带来房价上涨、房源短缺等问题，挂靠经营背后隐藏的风险非常巨大。因此，本市年内将在房地产中介领域广泛引入“特许加盟”模式，从而保证二手房市场房源信息的真实公正。而随着更为正规的“特许加盟”模式在本市房地产中介市场的发展壮大，中介市场将得到有效规范，“挂靠中介”将渐渐失去生存空间。
如何识别“挂靠中介”
简单来说，“挂靠”就是自然人或合伙组织为了规避国家法律、法规及相关规定，利用企业法人的营业执照和资质对外从事业务，获取利益。
所谓“挂靠加盟”，就是挂靠者以被挂靠公司的一个营业部或分店的名义出现，彼此是一种相互利用的关系，被挂靠者可以获得一笔一次性的挂靠费以及每月的管理费，而挂靠者利用被挂靠者的资质，可以很方便地进入房地产中介市场。
消费者若想辨别“挂靠中介”，首先要看房地产中介机构有没有取得《房地产经纪单位资质证书》，经营者有没有《法人代表资格证书》。其次，看中介机构是否有总部统一的标志和交易章程，从事交易的经纪人是否具有专业知识和经纪人交易证书。同时，规范的房地产中介机构交易后，不会压卖主的房款，大概一至两周内即可交首付款，并提供完备的交易金融贷款服务。

4. 加入新公司，怎样才能快速融入团队

职场新人在进入新公司时，面对陌生的环境与团队，要想尽快适应职场规则和融入公司，就要从以下几方面做好个人身份的转换，早日成为职场精英。

1、要学习公司的规章制度与流程，要懂得使用公司的规章制度与流程。

严守制度，照章办事，这可以说是我们在职场的起点。员工手册，人家不背你得背，你得把里面得门道搞清楚。再一个就是企业得文化。同样的惯例是怎么做的，按流程办，按规矩办，办事流程你要熟悉，公司是个什么样的流程，找谁怎么办？事先做好储备，了然于胸，这样就不至于在工作遇到问题是束手无策。

2、要牢记：没有任何人有义务对你的成长或工作负责，别人帮你是情分，不帮你是本分。

端正自己的学习心态，诚恳的跟前辈请教，如果他在忙，那么你等他忙完了再去请教。要学会接受批评，刚开始的时候工作不熟练出现问题，别人的批评其实是在帮助你，不要太过敏感，要学会优雅的接受批评。少说话，多做事。不要跟你的同事或上级有任何的冲突，学会与别人的合作和处理人际关系，是你进入职场的第一步，这个我真不是吓你，因为现在的人都喜欢以偏概全，以点概面，你做错了一点小事，就会祸及到所有人。当然也要看你犯的是什么错误，原则性的错误不能犯，常识性的错误不能犯。

3、学会与同事相处。

工作中平常接触最多的自然是同事，即使成为不了朋友，也不要成为敌人。你们是一个团队，在完成自己工作的情况下，主动帮助同部门做一些力所能及的，尤其是刚入职的新人，这是最快打入团体的方法之一。举手之劳要多做，最能体现你的贴心，顺势带个饭，买饮料，买东西等。如果是别人让你做的，你也不要不开心，不要觉得对方是在命令你。除了真的有情商低，说话不注重语气的除外。你都欣然答应就好，这些小事多帮别人对自己并没什么坏处，而且一般人都是会有愧疚心，你这次帮了他，他下次也会帮你。你们除了是同事，还可以是朋友，下班时间多聚聚。吃吃饭、一起玩些娱乐活动，人与人之间的亲密度就是靠这种吃喝玩乐中慢慢形成的。

4、把自己当一个平常人对待。

不要以为自己刚加入公司，就可以少担责任；也请你不要妄自菲薄，别人能够做到的，你都可以做到，只是时间的问题。如果你是女生，请你跟你的异性领导保持距离。男生亦如此。比起工作，更重要的是尊严。地球是圆的，没有你也一样会正常运转。不要动不动就拿离职来威胁你的领导。尽管你的工作表现再出色，这个公司少了你，也不会怎么样的。不要以为自己有了一点小成绩，就可以拿来威胁你的领导给你升职和加薪，请你给领导和公司一些时间。

5. 同一公司,另一个销售团队领导邀请你加入该怎么办

写事的想周全了，必定是讨好一个，得罪一个，我劝你还是放弃，如果是两个公司还好说，一个公司，抬头不见低头见的，再得罪了小人，那就麻烦了。

6. 做房产经理，怎么样才可以把一个团队搞起来

首先把下面自己的团队凝聚力培养出来，偶尔一起出去吃吃饭，唱唱歌！然后以身作则，使经纪人有一种危机感，定量的电话量，带看量！偶尔抽查他们的网站，用一些好的网站给他们看！

7. 我们是房地产销售代理公司，有经验丰富，实力强的销售团队，请问如何能联系到开发商，进行合作！！！

出去拓展啊，制作你的公司的企业宣传画册，包括你们做过的项目，业绩展示。版
还有 和学校的老师权、政府领导，多合作，他们能给你们介绍到项目。
还有多和媒体沟通，举办房地产论坛之类的活动，打造你们的影响力。
陌生拜访，给他们邮寄你们公司的宣传资料。

8. 在同一公司，另一个销售团队领导邀请你加入，怎么办

积极的加入争取为公司出把力这是很好的事情

9. 怎样才能快速融入一个新公司，新团队

1. 首先文化认同。初入新公司，最难适应的就是每个企业独特的企业文化。但要想在新公司立足，你必须理解、认可、传播企业文化。只有你认可了这家公司的文化理念，快乐工作、自我价值实现才会变成可能。

2. 其次就是勤奋好学。初入新公司，太多的东西需要了解和学习。制度流程、岗位职责、企业文化、产品知识、销售政策、网络渠道、网络营销、工作方法、礼仪知识.......，太多的东西需要我们在最短的时间内就要熟知和了解。我想学习的途径和方法除了公司正常的培训外，更多的应该是我们用心去自学领悟和掌握。当然向老员工和前辈不耻下问和请教也是一个捷径。互联网是学习的最好老师，掌握和熟练运用互联网是我们必须具备的一项技能，这不仅仅对于现在的工作有用，对你未来的人生也至关重要！

3. 再次就是善于沟通。初入公司，从一个曾经熟悉的环境走入一个完全陌生的环境，事不熟悉，人不熟悉，环境不熟悉，已经习惯的一切都不再熟悉，失落和焦躁情绪是任何人都无法抵挡的。我想，运用沟通能力，尽快建立人际关系网，熟悉工作岗位，让自己能投入到工作状态中来，是最好克服这些情绪障碍的方法。沟通无疑是我们进入新公司必须要习惯性做的事。

4. 最后就是主动积极。初入公司，一个主动积极的工作态度很重要，先不要问自己会做什么，而是要问问自己现在能做什么！我们工作生活在一个开放性的环境当作，创造性的工作是我们一贯倡导的工作方法，主动无疑是推进剂，凡事如果都要领导来安排，我想，我们已经失去了工作的意义。我们强调员工发展的专业性，特长打天下，所谓的一招鲜，但我们也提倡一职多能，更多的为公司、为团队承担。有能力，没态度等于零，主动积极将会让你在工作中有更多的加分！