绿地房地产销售岗位如何

① 绿地集团预算人员待遇和工作环境怎么样

税后年薪8-10万（含各类奖金和过节费），电话费150，油费600。对工作能力要求较高。工作环境优美。版

② 请问绿地集团（房地产）营销部管理培训生发展前景怎样待遇呢是不是得从房产销售开始做起

不经历过风两怎么见到彩虹？你不做光白说，说得比砖家还砖

③ 请问做房地产销售员怎么样

——原标题：2019年7月中国房地产行业市场分析：行业规模增速放缓，二线城市或将迎来投资良机

下半年房企直面三大难题：融资收紧、拿地竞争、销售乏力

2019年被房地产行业普遍视为市场“小年”，那么，前7月房企业绩如何?中指研究院数据显示，2019年1-7月，TOP100房企销售额均值达636.7亿元，规模破千亿元的房企增加至15家。同时，克而瑞数据显示，今年前7月，TOP100房企累计业绩同比增速在4%左右，行业整体规模增速较2018年显著放缓，房企各梯队销售金额门槛较去年同期都略有提升。

58安居客房产研究院首席分析师张波向《每日经济新闻》记者分析称，整体下半年对于房企来说都是压力颇大的阶段，面临的融资收紧、拿地竞争、销售乏力的压力甚至会明显高于上半年。

销售过千亿房企达15家

房地产资源继续向龙头企业集中。中指研究院数据显示，2019年1-7月，房企销售额稳步增长，共有15家销售额突破千亿元。

具体来看，2019年1-7月，销售额超过千亿元的企业均值为2043.7亿元，TOP10房企销售业绩同比增长率均值为12.7%。碧桂园、万科、恒大、保利、融创销售额超2000亿元;中海、绿地、新城等10家房企销售额超1000亿元位列第二阵营;500亿~1000亿元、100亿~500亿元的企业分别为23家、62家，销售额均值分别为693.2亿元、275.3亿元。

值得注意的是，前7月各梯队房企的的销售金额门槛均有提升，TOP100房企门槛提升至155.6亿元。

从销售面积来看，房企销售面积TOP100均值达461.0万平方米。2019年1-7月份，销售面积超千万平方米的企业达9家，碧桂园、恒大、万科销售面积稳居前三，保利、融创、绿地分列其后，其中碧桂园销售面积最高为4786.1万平方米。

2019年1-7月中国房地产企业销售业绩TOP10统计情况

数据来源：前瞻产业研究院整理

中指研究院认为，前7月房企销售业绩稳步增长，行业进入精细化竞争阶段，企业在融资、拿地、产品打造等均面临挑战。在融资方面，国家严控房地产金融风险，房企资金压力不减，在此情形下，房企积极通过多渠道进行融资，融资规模保持增长。

张波告诉记者，整体下半年对于房企来说都是压力颇大的阶段，面临的融资收紧、拿地竞争、销售乏力的压力甚至会明显高于上半年。以往三季度由于处于暑期，天气炎热，往往是传统意义上的淡季，而四季度的销售量往往会占据上半年乃至全年的三分之一强。而今年则有所不同，房企的冲刺阶段已经从四季度前置到三季度，三季度能否抓住机遇快速拉动销售，成为房企全年能否完成既定目标的重要一环。

《每日经济新闻》记者注意到，前7月百强企业集中提升再次趋缓，其中TOP10和TOP20集中度提升速度均较2018年提升1个百分点，而TOP30之后集中度提升速度明显下降。

“虽然大型房企同比增速放缓，但是仍高于全国成交总量，增长的绝对数仍处于较高规模，因此对于集中度的提升仍是主要力量，但提升速度将会放缓。”亿翰智库研究总监于小雨表示。

房企如何完成全年目标?

实际上，规模房企中如龙湖、世茂在7月已有意放缓脚步。从土地端可见，7月有近6成百强房企单月拿地金额远低于前6个月平均值，建业、合景泰富等甚至本月尚未拿地。当然，也有万科、中海等现金流充足、融资成本低、抵御风险能力强的规模房企，拿地热情继续高涨。

“在上半年积极补充土储之后，放缓投资节奏有助于这些房企控制风险。”有机构人士分析指出。

克而瑞认为，在房企投资布局方面，一线城市由于供给有限，基本处于稳定水平，三四线城市需求释放见顶，热度不再，房企正撤离。在“因城施策、一城一策”的调控基调下，土地市场回归理性之时，二线城市或迎来投资良机。

相较拿地，或许“促销售、抓回款”是大多数房企下半年主要把持的策略。结合典型房企的销售目标来看，大部分企业有60%以上业绩目标需要集中在下半年完成。

于小雨指出，7月单月房企销售增速掉头继续下行，但基于前期销售目标完成情况，预计全年完成企业销售目标压力不大。“主要因为2019年初，全国销售规模增速大幅下降成为行业共识，在此背景下，2019年企业销售目标增速大幅下调，普遍维持在20%~30%。然而2019年上半年行业实现超预期增长，因此全年的业绩完成压力并不是太大，但也难以实现高增。”

张波告诉记者，对于负债率过高的房企，当下重点必然还是将企业的负债率降到合理水平，适当牺牲一些规模化速度，甚至是通过将部分项目转让的方式来快速实现资金回流都是非常理性的做法。对于非正常事件影响的房企，本质上社会还是会更多关注于企业本身，只要企业的产品本身具有竞争力，长期来看企业的美誉度还会持续提升，因此更为重要是的将焦点放到企业自身经营上来，这或是应对危机的有效举措。

张波认为，对于增速放缓的房企而言，在冲销售的同时，控风险依然是重点。如已有部分城市郊县区域地块流拍，热度分化显著，房企投资就需更加谨慎，策略上聚焦二线城市优质地块，不拿高价地，警惕土拍过热核心城市未来的调控风险。可关注有产业支撑部、人口导入的三四线城市。

——更多数据来源及分析请参考于前瞻产业研究院发布的《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》。

④ 现在在上海做房地产销售到底怎么样大家多说不好做，但我的一个同学在上海绿地做，一般都有7000-8000，

绿地是家大公司，上班一般都在售楼处啊。好不好销售要看项目，一专般大公司的产品，不是特属别高端，价格高的话销售都还是可以的。做销售也要看个人本事的，同样你去的话也不一定拿到7-8K，或者说有可能你还能超过他，关键是看你能力。不过一般大公司压力挺大的，你销售业绩不行就会被淘汰

⑤ 中建和恒大 万达 绿地等房地产相比，待遇咋样，工作环境咋样。土木的

1、校招和社招不一样。校招是香饽饽，一毕业直接进恒大立马有各种奖金，估计刚一进来到手月均6000到8000不等，看项目销售好坏。社招的有4---6个月的试用期，期间没有各种奖金。工资按你进入恒大时的工作年限划分，记得3年的是7300起，5年的是9100起。
2、无论社招还是校招，五险一金一进来就给交，国家标准。工资分两次发，比如工资是8300，5号发一半4150。20号以后发一半4150+各种奖金（销售，质量，进度奖）。
3、制度非常健全，超乎你想像！根据这些巨牛逼的制度每月会考核所有任何人，不管转没转正！考核很很严重，项目工程师月均被扣1000算少的！如遇重大质量问题，有可能被开除，降工资，按百分比扣罚第二次发的4150等等各种你无法理解的后果。
4、甲方监理是同一个人，经常加班，大概10天有9天在加班，开会到晚上10点那算是早的！开完会你有做不完的资料，台账，联系单，日志，相信我，累死你你也做不完！一定要相信我！对了，台账和日志等资料有专人检查，没做完每一项扣罚200，所以之前说一个月扣罚1000不算多！
5、工地上有360度无死角监控摄像头，你的一举一动都有人看着！打混凝土全程旁 站，不分昼夜，逮住一次最低降三级工资（大概之后每月少发1300元左右），最严重开除！
6、每周有个叫技术部的，来查现场各种问题，及内业资料，出现问题也是小问题每项200左右，查住大问题会有你想不到的后果！每个月集团直属的一个叫管监的部门来检查，只要他们查出来的问题，那就肯定是被无限放大成一个大问题，你就等死吧！数不清的工程师被这些个检查逼得等不上被恒大开除自己就先辞职不干了！
7、在项目工地上吃住都管，还算比较不错，周六日理论上双休，实际上，妈的两周能休息一天就不错，还得看领导眼色！

⑥ 大家说绿地集团房地产事业一部是什么样的是不是骗子啊

绿地集团的总部是在上海的。
是中国最大的房产公司之一。
建议还是去面试一下比较好，也可以先上网查查绿地集团的详细情况……

⑦ 绿地集团置业顾问职业发展请回答的详细些，好吗

要看具体的盘，营销现状不同。总的来说，现在房地产并不太景气，绿地还算好的。置业顾问的发展渠道是销售主管，然后是经理，上面是总监。置业顾问比较辛苦，但是如果你能吃苦的话，那回报率还是很高的。

⑧ 你好，请问绿地集团预算人员待遇和工作环境怎么样了解吗谢谢

前几天我去面试销售了，通过了也待了几天，是个百万方的项目。说实在的项目是很版好，销售人员素权质也可以说是上乘。BUT！底薪转正1600（还好意思说是开发商），提点千一（不比代理公司强）。人事说绿地是国企，各种福利待遇很好，说得好我又看不到就果断走了。走之前跟她聊一下，她说绿地销售待遇在开发商里只算中等，之所以很多人来了不走是因为各种福利相对好一些，而且收入都是算税后的，总体比较稳定。说有些新人接受不了会很快走，留下的基本都会待很多年~给你做个参考吧，反正刚开始几个月1000多块啥也没有你自己看着办吧，给的合同也都很模糊什么也不说清楚~她的意思大概是呆的久了会越来越好的……