⑴ 如果没有房 可以做空房产吗
：你这样想吧，做空抄意味着对赌协议
赌房价在目标期间、时间点下跌
如果目标房产涨价200万
你做空的要赔200万
房地产股票
第一个方法，是做空房地产股票。
传统上三大*丝聚集地：知乎，雪球，集思录。如果你经常访问“*丝社区”的话，你会发现，对于“做空”房产的需求是非常非常大的。
但是如何“做空”房价，*丝们讨论来讨论去，好的办法却是不多。
第一重最先被想出来的，是做空“地产股”。
股市是经济的晴雨表。如果股价低迷，往往也就意味着产业低迷。
如果能象《大时代》刘青云一样，翻云覆雨，转手把地产股打到万劫不复。甚至收购。岂不是*丝们扬眉吐气，地产霸权末日。
⑵ 如何调控中国房地产市场
地方政府主导违法用地增多 土地成了谁的“唐僧肉”?
2011年06月07日08:31 来源：人民网 手机看新闻
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近年来，随着城乡统筹步伐加快，全国范围内的土地违规案件屡屡发生。新近曝光的“香河土地违规案”当属典型。给农民的补偿每亩地一年租金1000多元，转手卖给房地产开发商每亩60多万元。
国土资源部近日通报称，今年一季度，接到举报政府主导下的非法转让基本农田500亩以上、耕地1000亩以上的线索280个，其中17个已作为重大违法违规线索在查处。违法用地多为政府及有关部门主导或协助开发建设工业园、物流园、厂房等。上访群众主要反映承包地纠纷、村内补偿款分配、城市房屋拆迁、村干部腐败等其他问题。
就此，国家行政学院教授刘熙瑞接受记者采访时表示，“地方政府不应为某些人私利驱动，而是要对人民负责，不能以牺牲人民利益为代价，土地不是政府的‘唐僧肉’，政府应从国家发展，人民利益角度来考虑处理问题，做为人民服务的政府。”
地方政府主导的违法违规用地问题严重
“地方政府主导的违法违规用地问题严重。今年第一季度，全国发现违法违规用地行为9832件，涉及土地面积7.3万亩。” 国土资源部执法监察局局长李建勤说。
“违法用地行政就是利益在驱动，政府往往打着‘堂而皇之’的理由，从违规使用土地中得到利益，或从中赚取差价。”关于地方政府违规用地日益增多现象，国家行政学院教授刘熙瑞接受人民网记者采访时表示，“违规用地理由很多，可能以引进项目为目的，增加就业，拉动当地经济发展等，但经常是一些不该批或不符合审批的项目。”
国土资源部通报称，地方政府主导、支持、默许下的非法扩张用地增多;以城乡建设用地增减挂钩为名非法转让集体土地的现象突出;非法挖砂取土造成耕地破坏的现象增多;重复举报、反复查询的电话接听量比重偏高;集体进京上访增多，集中反映农村综合问题。
此前，国土资源部公布的数据显示，2010年全国发生的违法用地行为5.3万件，涉及土地面积41.8万亩(其中耕地16.4万亩)。
近年来，地方政府违规用地事件也屡见报端。发生在海南省东方市的土地腐败大案，牵出包括原市长、原市委副书记和土地、建设、城投等部门负责人在内的25名干部，发人深省。开发商绕开征地程序，低价“私占”集体土地，又通过收买政府官员(市长收250万土地“审批费”)，又高价倒卖给政府变身“国有”，官商结成“利益输送”联盟。
经国土资源部审批的高尔夫球场只有10个，新建球场却近400个。尽管相关部门发布高尔夫球场“禁建令”，却难以阻挡部分地方对可获取高利润的高尔夫球场的“不懈追求”。记者调查发现，江苏镇江新区以建设“绿色社体家园”项目为名建设高尔夫球场，计划用地4500亩，总投资20亿。此地最大的问题亦是以租代征，强行拆迁，在土地流转过程中没有任何规划报批手续。
以上违规用地种种，在全国各地已相当常见。一位不愿透露姓名的专家表示，“土地是国有的，对土地的支配权在理论上属于中央政府，但实际上对土地的操纵权却在地方政府。正因为地方政府可以从‘土地的支配权’上获得巨大的好处，他们已经欲罢不能，很多地方政府已经开始在“城乡整合”或“城乡统筹”的政策口号下，进行强制城市化。无论从哪个角度看，这种强制性城市化的核心是土地的城市化，而非人的城市化。”
土地督查直面省政府 5年督察333个地级以上城市
近日频频曝光的地方政府的违规用地行为，已引起各省区市的高度重视。
“以图管地”遏制新疆土地违法现象的蔓延。近日，新疆维吾尔自治区政府下发紧急通知，要求在6月30日前必须把各类违法问题核查整改查处到位，把问责比例降下来。对发现的违法用地、违法勘查开采矿产资源行为，加大查处力度，要“既处理事、又处理人”。
为防止在违法用地补办手续工作中出现搭车报地现象，日前，河南省国土资源厅对全省已向省政府申请补办用地手续的372个批次用地进行专项检查，并采取四项措施，对检查中发现违法搭车报地的用地指标坚决予以核减，对违法严重的2个地市领导进行警示谈话，限期整改。
此外，记者也从国土资源部总督办获悉，从2010年起，每5年将对全国333个地级以上城市完成一轮例行督察，其中对经济发展快、用地量大或违法用地多的128个重点城市每2年覆盖一次。目前已开通的国家土地督察机构在线土地督察系统，已对土地实现网络监管。
国土资源部相关人士称，土地督察 “直面省政府，向相关领域延伸，向综合监管延伸”。2011年初步拟定60个地区进行例行督察。督查工作延伸至地方政府多个职能部门，从土地审批、征转、出让、开发利用和抵押融资等环节进行全程、系统督察。
此前，国务院曾就土地督察报告批示：“土地督察工作要加强，敢于碰硬，不怕得罪人。”
“不是有钱就能拿地，不是有钱就能浪费土地资源，因为土地资源很紧张，国土资源部要根据不同的行业来制定一系列严格用地标准。未来我们加强土地利用考核评价，让民众能监督。”国土资源部土地利用管理司司长廖永林接受人民网记者采访时表示，“十二五”实行最严格的节约用地制度，坚持按市场原则配置土地资源，要建立更好的竞争机制，不是为了把价抬高，而是要大家公平竞争，拿到的地更好发挥作用。
“一方面要加强土地督查，另一方面加强对违规用地的严惩。”刘熙瑞说，“那些美其名曰引进的项目，实质上损害的是当地百姓利益。归根结底就是政府的一种腐败行为，侵蚀了政府健全的机体。一定要严惩违规违法用地，还农民赖以生存的土地。”(记者常红)
⑶ 如何做空房地产
做空是一来种股票期货等投自资术语：就是比如说当你预期某一股票未来会跌，就在当期价位高时卖出你并不拥有的股票，再在股价跌到一定程度时买进，这样差价就是你的利润。
所以你觉得以后你的防止也会跌的话，把现在的房子卖了，等到市场跟着你的预期一样的跌的情况下，再买一套房子吧~
这就是做空啊
⑷ 如何利用做空中国楼市发财
做空个P,通胀仍在,升值仍在,离做空还早着呢.中国就是预见到了日本房产金融崩溃后的惨样,才出台国5条,一是为了捞钱搞军备,二是一定程度抑制房价.房价还会涨,涨到你相信再不可能跌的时候
⑸ 现如今中国有什么做空房地产的方法
所有疯长的房地产市场都会有可能崩盘！
历史告诉我们：
●美国：1926年破碎，间接引发上世回纪30年代世答界经济危机
●日本：1991年破碎，导致日本长达15年的经济萧条
●东南亚、香港：1997年破碎，香港出现十几万名百万“负翁”
20世纪是世界经济快速发展的100年，房地产业的兴盛无疑是刺激这100年间经济增长的重要因素。然而由于各种复杂的原因，在一些国家和地区曾出现过可怕的房地产泡沫，结果使无数投资者转瞬间一贫如洗，从而留下一幕幕悲剧。
⑹ 如何做空中国房地产
国内房地产市场的资金，80%以上来自于银行贷款，因此，想要做空中国房地产市场非常困难，必要时，国家会进行行政干预。
⑺ 如何让中国房地产泡沫----破！！！
你好，话不多说，很准确的告诉你，中国的股市和楼市不可能存在崩盘，中国的楼市只会调控，不会崩盘，因为一时房地产业是政府的儿子，而是中国经济的增长是房地产支撑的。
⑻ 怎样做空中国
难 因为央行是控制在国家手上的
只有一个办法就是通过各种手段造成严重得通货膨胀 像当年的日本一样 整个东京的房地产价格就能买下大半个美国
⑼ 外资如何做空中国房地产，应该怎么操作
行动方面：制造较抄大规模的抛袭售中国主要房地产企业的股票，缩减对中国房地产业的直接和间接资。
舆论方面：发表更多关于中国房地产泡沫的言论和文章，影响市场大众的预期和投资心理。
如果两方面同时操作就会很可能使得房地产业陷入困境的。
⑽ 如何做空中国
有了融资融券，一切都可以低成本做空。最简单的一个东西就是，假如房地产会回有泡沫，那么预答期它会下跌。因此进入中国的时候，可以承诺一定时期后购回房地产，现在这个时点则把房地产卖给其他人继续炒。这样等于在房地产高位卖出，然后以后低价再买入房地产。这样就是做空。
融资融券最关键的一样东西就是，本身根本不需要拥有房地产，只需要设计一个金融工具即可。
同理 其他东西都一样，只要有泡沫，只要预期未来会下跌，就可以做空。当然假如政府让房价坚挺，那么来做空的人一定会损耗甚多，因此做空并不是这么简单的，已经升级到和一国政府的资金抗衡，而假设做空成立，那么受害的第一位肯定是老百姓。