房地产劳动生产总值如何计算

『壹』 劳动生产总值如何计算

劳动生产总值=（本年应发职工薪酬总额+本年计提折旧总额）+（本年回营业利润答+本年政府补贴-本年公允价值变动损益-本年投资收益）+（本年应交税费总额-本年应交企业所得税-储备粮油差价款本年应补数-预算弥补亏损及补贴本年应补数-本年度应收出口退税款）。

生产总值的计算方法有三种：

1，生产法，是从生产过程中价值形成的角度计算生产总值的方法。它等于总产出减去中间投入。

2，收入法，是从生产过程中创造要素原始收入的角度计算生产总值的方法。它等于劳动者报酬、固定资产折旧、生产税净额和营业盈余4项之和。

3，支出法，是从可供最终使用的角度计算生产总值的方法。它等于最终消费、资本形成和净出口之和。其中最终消费可分为居民消费和政府消费，资本形成可分为固定资本形成和存货增加，科技活动中所购置的科研固定资产也包括在其中。

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『贰』 GDP的测算方法有几种，每种如何计算

GDP的计算方法有三种：生产法、收入法和支出法。（一）生产法 生产法是从生产角度计算国内生产总值的一种方法。从国民经济各部门一定时期内生产和提供的产品和劳务的总价值中，扣除生产过程中投入的中间产品的价值，从而得到各部门的增加值，各部门增加值的总和就是国内生产总值。计算公式为： 总产出－中间投入＝增加值 GDP=各行业增加值之和 １、总产出：是指常住单位在一定时期内生产的所有货物和服务的价值总和，既包括新增价值，也包括转移价值，反映一定范围内各部门生产经营活动的总规模，也叫总产值。总产出按生产者价格计算。各主要部门总产出的计算方法如下： 农林牧渔业总产出就是农业总产值，按产品法计算，即以核算期农产品产量乘单位产品价格求得，其中农产品产量包括生产者自产自用的农产品产量。 工业总产出采用工厂法计算，即以工业企业作为一个整体，按企业生产活动的最终成果来计算，同一企业内部产品价值不允许重复计算。它包括核算期内生产的成品价值、工业性作业价值和自制半成品、在制品期末期初差额价值。在实行增值税后，工业总产出等于工业总产值加销项税额。 建筑业总产出就是建筑业总产值，指建筑企业或自营施工企业单位在核算期内自行完成的工程价值。具体包括建筑工程产值、机器设备安装工程产值、房屋、构筑物修理产值、非标准设备制造价值。建筑业总产出一般按完成工程实物量或进度乘预算单价计算。 交通运输仓储和邮政业总产出等于其营业收入，是核算期内各种运输邮电业务的总收入。具体包括公路、水路、航空、铁路、管道等运输总收入，电话、电报和传送邮件等邮电业务营业收入。 批发和零售业总产出等于商业附加费，也就是商品的销售收入净额减去商品销售成本，即通常所说的毛利。为了避免流通过程中的重复计算，保持商品购进价格的一致性，需要扣除对外支付的运输费和装卸搬运费。 住宿和餐饮业总产出等于其营业收入。 银行业总产出等于金融媒介服务活动的虚拟服务收入加实际服务费收入。 保险业总产出等于保费收入与理赔支出之差加其他营业收入。 房地产总产出包括房地产开发经营业总产出、物业管理总产出、房地产中介服务总产出和居民自有住房服务总产出。 其他服务业总产出，按营利性单位和非营利性单位两种情况分别计算。营利单位的总产出就是其营业（业务）收入，如社会服务业的营业收入。非营利单位主要是事业、行政单位和社会团体，一般没有经营收入，或有少量的经营收入但抵补不了支出，这些部门的总产出就是核算期内为社会提供服务发生的费用，按经常性业务支出加虚拟固定资产折旧，不计算营业盈余。 ２、中间投入：是常住单位一定时期内在生产过程中，消费和使用的非固定资产货物如原材料、燃料、动力和各种服务的价值。计算中间投入必须具备两个条件：一是与总产出的计算口径范围保持一致，即计算与总产出相对应的生产经营过程中所消耗的中间产品的价值。因此，各部门中间投入的计算方法是与其总产出的计算方法相对应的，如工业总产出按工厂法计算，工厂内部不允许重复计算，那么其中间投入就应该按生产中消耗的外购原材料、燃料动力和对外支付的服务费用计算；农业总产出按产品法计算，其中间投入既包括外购的也包括自产自用的中间产品（如种籽、饲料）的价值。二是一般为本期一次性使用的，即本期消耗的不属于固定资产的非耐用品；低值易耗品则按本期摊销的部分计算。 ３、增加值：是总产出减去中间投入后的余额，是生产单位生产的物质产品和服务的价值超过了在生产过程中所消耗的中间投入价值后的差额部分。反映一定时期内各部门、各单位生产经营活动的最终成果。 （二）收入法 收入法是从生产过程中各生产要素创造收入的角度计算GDP的一种方法。即各常住单位的增加值等于劳动者报酬、固定资产折旧、生产税净额和营业盈余四项之和。这四项在投入产出中也称最初投入价值。各常住单位增加值的总和就是GDP。计算公式为： GDP（国内生产总值）＝劳动者报酬＋固定资产折旧＋生产税净额＋营业盈余 1、劳动者报酬：是指劳动者从事生产活动而从生产单位得到的各种形式的报酬，包括劳动者通过各种渠道从生产单位获得的一切货币形式和实物形式的收入和个体劳动者通过劳动而获得的收入。主要有四种形式：一是工资，二是福利，三是从利润或成本中支付给劳动者个人相当于工资性质的劳动报酬，四是实物性收入，指农民自产并用于个人消费的农副产品的价值，以及劳动者免费或以低于市场价格从单位得到的实物的价值。 ２、固定资产折旧：是常住单位在核算期内生产活动中所消耗固定资产而提取的价值。固定资产折旧并非本期生产活动新创造的价值，而是生产中消耗的固定资产的价值，是属于转移价值。GDP之所以包括这部分转移价值，是由于固定资产折旧是从固定资产中游离出来作为折旧进入成本，记入成本中的折旧也作为折旧基金被提出来用于新的固定资产投资，进入企业的资金循环运动，而不是像其他成本一样消耗完毕，从这个角度讲，它类似于增加值的劳动者报酬和营业盈余。另外，从收入的角度考虑，把折旧计算在增加值中，可以避免由于把折旧计算在中间投入中，因折旧的大小不同而带来营业盈余的大小不一，从而造成增加值的波动。而如果把折旧计算在增加值中就会避免这个问题。因此，如果把折旧计算在增加值中，既可以提高GDP计算的准确性和一致性，也可以增强GDP的可比性。 ３、生产税净额：是指各部门向政府缴纳的生产税与政府向各部门支付的生产补贴相抵后的差额。生产税是政府向各部门征收的有关生产、销售、购买、使用货物和服务的税金。主要有三种形式：一是销售税金，二是进成本的税，指国家对生产单位从事生产活动而征收的税金，但有的行业把这部分税统一作销售税金处理。三是各种附加和规费。生产补贴是政府为控制价格又要扶持生产而支付给某些部门的补贴，包括粮食企业的价格补贴和企业政策性亏损补贴。实行增值税后，生产税中还要包括本期应交增值税（产品销项税额与购买货物、服务进项税额之差）。 ４、营业盈余：是指总产出扣除中间投入、固定资产折旧、劳动者报酬、生产税净额后的剩余部分，它是常住单位所创造的增加值在对固定资产进行了补偿，对劳动者进行了分配和上缴国家税金以后所余下的份额。 （三）支出法 支出法是从最终使用的角度来计算GDP及其使用去向的一种方法。GDP的最终使用包括货物和服务的最终消费、资本形成总额和净出口三部分。计算公式为：GDP（国内生产总值）＝最终消费＋资本形成总额＋净出口 1、最终消费：是指常住单位在核算期内用于货物和服务的最终消费支出，包括居民消费和政府消费。其中，居民消费是常住单位居民在核算期内满足个人最终消费需求而购买的全部物质产品和服务，包括商品性消费、文化生活服务消费、住房及水电气消费；政府消费是社会公共服务部门为了满足公共的需要而向全社会提供的服务，以及企业为了满足企业职工的公共需要而向他们提供的服务。 ２、资本形成总额：是指常住单位在核算期内投资支出的合计，分为固定资本形成和库存增加两项。固定资本形成是指常住单位在核算期内购置、建造的固定资产的价值，包括各种有形的固定资产和无形的固定资产。库存增加是指常住单位在核算期末与期初存货变动的价值。 资本形成总额＝固定资本形成＋库存增加 库存增加＝期末库存额－期初库存额 ３、货物和服务的净出口：是指出口总额减去进口总额的差额，如进口总额大于出口则用负数表示。出口是指常住单位向非常住单位出售及无偿提供的货物和服务总值；进口是指常住单位从非常住单位购买及无偿得到的货物和服务总值。地区净出口还包括流入和流出。 净出口＝货物和服务出口总额－货物和服务进口总额 从理论讲，通过生产法、收入法和支出法这三种不同方法计算出的GDP是相等的，即生产法计算的GDP等于收入法计算的GDP，也等于支出法计算的GDP，称为三面等值。也就是社会最终产品的生产及收入分配的结果与最终使用应是相等的，因此必须保持三种方法的计算口径一致。但在实际计算中，由于资料来源不同，计算结果会出现一些差异，称为统计误差，是正常的。三种方法各有特点，相互补充。就我省而言，核算年度GDP时三种方法都采用，核算季度GDP时通常采用生产法和收入法。

『叁』 企业财务会计决算报表 中劳动生产总值怎么算

简单可以按会计科目 生产成本本年借方累计数+自制半成品借方累计数。

工业总产值包括:本期生产成品价值、对外加工费收入、自制半成品及在制品期末期初差额。

本期生产成品价值是指企业本期生产，并在报告期内不需再进行加工，经检验合格、包装入库的全部工业成品和对外销售的半成品的价值总和。本期生产成品价值不包括用订货者来料加工的成品和对外销售的半成品。

本期生产成品价值的计算公式:本期生产成品价值=自备原材料生产的产品数量，本期不含销项税的产品实际销售平均单价凡报告期内产品销售价格有变动，或同一种产品在同一时期有几种销售价格的，应分别按不同价格计算总产值。

若一个生产周期完成时，还不能确定按哪一种价格销售，可按报告期实际乎均销售价格计算。实际销售价格是指产品销售时的实际出厂价格。

(3)房地产劳动生产总值如何计算扩展阅读

国内生产总值有三种表现形态，即价值形态、收入形态和产品形态，在国内生产总值核算中，这三种表现形态表现为三种核算方法，即生产法、收入法和支出法。三种方法从不同的角度反映国民经济生产活动成果。

1、生产法：是从生产过程中生产的货物和服务总产品价值入手，剔除生产过程中投入的中间产品的价值，得到增加值的一种方法。计算公式为：增加值=总产出-中间投入。将国民经济各行业的增加值相加，得到国内生产总值。

2、收入法：也称分配法。按收入法计算国内生产总值是从生产过程创造收入的角度，对常住单位的生产活动成果进行核算。计算公式为：增加值=劳动者报酬+生产税净额+固定资产折旧+营业盈余。国民经济各部门的增加值之和等于国内生产总值。

3、支出法：是从最终使用的角度反映国内生产总值最终使用去向的一种方法。计算公式为：国内生产总值=最终消费支出+资本形成总额+货物和服务净出口。

按三种方法计算的国内生产总值反映的是同一经济总体在同一时期的生产活动成果，从理论上讲，三种计算方法所得到的结果应该是一致的。但在实践中，由于受资料来源的影响，要保证结果完全相等几乎是不可能的。

参考资料

生产总值_网络

『肆』 房地产行业的劳动生产率怎么算

劳动生产率——就是劳动者的生产效果或能力。【注意】①有两种表示方法：一是用单位时间内所生产的产品数量来计算。如：10件/小时；二是用单位产品中所消耗的劳动时间来表示。如：2小时/件。②两种类型：个别劳动生产率——是指个别企业、个别劳动者生产某种产品的效率。社会劳动生产率——是指某一部门、某一行业生产某种产品的效果或能力。实物劳动生产率是指根据某种产品实物量计算的平均每一职工（或工人）在单位时间内生产的产品数量。这是通过产品实物来反映劳动者在生产中的劳动效率指标。我国目前有全员实物劳动生产率（通称全员效率）和工人实物劳动生产率两个指标。其计算公式为：全员实物劳动生产率（全员效率）=产品产量/全部职工平均人数工人实物劳动生产率=产品产量/生产工人（包括学徒）平均人数计算实物劳动生产率的产品产量，是报告期生产的，并符合质量标准或合同规定的合格产品产量。不包括不合格品和废品的数量。

『伍』 财政年报基本情况钱里面劳动生产总值怎么算

生产总值的计算方法有三种，了解这些计算方法对于科技统计而言也具有一定意义。

第一种方法叫做生产法，是从生产过程中价值形成的角度计算生产总值的方法。它等于总产出减去中间投入。中间投入是各单位在生产经营过程中消耗和使用的所有原材料、能源和各种服务的价值，中间投入都是一次性的使用和消耗，不包含固定资产折旧，也不包括支付给员工的劳动报酬。科学研究活动也计算增加值，与生产活动不同的是它属于非营利性服务业，因此增加值按经常费用支出进行核算。

第二种方法叫收入法，是从生产过程中创造要素原始收入的角度计算生产总值的方法。它等于劳动者报酬、固定资产折旧、生产税净额和营业盈余4项之和。科技活动中支付给科技活动人员的工资和劳务费也包括在劳动者报酬之中。此外，了解收入法的这4项构成还可以在科技进步贡献率测算中用以计算资本弹性系数和劳动弹性系数。

第三种方法叫支出法，是从可供最终使用的角度计算生产总值的方法。它等于最终消费、资本形成和净出口之和，其中最终消费可分为居民消费和政府消费，资本形成可分为固定资本形成和存货增加，科技活动中所购置的科研固定资产也包括在其中。了解支出法生产总值，特别是其中的资本形成和固定资本形成的概念是测算资本投入变量的基础。

『陆』 劳动生产总值如何计算

生产总值的计算方法有三种。
第一种方法叫做生产法，是版从生产过程中价值形成的角度权计算生产总值的方法。它等于总产出减去中间投入。中间投入是各单位在生产经营过程中消耗和使用的所有原材料、能源和各种服务的价值，中间投入都是一次性的使用和消耗，不包含固定资产折旧，也不包括支付给员工的劳动报酬。科学研究活动也计算增加值，与生产活动不同的是它属于非营利性服务业，因此增加值按经常费用支出进行核算。
第二种方法叫收入法，是从生产过程中创造要素原始收入的角度计算生产总值的方法。它等于劳动者报酬、固定资产折旧、生产税净额和营业盈余4项之和。科技活动中支付给科技活动人员的工资和劳务费也包括在劳动者报酬之中。此外，了解收入法的这4项构成还可以在科技进步贡献率测算中用以计算资本弹性系数和劳动弹性系数。
第三种方法叫支出法，是从可供最终使用的角度计算生产总值的方法。它等于最终消费、资本形成和净出口之和，其中最终消费可分为居民消费和政府消费，资本形成可分为固定资本形成和存货增加，科技活动中所购置的科研固定资产也包括在其中。了解支出法生产总值，特别是其中的资本形成和固定资本形成的概念是测算资本投入变量的基础。