① 什么是房地产渠道专员
渠道专员的工作主要是call客、拓客和截客。call客就是给客户打电话，话单主要是公司发放，自己也可以收集资源。
拓客的形式比较开放，总的来说就是去除售楼处外的其他地方进行拓展客户活动。主要方式是通过发单页来让更多的客户了解自己的产品，当然也可以通过留意向号码、扫二维码等方式，如果遇到买房意向级别比较高的，可以想办法让他到售楼处来了解情况。截客就是竞品截流，把别家售楼处的客户截到自己的楼盘上去。
渠道专员是公司市场营销中的一个职位角色， 简单说一般是指公司需要将自己产品推广时间建立不同的销售和代理渠道。渠道专员就需要去指定的区域，寻找和自己公司产品有关联的一些行业代理公司，建立这样的沟通和代理关系，渠道专员一般指的就是代理商或大型直接客户的联络员，广义上也属于销售的一类。
(1)地产渠道员是干什么的扩展阅读：
渠道专员的工作内容因企业的不同而有所差别，但大同小异，渠道专员的主要工作职责就是对公司所要销售产品的销售渠道的开发以及新老客户关系网络的维护。具体如下：
1，对所需要开发市场同类产品的市场调研：如品牌、价格、包装等，作出分析对比并拟写市场报告。
2，对公司所销售产品与同类产品的质量、价位、包装等进行对比，并制定合理的进入市场价格。
3，进行市场开发，寻找销售渠道：代理、加盟、代销等。
4，对客户的订单进行及时的发货，收款。
5，对客户的维护与定期拜访及售后服务及咨询工作。
6，对销售的情况作出总结并分析改进的原因，实施。
7，库存的盘点及产品 增减的建议。
8，相关周月报表整理提交等。
9，对所管理区域的经销商提供活动营销方案及支持。
渠道特征
销售渠道是企业最重要的资产之一，同时也是变数最大的资产。它是企业把产品向消费者转移的过程中所经过的路径。
这个路径包括企业自己设立的销售机构、代理商、经销商、零售店等。对产品来说，它不对产品本身进行增值，而是通过服务，增加产品的附加价值；对企业来说，销售渠道起到物流、资金流、信息流、商流的作用，完成厂家很难完成的任务。
不同的行业、不同的产品、企业不同的规模和发展阶段，销售渠道的形态都不相同，绝大多数销售渠道都要经过由经销商到零售店的这两个环节。为了满足零售店的需求，也为了自己的利润最大化，很少有经销商只代理一家的产品，而是有自己的产品组合。
国际关系很密切滋润的股份公司，创造美好发展限度人气选择满意服务，这两年以北京国美、山东三联、南京苏宁为代表的超级终端浮出水面，甚至公开和工业企业叫板，一些家电企业要按照超级终端的定单来生产，这个是无法阻挡的历史潮流。虽然超级终端是企业关注的目标，但是在营销实战中，国内企业主要面临的还是经销商层面的问题。
经销商不是只经销一家的产品，企业都想让经销商把资金、人员、网络等资源投向自己，扩大自己在当地的市场份额，增加自己的产品在当地的推动力。有些企业想用一些办法来掌控经销商，与经销商结合成战略联盟，共同发展，甚至有的企业与经销商结成合资公司。
② 渠道专员是做什么工作的
渠道专员是在企业中协助渠道主管进行营销渠道的开拓和维护工作的人。
渠道专员岗位职责：
1、收集各级渠道，竞争对手，消费者等的市场信息，进行收集和分析，定期进行市场动态评估，并反馈给公司领导和有关部门；
2、负责开拓新的销售渠道，完善产品销售管理体系；
3、与渠道合作伙伴合作开展产品营销活动，协助渠道成员实现销售目标；
4、负责收集、反馈和解决渠道客户的问题；
5、负责维护本地区的客户关系；
6、与公司营销部门及其他部门合作，开展与产品推广有关的各种营销活动。
销售渠道是企业最重要的资产之一，同时也是变数最大的资产。它是企业把产品向消费者转移的过程中所经过的路径。这个路径包括企业自己设立的销售机构、代理商、经销商、零售店等。对产品来说，它不对产品本身进行增值，而是通过服务，增加产品的附加价值。
对企业来说，销售渠道起到物流、资金流、信息流、商流的作用，完成厂家很难完成的任务。不同的行业、不同的产品、企业不同的规模和发展阶段，销售渠道的形态都不相同，绝大多数销售渠道都要经过由经销商到零售店的这两个环节。
为了满足零售店的需求，也为了自己的利润最大化，很少有经销商只代理一家的产品，而是有自己的产品组合。所以说渠道专员是比其它的销售人员更专业、更专一的销售人员。
③ 渠道人员主要是做什么的
渠道的工作就是开发和维护经销商、零售商等中间商。 要做好销售有很多要求，最重要最直接的就是向行业里最成功的销售员学习
④ 房地产公司的渠道部主要是干什么的
应该是承揽任务，开展合作，搞好销售，打通渠道。
⑤ 房地产的置业顾问和渠道专员是干嘛的做这一行有前途吗一般月薪多少呢
置业顾问就是卖房子的。渠道专员就是好听的卖房子的。有前途。月薪不高2000以下，不同地区月薪不一样。收入主要是买房提成。
⑥ 渠道员是干什么的
一、渠道员的工作内容因公司、单位的不同，有不同工作安排。渠道员的主要工作职责就是对公司所要销售产品的销售渠道的开发以及新老客户关系网络的维护。主要工作内容如下：
1、对所需要开发市场同类产品的市场调研：如品牌、价格、包装等，作出分析对比并拟写市场报告；
2、对公司所销售产品与同类产品的质量、价位、包装等进行对比，并制定合理的进入市场价格；
3、进行市场开发，寻找销售渠道：代理、加盟、代销等；
4、对客户的订单进行及时的发货，收款；
5、对客户的维护与定期拜访及售后服务及咨询工作；
6、对销售的情况作出总结并分析改进的原因，实施；
7、库存的盘点及产品 增减的建议；
8、相关周月报表整理提交等；
9、对所管理区域的经销商提供活动营销方案及支持。
二、渠道员岗位职责如下：
1、参与制定渠道开发、选择、管理总体方案，并在批准后实施；
2、寻找并管理渠道合作者；
3、新渠道开发；
4、行业推广渠道发展趋势分析；
5、审查渠道合作者的资格；
6、渠道合作者的联络、考评、筛选、淘汰和更新工作；
7、负责对渠道合作者提供持续支持；
8、执行渠道合作者的培训、售前协助、售后客户服务和技术支持等；
9、配合执行渠道开发成本分析和控制方案；
10、渠道管理策略持续改进；
11、完成领导临时交办的其他任务。
⑦ 房地产渠道经理到底是干什么地啊
房地产渠道经理主要负责以下内容：
负责搜集房源以及业主的资料。
负责跟各专个地方的同行对属接，了解对方的项目，以便后期为客户提供方便。
负责客户的跟踪、合同的签订事项。
负责各个地产开发的公关，以便后期合作。
⑧ 售楼的渠道专员是干啥的，跟在售楼处和展厅的人员有什么区别。
工作职责:
1、参与制定渠道开发、选择、管理总体方案，并在批准后实施；
2、寻找并内管理渠道合作者；
3、新渠道开容发；
4、行业推广渠道发展趋势分析；
5、审查渠道合作者的资格；
6、渠道合作者的联络、考评、筛选、淘汰和更新工作；
7、负责对渠道合作者提供持续支持；
8、执行渠道合作者的培训、售前协助、售后客户服务和技术支持等；
9、配合执行渠道开发成本分析和控制方案；
10、渠道管理策略持续改进；
11、完成领导临时交办的其他任务。
⑨ 渠道专员是干什么的
象水渠一样，能把抄企业的产品销售袭出去，这样的人员叫渠道专员。一般来说，企业一谈起渠道如何，大都是说从厂家到终端，中间的这一段。也就是厂家产品流经的，所有批发商、经销商、分销商的总和。 渠道专员就是寻找代理商，帮助代理商推自己的产品，管理代理商的业务情况。
⑩ 房地产渠道专员具体的工作是做什么
1、对所需抄要开发市场袭同类产品的市场调研：如品牌、价格、包装等，作出分析对比并拟写市场报告。
2、对公司所销售产品与同类产品的质量、价位、包装等进行对比，并制定合理的进入市场价格。
3、进行市场开发，寻找销售渠道：代理、加盟、代销等。
4、对客户的订单进行及时的发货，收款。
5、对客户的维护与定期拜访及售后服务及咨询工作。
6、对销售的情况作出总结并分析改进的原因，实施。
7、库存的盘点及产品 增减的建议。
8、相关周月报表整理提交等。
9、对所管理区域的经销商提供活动营销方案及支持。
(10)地产渠道员是干什么的扩展阅读
不同的行业、不同的产品、企业不同的规模和发展阶段，销售渠道的形态都不相同，绝大多数销售渠道都要经过由经销商到零售店的这两个环节。为了满足零售店的需求，也为了自己的利润最大化，很少有经销商只代理一家的产品，而是有自己的产品组合。所以说渠道专员为比其它的销售人员更专业、更专一的销售人员。
