房地产前期工资计入什么科目

❶ 请教：房地产开发企业前期的开办费用要放入哪个科目呢可以直接放到开发间接费用么

开办费用不属于工程上的计入管理费用，属于工程项目的计入相应的开发成本项目中

❷ 房地产开发企业前期业务招待费及工资费用计入什么会计科目

楼主你好！
一般是先计入：长期待摊费用科目核算，待房地产项目批准建帐后可以一次计入管理费用。

❸ 房地产做什么会计科目

1、作为办公场地使用的在建地产，与一般制造业企业建设自用办公楼专性质相同，用“在建工属程”科目核算；

2、存货是“报表项目”，非会计科目。故：作为出售商品房而开发的在建地产，用“开发成本”核算。开发成本属于成本科目，在期末结转入“存货”项目，资产负债表中不直接反映成本费用类科目。开发成本一般适用于房地产开发企业，类似一般制造业企业的“生产成本”科目，账户结构相似。

为明确会计科目之间的相互关系，充分理解会计科目的性质和作用，进而更加科学规范的设置会计科目，以便更好地进行会计核算和会计监督，有必要对会计科目按一定的标准进行分类。

(3)房地产前期工资计入什么科目扩展阅读

1、资产类科目：按资产的流动性分为反映流动资产的科目和反映非流动资产的科目。

2、负债类科目：按负债的偿还期限分为反映流动负债的科目和反映长期负债的科目。

3、共同类科目：共同类科目的特点是需要从其期末余额所在方向界定其性质。

4、所有者权益类科目：按权益的形成和性质可分为反映资本的科目和反映留存收益的科目。

5、成本类科目：包括“生产成本”，“劳务成本”，“制造费用”等科目。

❹ 房地产公司前期费用应计入哪个科目

一是将前期费用作为期间费用，并在损益表中体现； 二是将前期费用记入“递延资产”，待实现房产销售收入后，再予以结转。

❺ 求高手：关于房地产开发公司企业前期发生的费用应该进什么科目啊！例如：办公费、伙食费、车费等

一、关于筹建期间发生的费用，即开办费，《企业会计制度》（财会〔2000〕25号）规定：
（A）包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。筹建期是指企业被批准筹建之日起至开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日的期间。
但下列费用，不得计入开办费：
（1）由投资者负担的费用支出；
（2）由取得各项固定资产、无形资产所发生的支出；
（3）筹建期间应当计入资产价值的汇兑损益、利息支出等。
（B)除购建固定资产以外，所有筹建期间所发生的费用，先在长期待摊费用中归集，待企业开始生产经营当月起一次计入开始生产经营当月的损益。
(C）生产经营的当月一次性摊销的开办费应从生产经营的次月起分五年平均作纳税调整（二）关于你所提的具体问题：
（1）是不是每个月的所有费用..包括工资啊.买的工具啊.交通费啊.都算在开办费里?
到了开业的时候一一次性摊了?
答：是的
（2）业务招待费能不能也算进去?如果算进去是不是有一部分要扣除。
答：可以算进去。由于筹建期间，单位没有营业收入，所以不存在一部分要扣除情况。
（3）买进来的固定资产比如机床什么的是不是直接就入固定资产
答：对，直接进固定资产，不能计入开办费。
（4）盖厂房的材料之类的算在什么里面？
答：应计入“在建工程”，待厂房完工后转入“固定资产”
（5）所得税年报的时候.开办费应该反映在那一个表里？
答：开办费在企业开始生产经营当月就一次计入开始生产经营当月的损益，所以所得税年报的时候.开办费应该反映在当年涉及的所得额调整中。
（6）利息收入是算在开办费里还是算收入啊？
答：利息收入或支出，应区分流动资产贷款和项目贷款分别处理，流动资产贷款利息进开办费，项目贷款利息进相关固定资产。
（7）还有买进来的固定资产的折旧又怎么算
答：进开办费。
以上供参考。

❻ 前期时，房地产销售人员的工资应计入哪个会计科目里，是开发成本-职工薪酬还是销售费用-工资

计入项目开发的开办成本中！

❼ 我是新手在房地产做会计，在没有开工之前的费用走什么科目是走管理费用还是走待摊费用急！急!JI

房地产上没开工之前，你也可以直接入管理费用。如果涉及销售方面的预售广告等，可入销售费用。房产楼房开工和企业开办是两回事。

❽ 房地产在建期间发生的差旅费，员工工资等应记入什么会计科目

企业在在建期间内发生的费用,包括人员工资\办公费\培训费\差旅费\印刷费(工商企业管理费等) 借:长期待摊费用
贷:现金(银行存款)
在开始生产经营的当月转入
借:在建工程
贷:长期待摊费用

❾ 房地产企业前期费用计入什么科目

房地产企业前期费用计入“开发成本”（或生产成本）科目，会计分录为：
借：开发成本-前期工程费
贷：银行存款等
前期工程费，是指项目开发前期发生的政府许可规费、招标代理费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等前期费用。

财政部关于印发《企业产品成本核算制度（试行）》的通知（财会〔2013〕17号）
第二十六条 房地产企业一般设置土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、开发间接费、借款费用等成本项目。
土地征用及拆迁补偿费，是指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿费用、安置及动迁费用、回迁房建造费用等。
前期工程费，是指项目开发前期发生的政府许可规费、招标代理费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等前期费用。
建筑安装工程费，是指开发项目开发过程中发生的各项主体建筑的建筑工程费、安装工程费及精装修费等。
基础设施建设费，是指开发项目在开发过程中发生的道路、供水、供电、供气、供暖、排污、排洪、消防、通讯、照明、有线电视、宽带网络、智能化等社区管网工程费和环境卫生、园林绿化等园林、景观环境工程费用等。
公共配套设施费，是指开发项目内发生的、独立的、非营利性的且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、政府公共事业单位的公共配套设施费用等。
开发间接费，指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其直接归属于成本核算对象的工程监理费、造价审核费、结算审核费、工程保险费等。为业主代扣代缴的公共维修基金等不得计入产品成本。
借款费用，是指符合资本化条件的借款费用。

❿ 房地产开发公司发工资时怎么做会计分录

房地产企业中营销来部门人员职工薪源酬在“销售费用”科目核算；其他部门人员职工薪酬在“管理费用”科目核算。

计提当月职工薪酬时：
借记"管理费用“或者”销售费用“科目，贷记“应付职工薪酬——应付工资”科目。

发放工资时：
按实发工资金额，借记“应付职工薪酬——应付工资”科目，贷记“银行存款”科目。