Ⅰ 智慧地产指的是什么
智慧地产就是智慧城市理念和技术支撑体系在持有型商业地产这个特殊时段的应用形内态，在这个持有型容商业地产的白银时代，智慧地产时代悄然来临，商业地产市场供需失衡，同质化凸显，泡沫严重，恶性竞争剧烈，再加上电商的强力冲击，招商难、运营难等问题已将商业地产挤到悬崖边。如何更好地建设运营商业地产，已成为开发商们必须认真思考的课题。
在此背景下，深圳贝尔信科技有限公司加码智慧城市综合体，推出“智慧地产I.O.S商业模式”。
这里的“智慧”主要指精装修 智能化，传统的做法一般是由土建方进行一次性建设，缺乏整体资源整合和长期有效的运营。
贝尔信推出I.O.S.是基于互联网思维所进行的“串联式思维”到“并联式思维”的转变。从一次性建设到投资建设、共同运营、共同分红的持续性运维，这意味着贝尔信将参与到综合体的经营管理中，对项目的建设和后续运维结果整体负责，持续为业主提供新技术和优质售后服务。而在土建设计阶段就将智能化纳入统筹范畴，能有效简化后续工作，实现项目溢价3-10倍，充分保证双方的利益。