房地产中三通一平什么意思

① 房地产开发成本中“三通一平”指什么

"三通一平"（通水、通电、通路、平整土地）、"五通一平"（通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地）、"七通一平"（通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地）

② 房地产名词解释“三通一平”和“七通一平”中的土地平整和场地平整含义是否一样

是的。

一样的，

将土地标高降或升到可施工的标高。

③ 房地产会计里面说的“三通一平指的是什么

三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。

④ 房地产一级开发是什么意思

房地产一级开发来就是土地一源级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，

使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件（熟地），再对熟地进行有偿出让或转让的过程。

(4)房地产中三通一平什么意思扩展阅读：

从空间上来讲，土地一级开发主要可分为成片（或连片）开发及分片开发两类。当然，这只是一种约定俗成的说法，在法律上还没有明确的规模指标界定；从时间上来讲，一种是可以先做一级开发、再做二级开发，即一、二级开发分离的形式，

另一种是一级开发包含在二级开发之中的形式；从性质上来讲，一类是存量一级开发，包括旧城改造、旧村改造、城中村改造及退二进三（工业厂区改商业、住宅等第三产业）项目，

另一种是增量一级开发，包括征用和农转用土地，有些是已纳入城市总体规划的成片征地开发，有些是总体规划区以外单独立项基建类项目。

⑤ 房产开发过程中三通一平计入什么会计科目

计入“开发成本——前期工程费”

⑥ 房地产专业知识，三通一平和七通一平分别是什么意思

三通一平（通水、通电、通路、平整土地）
五通一平（通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地）
七通一平（通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地）。

⑦ 在房地产市场里面，什么叫做三通一平，五通一平，七通一平的，谢谢

三通一平,就是水通电通路通,具备了,建设局才允许你开工,五通一平，七通一平,增加了比如说电话通,网络通等等,但是最重要的是三通一平

⑧ 房地产开发中三通一平是什么意思

通常意义上的“房地产”就是指土地和建筑物相结合的不动产。 法律咨询： 中顾法律网律师回答： 指水通、电通、道路通，场地平整。 相关法律知识： 《中华人民共和国城市房地产管理法》中有关内容的规定 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 第四十三条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。 第四十四条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

⑨ 房地产开发企业管理里，三通一平的准确定义是什么

三通一平：指路通、电通、水通与场地平整。它是土地开发所必须进行的最起码的基础设施开发内容

⑩ 房地产开发成本中“三通一平”指什么

三通一平"（通水、通电、通路、平整土地）、
.七通一平”指宗地外通路、通电、通信、通上水、通下水、通燃气、通热力和宗地内土地平整。
“五通一平”指宗地外通路、通电、通信、通上水、通下水及宗地内土地平整。