房地产企业预付账款增加说明什么

『壹』 2019万科预付账款为什么大幅增加

一九名万科预付账款为什么大幅度增加？肯定是万科有新的收入所得，预付账款就大幅度增加

『贰』 预付帐款的增加会给企业带来什么影响

预付帐款的增加会给企业带来资金占用过多。企业的正常生产离不开一定量的专生产资本属。当商品资本得不到完整实现时，企业为了生产，必须进行举债，用以支付劳动力报酬、购买原材料等等。这无疑增加了企业的融资成本。将会形成债务链。一旦某一个环节出现了问题，那么将会影响到整个产业链或产业群，形成更大的债务链。更有甚者，将会影响国民经济的正常运行，形成金融危机。

『叁』 预付账款增加会给企业带来什么影响

企业的应收账款周转率偏低,
意味着应收账款变现需要比较长的时间。卖出去的东西，收不回来钱。可能是因为合同付款条款规定的付款期比较长。也视行业而定，有些行业会偏低一点。
主要影响现金流，公司的应收帐款如能及时收回，公司的资金使用效率便能大幅提高。
一般来说，应收帐款周转率越高越好,表明公司收帐速度快，平均收账期短，坏帐损失少，资产流动快，偿债能力强。与之相对应，应收帐款周转天数则是越短越好。如果公司实际收回帐款的天数越过了公司规定的应收帐款天数，则说明债务人施欠时间长，资信度低，增大了发生坏帐损失的风险；同时也说明公司催收帐款不力，使资产形成了呆帐甚至坏帐，造成了流动资产不流动，这对公司正常的生产经营是很不利的。但从另一方面说，如果公司的应收帐款周转天数太短，则表明公司奉行较紧的信用政策，付款条件过于苛刻，这样会限制企业销售量的扩大，特别是当这种限制的代价（机会收益）大于赊销成本时，会影响企业的盈利水平。
有一些因素会影响应收帐款周转率和周转天数计算的正确性。首先，由于公司生产经营的季节性原因，使应收帐款周转率不能正确反映公司销售的实际情况。其次，某些上市公司在产品销售过程中大量使用分期付款方式。再次，有些公司采取大量收取现金方式进行销售。最后，有些公司年末销售量大量增加或年末销售量大量下降。这些因素都会对应收帐款周转率或周转天数造成很大的影响。投资者在分析这两个指标时应将公司本期指标和公司前期指标、行业平均水平或其他类似公司的指标相比较，判断该指标的高低

『肆』 应付账款增加、预付账款增加是什么业务

应付账款与预付账款的区别 ：
1、应付账款属于负债类科目。
应付账款是企业在正常专经营过程中,因购买材属料、商品和接收劳务供应等而应付给供应单位的款项。

2、预付账款属于资产类科目。
预付账款是企业按照合同或有关协议规定而预选支付给供货单位或劳务提供者的定金或货款。预付账款属于企业的债权范围，是企业的货币资金暂时被其他单位占用的部分，属于货币性资产
3. 应付账款与预付账款的关系：
预付表示预先支付的意思，如果收到别人预付的账款表示是别人的债权你的债务，要是放到应付账款下的话就表示负债增加！记贷方。
反之你预先支付别人货款的话就是你的债权别人的债务，放应付账款科目下表示应付账款减少记借方
主要是借贷方向不一样

『伍』 如何理解预付账款突然提高不是好事情

预付账款的大抄幅度增加袭说明公司的业务增长速度加快，对合同备货和原材料的需求逐步加大，说明已经进入快速发展通道。
预付账款是指企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项预付账款按实际付出的金额入帐，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产 。

『陆』 预收款项增加说明什么

1、长期大额来挂账借方余额有资本源不实抽逃资金或求人垫资虚假出资嫌疑。

2、长期大额挂账借方余额有被人挪用资金及私设小金库或账外经营嫌疑。

3、长期挂账之借方余额有已出现相关经济纠纷或已成事实坏账损失可能。

4、长期挂账借方余额有虚开发票无款进账或有已收回未被挪用嫌疑。

一般包括预收的货款、预收购货定金等。企业在收到这笔钱时，商品或劳务的销售合同尚未履行，因而不能作为收入入账，只能确认为一项负债，即贷记“预收账款”账户。企业按合同规定提供商品或劳务后，再根据合同的履行情况，逐期将未实现收入转成已实现收入，即借记“预收账款” 账户，贷记有关收入账户。

(6)房地产企业预付账款增加说明什么扩展阅读

预收账款业务的会计处理：

收到预收账款时：

借：银行存款

贷：预收账款——XX客户

待开出销售发票时：

借：预收账款——XX客户

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

『柒』 企业存货和应收账款、预付账款增加营业收入增加说明什么

应收账款和应付账款的产生是社会发展的必然产物。一个典型的企业发展路径是先利用信用政策快速扩张，这时候应收账款和应付账款均迅速膨胀，然后打败竞争对手，成为行业第一，就可以通过对上下游的控制收缩信用政策，这时候应收账款减少，应付账款增加，重新把现金控制在自己手里。
应收账款是指上市公司在正常的经营过程中因销售商品、提供劳务等业务，应向购买公司收取的款项，包括应由购买单位或接受劳务单位负担的税金、代购买方垫付的各种运杂费等。这是一个简单地公司行为，把产品卖出去，未没收到货款，一边确认营业收入和应收账款，一边营业成本和存货结转。考虑到应付票据与应收账款区别较小，本节内容一起予以分析。

信用政策有两个好处，一是赊销可以起到降价的效果，是扩大销售的最有效手段之一从而增加公司销售额，提高市场份额；二是赊销可以减少存货积压，控制成本费用，存货积压过多会导致仓储费、保险费等费用增加。

应收账款和应付账款的产生是社会发展的必然产物。一个典型的企业发展路径是先利用信用政策快速扩张，这时候应收账款和应付账款均迅速膨胀，然后打败竞争对手，成为行业第一，就可以通过对上下游的控制收缩信用政策，这时候应收账款减少，应付账款增加，重新把现金控制在自己手里。

当然，这种能掌握渠道话语权的例子并不多见，很多上市公司放开信用政策之后，基本上行业都演变成更激烈的厮杀，应收账款占比再也没有降下来，

一是应收账款占用了公司的货币资金，降低了公司的资金使用效率，使公司效益下降。由于公司的物流与资金流不一致，虽然在利润表中已经确认了营业收入和利润，但是在现金流量表中没有收回货款，同时公司需要垫交税款，比如确认营业收入时需要确认增值税，确认利润时需要确认企业所得税。应收账款占用了上市公司的流动资金，甚至可能会影响公司资金的周转，发生流动性危机，因此高应收账款其实是高风险。

二是应收账款夸大了公司经营成果，加大了管理难度。由于我国上市公司实行的记账基础是权责发生制，当期赊销也全部记入当期收入，因此公司的帐上利润并不表示代表现金流入。此外会计制度要求公司按照应收账款余额的百分比来提取坏帐准备，坏帐准备率一般为3%-5%，因此应收账款余额越高，需要计提的坏账准备越高，会影响净利润，同时如果实际发生的坏帐损失超过提取的坏帐准备，会给公司带来更大的坏账损失。

『捌』 短期投资减少预付账款增加说明什么

短期投资减少，
预付账款增加，
说明单位短期投资变现后，
收回的资金用于购买固定资产或存货。

『玖』 母公司预付款项占合并报表比例大幅增加说明什么

母公司预付款项占合并报表比例大幅增加说明不构成控制，就不应该纳入报表合并范围，与该内公司之间的容交易就不属于内部交易。当然不需要抵消。

在调整净利润的时候，子公司内部交易之外的事项(将个别报表由账面价值调整为公允价值时产生的影响)对损益的影响，都应该考虑，包括递延所得税的影响。

如果是内部交易的调整，则只需要考虑内部交易形成实物资产产生的对损益的影响，对债权债务的影响不需要考虑，还要注意内部交易产生的递延所得税影响也不需要考虑。

(9)房地产企业预付账款增加说明什么扩展阅读

母公司预付款项占合并报表比例大幅增加的重要原因：

母公司理论认为合并会计报表是母公司会计报表的扩展，其编报的基本目的是从母公司的角度出发，为母公司股东的利益服务。

传统上认为，合并会计报表主要是为现有的和潜在的母公司或控股公司(指有法定支配权，以下同)普通股股东编制的，强调母公司或控股公司的股东利益。

『拾』 预收账款这个科目在房地产开发企业重要性是什么

这个科目在房地产企业的重要程序仅次于货币资金。

因为在预售许可证下来以后，房地产企业的预售款均需要计入预收账款科目核算。