『壹』 做房地产报建员难不难需要那些专业知识
你不学这个的也行啊，先学建筑基本知识吧：图纸、规划局、建设局、房产局、土地局应该找得到吧？还有，当地的报建流程学一下。然后找个高手带着你跑吧。
『贰』 做为一名新人，做房地产的开发报建工作应该注意什么
根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：
1）选址定点；
2）规划总图审查及确定规划设计条件；
3）初步设计及施工图审查；
4）规划报建图审查；
5）施工报建；
6）建设工程竣工综合验收备案.
一、选址定点阶段.
此阶段一般办理以下事项：
1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项.
2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查.
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书.
4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）.
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查.
6、规划部门办理项目选址意见书.
二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段,此阶段办理以下一般事项：
1、人防办进行人防工程建设布局审查.
2、国土资源局办理土地预审.
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查.
4、规划部门对规划总图进行评审,核发《建设用地规划许可证》.
5、规划部门确定建设工程规划设计条件.
三、初步设计和施工图设计审查,此阶段办理以下一般事项：
1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查.
2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查.
3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查.
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查.
5、国土资源局进行用地预审.
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查.
7、建委制发初步设计批复,并对落实初步设计批准文件的要求进行审查.
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查,根据业主单位意见,核发技术性审查委托通知单.
9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》,发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》.
四、规划报建图审查阶段,此阶段办理以下一般事项：
1、公安消防支队进行消防设计审查.
2、人防办进行人防设施审查.
3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查.
4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件,在建设单位缴纳有关规费后,核发《建设工程规划许可证》（副本）.
五、施工报建阶段,此阶段办理以下一般事项：
1、建设单位办理施工报建登记.
2、建设方对工程进行发包,确定施工队伍.招标类工程通过招标确定施工队伍,非招标类工程直接发包.
3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查,核发《建筑工程施工许可证》.
六、商品房预售许可阶段,此阶段办理以下一般事项：
由房地产管理部门办理预售登记,核发《商品房预售许可证》. 开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料：
1、以下证明材料：
（1）已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书；
（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（3）按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期.
2、开发企业的《营业执照》和资质等级证书；
3、工程施工合同；
4、商品房预售方案.预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容,并应当附商品房预售总平面图、分层平面图.
七、建设工程竣工综合验收备案阶段.此阶段办理以下一般事项：
1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查.
2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实验收.
3、规划部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其他需要参加验收的部门,按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围进行验收.规划部门根据上述部门和本部门验收情况核发《建设工程规划许可证》（正本）.
4、建委综合各部门验收、审查意见,对符合审核标准和要求的,出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求的,作退件处理并要求限期整改.
第三部分 房地产项目权属初始登记阶段
1、由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记.
2、开发商应提交材料：
（1）申请书；
（2）企业营业执照；
（3）用地证明文件或者土地使用权证；
（4）建设用地规划许可证；
（5）建设工程规划许可证；
（6）施工许可证；
（7）房屋竣工验收资料
（8）房屋测绘成果；
（9）根据有关规定应当提交的其他文件.
以上几个阶段,需增加或减少的相关事项及时限,各地根据实际情况,会有不同的差异.各个程序的办理时间,绝大部分都少于15天,一般在7天内.所需要的费用,由于相当部分属于地方收费,所以就不再明细列表,更何况相对于房地产开发所获得的利润,行政审批费用可以忽略不计.
『叁』 我非建筑专业毕业，现在在房地产开发公司从事前期报建员工作，我需要在工作初期学习哪些必要的专业知识
前期报批报建，是挑战性非常大的工作。有本书叫《问鼎房地产》，目前是第回二版，白色皮，答对于刚接触房地产的人来说是一本不错的基础工具书。
我买过第一版，是黄色书皮的，感觉不错，推荐给你。
另外，前期报批报建手续，和建筑本身没有太大的联系，关键是你得能看得懂图纸，并且具备相当强的沟通能力。
『肆』 请问报建员需要具备哪些知识，我没有这方面的工作经验，可能相关的专业知识也不多，从0开始，能做好不
没有问题的，要对自己有信心，报建其实就是一个走流程的过程，要办理什么手续回，一般先到窗答口咨询，领取资料清单，按清单准备材料报送，审批一般有时限的，到时间就可以领取证件，要说需要具备什么专业知识，最好是懂建筑的，能看懂图纸，对项目的各项指标和参数要熟悉，因为报建过程中要填很多表格，办理人员可能会问一些问题。另外要注意公关，这也是中国国情。
『伍』 应聘前期报建员要注意哪些问题
应聘前期报建员要注意的问题：
首先你最好能有相关的开发或建筑专业知识（有这些能力能让你在报建过程中与相关部门打交道时不至于一问三不知），最好能有驾照和一辆私车（报建是需要出去跑的，公司不会专门给你配司机和车），这些是能给你加分的。
如果前面两样你都没有，在面试时你要表现出你的另一面，没有专业知识但是你的学习能力强，你干事踏实努力，态度积极端正，有良好的沟通能力和应急处理能力，相信自己能够很快上手，并能独立完成相关工作。
还有就是面试前先去了解下报建员的岗位职责和未来发展前景，我是面试官的话，我会问你对今后干报建员有什么职业规划，你如果连报建员是干什么的都不知道，他就会觉得你只是为了找工作而找的这份工作，并不是你适合这份工作喜欢这份工作而来求职的。
『陆』 我现的工作是 房地产开发报建员,怎样才能做好,要从哪一步做起呢
建设工程报建
（一）建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。
1 、计内划部容门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书；
2 、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；
3 、国土部门核发的《国有土地使用证》；
4 、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；
5 、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》；
6 、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》；
7 、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》；
8 、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》；
9 、建设资金证明；
10 、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》；
11 、法律、法规规定的其他资料。
建议；首先了解房地产开发所有程序，其次了解房地产开发过程中的相关词语；再次，联系与人沟通技巧。
『柒』 房地产报建员需要什么资格证
报建员岗位没有特定报建员的证书，但是这个岗位是需要建筑相关的内工作经验积累的容，有经验的人才做得好这个岗位，相关方面的考证有经纪人资格，比如房地产评估师，咨询工程师，土地评估师等。
报建员的职责：
1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。
2、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。
3、完善房屋入住所需的各种手续，证件等。
4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。
『捌』 房地产公司的报建员是干什么的
报建员，顾名思义就是报建的人员。在房地产业和建筑业飞速发展的今内天，报建员的容重要性就体现出来了。我国的房地产开发流程基本上都是先去项目所在地的发改委立项，拿到立项批复后就开始往各个建设相关的部门跑。国土证和建设工程施工许可证是最重要的证件。而报建员的任务就是帮助公司顺利取得相关证件，人脉和能力出众的报建员能大大缩短这一过程，因为房地产开发所需的资金特别庞大，一天的利息可能就是十几万。所以，报建员的重要性就能得到体现。
大学没有报建这方面的专业，但像土木工程等专业还是占优势些的。报建过程中涉及了非常多的建筑知识，这就需要有非常深厚的相关专业知识，同时非常重要的一点是人际交往能力。
报建员当然不能长久的做，在许多房地产公司，报建员由于对整个项目的操作流程非常熟悉，往往能成长为项目总经理。所以说报建员又是项目经理的摇篮。
我是北京我爱我家房地产公司的.如果还有其他问题的可以发邮箱给我[email protected]
『玖』 前期报建员都需要做哪些工作
1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。版
2、负责权协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。
3、完善房屋入住所需的各种手续，证件等。
4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。
5、处理公司交于的其它事宜。