Ⅰ 分享经济与供给侧改革针对房地产市场
“供给侧改革”下了定义：其一，“要促进过剩产能有效化解，促进产业优化重组”。化解过剩产能，通过价格调整、企业整合淘汰、拓展外部市场是主要方式。这意味着，从央企到地方国企的整合将向下层逐级推开，“一带一路”的建设进程将加快。这关系到产业层面供给的改善。其二，“要降低成本，帮助企业保持竞争优势”。这意味着企业将通过结构性减税获益。实际上，此前明确的“适当降低社保缴费水平”，与降低成本的政策信号一致。这是在财税制度层面改善供给。其三，“要化解房地产库存，促进房地产业持续发展”。这是对房地产作为支柱产业的再次确认。促进房地产业持续发展，不仅因为这一行业能带动钢铁、水泥、电解铝等许多下游产业的发展，化解这些行业的产能，有效拉动就业，还在于从推进“人的城镇化”考量，房地产业的发展是让2.5亿缺乏相应市民权利的城镇常住人口能真正定居下来的必要物质前提。这是在调控层面消除供给制约。其四，“要防范化解金融风险，加快形成融资功能完备、基础制度扎实、市场监管有效、投资者权益得到充分保护的股票市场”。这一论述表明了最高领导层对股市发展的态度。股市既是企业的直接融资平台，也是普通投资者合法获得财富、提高消费能力的主要平台。这是在资本层面强调供给的稳定性。产业层面、调控层面、财税制度层面、资本层面的新部署，勾勒出了“供给侧改革”的重点领域和规模。显然，这些层面的改革都非一日之功可竟，这也表明“供给侧改革”不是针对经济形势的临时性措施，而是面向全局的战略性部署。改革成效的决定因素制度因素、组织创新能力能否突破束缚，决定着全要素生产率的提升空间，也由此决定着“供给侧改革”的成效。根据经典定义和决策层对“供给侧改革”的表述，提高全要素生产率是“供给侧改革”的目的。什么是全要素生产率？就是在资本、劳动、土地等有形生产要素投入量不变的情况下，无形生产要素推动的生产率提高。在中国，由于普遍的技术进步还未到来，因此无形生产要素应当主要包括制度因素和组织创新能力。也就是说，制度因素、组织创新能力能否突破束缚，决定着全要素生产率的提升空间，也由此决定着“供给侧改革”的成效。事实上，在制度因素方面，能否改进供给是现在面临的一大问题。比如，在人口红利衰减的趋势形成后，应当制订什么样的人口政策保证充足和更高素质的人力资本供给？在中小企业天然缺乏高等级信用的情况下，应当制订什么样的金融政策让中小企业得到资金供给？在放宽房地产市场调控的预期中，应当制订什么样的政策既能让房地产行业发挥经济引领作用，又避免形成过大价格泡沫？这些问题都是老问题，但一直没有明确的解决方案。调控历史表明，跳出“一管就死、一放就乱”的怪圈，必须跳出短期利弊的思维视野，从长远利益考量，让制度因素与经济增长的长远目标相匹配。让“供给侧改革”达到预期效果，制度供给的创新是最重要的前提。此外，组织能力的优化对“供给侧改革”也起着重要作用。目前已经推进或正在部署的行政审批制度改革、商事制度改革、国企改革等，既涉及政府组织，也涉及政府资金主导的大型企业组织，这些都属于组织能力优化的新探索。“供给侧改革”强调了继续推动这些改革的重要性。而从全局来看，不仅政府组织、大型企业组织需要优化能力，数量庞大得多的微型组织能否优化，同样重要。当前，大量微型组织生存发展困难较多，优化这些组织的能力，为其提供宽裕的市场进入空间，通过减税等措施减轻其压力是当务之急。如此才能提高其生存能力，创造鼓励创新的应有环境。要看到，在有形生态要素投入不变的情况下提高全要素生产率只是理想状态的表述。事实上，目前资本、劳动、土地等有形生产要素不是没有变化，而是在冲向高点后发生了逆变化，通过有形要素提高生产率的空间已变得狭小。就此而言，推行“供给侧改革”以提高全要素生产率，已相当迫切。细观之下可以发现，“供给侧改革”尽管是全新表述，但与现在已经部署并次第展开的一系列改革高度重合。从本质上看，尽管“供给侧改革”意味着经济宏调着力点可能发生变化，但不是改革总体思路的调整，而是一系列改革更具象、更明确的表达。这表明，一系列相关改革将获得更具象、更明确的操作路径，并带动改革红利更快释放。
Ⅱ 供给侧改革对房地产行业有什么积极的影响
参考前瞻 产业研究院《2016-2021年中国房地产行业商业模式创新设计与投资回前景预测分析报告答》可知，供给侧改革对房地产行业主要体现在：三个新消费、新供给、新动力。从这三个角度理解对房地产的影响可能会更直接和明了。
我国消费结构正在发生深刻变化，以消费新热点、消费新模式为主要内容的消费升级，将引领相关产业、基础设施和公共服务投资迅速成长，拓展未来发展新空间。消费升级将主要体现在六大领域——服务消费、信息消费、绿色消费、时尚消费、品质消费和农村消费。相关第三产业也呈跨越式发展。数据显示，中国电影票房正以一天一亿元的速度快速增长，预计2017年市场规模将超过北美。业界预测，2025年我国体育产业规模将由目前约1万亿元一举超越5万亿元。
目前国内的供给体系，总体上是中低端产品过剩、高端产品供给不足，传统产业产能过剩，同时存在着结构性的有效供给不足。“十三五”需要解决长期性的供给体系完善和供给结构的优化问题。事实上，房地产不仅依然有位置，而且位置还十分重要。一些相关领域的制度创新和配套改革，其实质是为房地产去库存服务。
Ⅲ 供给侧改革概念股有哪些
供给侧结构性改革成为宏观层面最大的亮点，这也是宏观调控依据的大转变，从需求侧管理转向供给侧管理，紧接而来的一系列举措，将会对市场形成新的预期，像降低融资成本，大规模减税，放松垄断和行政管制等方面出现突破，都会直接释放经济活力。
其中，过剩产能行业（以房地产产业链为主）的并购重组或相关金融创新是最值得预期的。像万科，近日已打破12个月的整理平台创出新高，此前不久，公司曾提出试点“先租后买，租金抵房款”（公司表示是营销策略）。不过，近期媒体透露房贷利息或会可以抵税。从股价运行趋势看，万科的走势也很独特，6-8月间并没有跌穿长期均线，换言之，其大牛市趋势一直维持。目前估值是1.5-2倍的PB，这是一个估值下限。若能够稳定上台阶，无疑会继续引领地产产业链的估值定位，前提就是结构改革的力度和成效。
与地产蓝筹股类似的是银行保险股。供给侧结构改革的重点之一，也是金融创新，比如消除“金融抑制”，像互联网金融，加上大数据、云计算的大规模应用，互联网金融的台风口再度形成。浦发银行近期也已创历史新高，目前市净率PB大约0.8-1.3倍区间，估值比较是有提升空间的，提升动力来自于混合金融或互联网金融。同样，华夏银行、中信银行也分别与蚂蚁金服、网络的合作，成长预期似乎正在形成。保险也是值得关注，像新华保险等，其互联网+金融预期都值得期待。
供给侧改革另一个重要主线就是更新供给结构，重点是新产业成长主题。这也是符合全球产业发展方向的投资选择，包括电动汽车、大数据（云计算）、人工智能、虚拟现实、精准医疗等，基于全球产业发展趋势，这些新产业领域必然会诞生一批新蓝筹，也是支撑未来一轮大行情的根基。
紫光股份（000938）：拟定增发行8.5亿股，募集资金围绕云计算、大数据进行全产业链购并。按增发后股本计，近期市值800-1200亿间震荡巩固整理，未来预期营业收入可达400亿，市销率3倍，大数据等新业务的加强，其毛利率将逐步提升，基于这点，千亿市值有望成为新一轮行情启动的起点。
科大讯飞（002230）：人工智能的典型公司。毛利率50%，市销率16倍左右，属于相对低估区域。伴随移动互联网的发展，语音入口价值开始持续提升，正实施讯飞超脑计划，向智能教育、自动客服、人机交互等领域拓展。近期长期均线附近震荡，股价运行转向右侧交易。
Ⅳ 供给侧改革来了 房地产的供给侧改革是什么样
供给侧改革对房地产行业主要体现在：三个新消费、新供给、新动力。从这三个角度理回解对答房地产的影响可能会更直接和明了。
我国消费结构正在发生深刻变化，以消费新热点、消费新模式为主要内容的消费升级，将引领相关产业、基础设施和公共服务投资迅速成长，拓展未来发展新空间。消费升级将主要体现在六大领域——服务消费、信息消费、绿色消费、时尚消费、品质消费和农村消费。相关第三产业也呈跨越式发展。数据显示，中国电影票房正以一天一亿元的速度快速增长，预计2017年市场规模将超过北美。业界预测，2025年我国体育产业规模将由目前约1万亿元一举超越5万亿元。
目前国内的供给体系，总体上是中低端产品过剩、高端产品供给不足，传统产业产能过剩，同时存在着结构性的有效供给不足。“十三五”需要解决长期性的供给体系完善和供给结构的优化问题。事实上，房地产不仅依然有位置，而且位置还十分重要。一些相关领域的制度创新和配套改革，其实质是为房地产去库存服务。
Ⅳ 供给侧改革的行业有哪些的最新相关信息
所谓“供给侧改革”，就是从供给、生产端入手，通过解放生产力，提升竞争力促进经济发展。具体而言，就是要求清理僵尸企业，淘汰落后产能，将发展方向锁定新兴领域、创新领域，创造新的经济增长点。
Ⅵ 供给侧改革是什么意思以房地产去库存为例子
您好，供给侧改革是一种寻求经济新增长新动力的新思路，主要强调通版过提高社会需求来促权进经济增长。对于如何拉动经济增长，需求侧管理与供给侧改革有着截然不同的理念。需求侧管理认为需求不足导致产出下降，所以拉动经济增长需要“刺激政策”（货币和财政政策）来提高总需求，使实际产出达到潜在产出。供给侧管理认为市场可以自动调节使实际产出回归潜在产出，所以根本不需要所谓的“刺激政策”来调节总需求，拉动经济增长需要提高生产能力即提高潜在产出水平，其核心在于提高全要素生产率。
望采纳
Ⅶ 什么是房地产供给侧改革概念
房地产供给侧，相对需求侧而言，是指房地产开发行业供应的一方。供给侧改革，是指供给这一侧改革。