房地产431是什么意思

Ⅰ 为什么说431金融学综合啊431什么意思科目代码怎么那么多学校的都一样呢金融学综合指哪些内容

是考试科目的代码 主要是金融硕士考的专业科目 包括金融学和公司财务 有考试大纲 具体内容如下：
一、考试性质
《金融学综合》是2011年金融硕士（MF）专业学位研究生入学统一考试的科目之一。《金融学综合》考试要力求反映金融硕士专业学位的特点，科学、公平、准确、规范地测评考生的基本素质和综合能力，选拔具有发展潜力的优秀人才入学，为国家的经济建设培养具有良好职业道德、具有较强分析与解决实际问题能力的高层次、应用型、复合型的金融专业人才。
二、考试要求
测试考生对于与金融学和公司财务相关的基本概念、基础理论的掌握和运用能力。

第一部分 金融学

一、货币与货币制度
● 货币的职能与货币制度
● 国际货币体系

二、利息和利率
● 利息
● 利率决定理论
● 利率的期限结构

三、外汇与汇率
● 外汇
● 汇率与汇率制度
● 币值、利率与汇率
● 汇率决定理论
四、金融市场与机构
● 金融市场及其要素
● 货币市场
● 资本市场
● 衍生工具市场
● 金融机构（种类、功能）

五、商业银行
● 商业银行的负债业务
● 商业银行的资产业务
● 商业银行的中间业务和表外业务
● 商业银行的风险特征

六、现代货币创造机制
● 存款货币的创造机制
● 中央银行职能
● 中央银行体制下的货币创造过程
七、货币供求与均衡
● 货币需求理论
● 货币供给
● 货币均衡
● 通货膨胀与通货紧缩

八、货币政策
● 货币政策及其目标
● 货币政策工具
● 货币政策的传导机制和中介指标

九、国际收支与国际资本流动
● 国际收支
● 国际储备
● 国际资本流动

十、金融监管
● 金融监管理论
● 巴塞尔协议
● 金融机构监管
● 金融市场监管

第二部分 公司财务

一、公司财务概述
● 什么是公司财务
● 财务管理目标

二、财务报表分析
● 会计报表
● 财务报表比率分析

三、长期财务规划
● 销售百分比法
● 外部融资与增长

四、折现与价值
● 现金流与折现
● 债券的估值
● 股票的估值

五、资本预算
● 投资决策方法
● 增量现金流
● 净现值运用
● 资本预算中的风险分析

六、风险与收益
● 风险与收益的度量
● 均值方差模型
● 资本资产定价模型
● 无套利定价模型

七、加权平均资本成本
● 贝塔（b）的估计
● 加权平均资本成本（WACC）

八、有效市场假说
● 有效资本市场的概念
● 有效资本市场的形式
● 有效市场与公司财务

九、资本结构与公司价值
● 债务融资与股权融资
● 资本结构
● MM定理

十、公司价值评估
● 公司价值评估的主要方法
● 三种方法的应用与比较

Ⅱ 431是什么意思

女孩子对我说431表示：她时时想你。

431网络用语表示：“我时时想你”“思念你”

4”： 4242：是专啊是啊 ；456：是我啦属。

“5”：53770：我想亲亲你 ；53719：我深情依旧 ；584520：我发誓我爱你。

“8”： 88 拜拜 ；809：保龄球 ；886：拜拜了 ； 82475：被爱就是幸福 。

(2)房地产431是什么意思扩展阅读

1，爱情是无私的付出，而绝对不是占有。爱情中并没有痛苦与争执，没有比较和沮丧，吵架是爱情的一部分，没有得到和失去，没有经验和执著的记忆，没有克制和纵欲。

2，有的是纯真的心灵，你接近它便受到了它的信仰般的美的回馈。你必然要占有它，那么你必将失去它。它不能被占有，只有在你纯真的时候融入它，成为它的一个朴素的化身。

3，人们对爱情的失望是因为人们参考了错误的爱情标本——世间多数人的爱情都是本能的或者是功利的。,

Ⅲ 请问房地产公司的一二三四级是什么意思包含哪些

房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资回质。
具体答参看

http://blog.soufun.com/7956424/351599/articledetail.htm

Ⅳ 房地产信托贷款“四三二”原则是什么意思

四三二”规定，具体是指地产商必须“项目四证齐全、企业资本金达到30%、开发回商二级以上资质。答

按照银监会相关规定，若要将信托资金以贷款形式向房地产项目提供融资，则该房地产项目需满足“432”标准。

即房地产开发项目四证(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证以及建筑工程施工许可证)必须齐全、房地产开发项目资本金比例应达到国家最低要求30%，开发商或其控股股东具备房地产开发二级资质。

(4)房地产431是什么意思扩展阅读：

房地产贷款原则是商业银行向客户发放房地产贷款应遵循的准则。主要有：

1，流动性原则。银行要求借款的房地产企业有能力把银行贷款尽快投入房地产开发建设，并使之加速周转，保证资金的良性循环。

2，安全性原则。银行要求房地产企业能够严格履行合同，对贷款实行专款专用把贷款的风险降到最低点。

3，收益性原则。银行应要求房地产企业合理使用信贷资金，提高信贷资金利润率，确保信贷资金投放的收益性。

Ⅳ 房地产，要求432是什么意思

是指地产商融资所需要的条件，4证齐全，30%的抵押率，2级开发资质

Ⅵ 房地产金融的含义是什么

是指银行在房地产开发，建设，经营，服务过程中，通过金融手段，筹集融通资金回活动的总称．答
房地产金融的基本任务是运用多种金融方式和金融工具筹集和融通资金，支持房地产开发、流通和消费，促进房地产再生产过程中的资金良性循环，保障房地产再生产过程的顺利进行。

房地产金融业务的内容主要包括吸收房地产业存款，开办住房储蓄，办理房地产贷款尤其是房地产抵押贷款，从事房地产投资、信托、保险、典当和货币结算以及代理房地产有价证券的发行与交易等。

房地产金融包括政策性的房地产金融和商业性的房地产金融。政策性房地产金融主要是房改金融，它是与住房制度改革有关的一系列金融活动