㈠ 中国有哪些知名的产业地产企业
目前国内还是以老牌的产业地产企业为主力军。如万科等传统房企转型回尚无成功案例。一方水答土养育一方园区，老牌的产业地产企业还是呈现出显著的区域特色。
各家的核心竞争力不同、商业模式不同、专注区域、发展历程、背景也不尽相同。总体来说，目前国内产业地产领域有以下几家企业比较知名，也比较受政府信赖：华夏幸福、上海临港、张江高科、招商局蛇口、万科、亿达中国、启迪控股、联东集团、苏高新集团、中业慧谷集团、天安数码城、中电光谷、隆基泰和、宏泰发展、东湖高新等。
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㈡ 产业地产是什么意思
是围绕着微笑曲线，构建的产业价值链一体化平台，以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营。以独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房、中试研发楼为开发对象，整合自然资源、社会资源、经济资源等，打造产、学、研产业集群，帮助政府改善区域环境、提升区域竞争力；帮助企业提升企业形象、提高企业发展力的新型产业形式。
消费型地产以健康、生态、人居环境与自然相融合为最高级特征，产业型地产满足消费型地产的功能的同时，则是在此基础上以其更适宜人的创业发展、自我价值实现和投资的可持续增值为其本质特征。
产业地产是2003年提出，是工业地产的升级与换代。在政府方面，追求高效增长的经济与日益减少的资源之间的矛盾，政府一方面要求经济的快速发展，一方面又要解决日益减少的土地资源等问题，迫切需要一种高效利用的平台既能实现经济发展又能高效利用土地资源；
在客户方面，追求核心竞争力的提高与市场运作效率低之间的矛盾，企业需要提高核心竞争力，就必须要求企业的成长环境日益优越；伴随着经济全球化进入大融合时代，政府、企业两方面的需求日益迫切，产业地产孕育而生，传统的工业开发区正逐步向产业地产全面战略转型。
育米科技（北京）有限公司（简称育米科技）以产业地产投资及数字化运营服务为主营业务，涵盖产业园区、科技园区、办公写字楼、商业及休闲配套、文旅景区的开发与运营，以及老旧厂房的改造与运营等。育米科技已实现从新型物业运营管理、客户全生命周期管理、全程资产管理、节能降耗管理、财务管理、三方外包服务、产业招商到产业服务的全程闭环，助力产业升级，降本增效，为区域发展注入了强劲动能。是近年来新崛起的产业地产投资及数字化运营服务商。
㈢ 产业地产
产业地产是围绕着微笑曲线，构建的产业价值链一体化平台，以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营。
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㈣ 产业地产 商业地产 住宅地产之外还有哪些
重叠部分太多了，这样划分没有意义，也不科学!
㈤ 产业地产是怎么做的
据我的理解抄，产业地产没有袭成熟的定义或者模式。
目前地方政府为了发展经济，地产公司为了开辟新的路径，在摸索新的结合点。
比如地产和旅游结合，和文化结合，和生态循环农业结合等等；同时也有和绿色节能结合的，比如太阳能产业、地热源等等。总之有很多种模式。
总体上讲，这个模式是探索的人多，付诸实施的少。
产业地产需要的资金、上下游产业链都很复杂，是需要慎重考虑的，有前途的产业模式。
㈥ 什么叫产业地产，产业地产有哪几种
作为一种新型的地产模式，产业地产在推动企业加速孵化、产业集聚、区域经济发展等方面具有重要作用。前瞻产业研究院《中国产业地产行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》根据开发主体的不同，将产业地产的开发模式主要分为四种：产业园区开发模式、主体企业引导模式、产业地产商模式和综合运作模式。
产业园区开发模式，是以政府为主导，根据城市规划发展的需要，基于社会经济发展等因素，经招商引资、土地出让等方式引进符合相关条件的产业发展项目，以地产为载体，产业项目为依托，实现城市功能建设的开发模式。
产业园区开发模式是目前我国最常见的产业地产开发模式，鉴于是政府根据产业运营的特点进行规划与开发，并在此基础上为园区提供政策支持、税收优惠等，所以这种模式的产业园区具备集中统一、权威性高、规划性强、形成周期短等优势。但是，这种模式也有缺乏灵活性和创造性、活力不够等缺点，非常容易导致机构膨胀、政企不分。
主体企业引导模式是指在特定产业领域内具有强大实力的企业，获取大量的自用土地后建造一个相对独立的工业园区，并在自身入驻园区且占主导地位的情况下，借助其在产业中的强大号召力，以出售、出租等方式吸引同类企业的集聚，最终实现整个产业链完善的开发模式。
㈦ 什么是产业地产，南京做产业地产的企业有哪些
我只知道有专门做不动产二级市场的，专攻产业地产的，就是万购地产网
㈧ 总是说产业地产的，可是连什么是产业地产我还是不知道啊！
把除了商品房意外的用地都称作产业地产。产业地产就是以产业为依托，地产为载体的整体运营模式。
㈨ 产业地产发展新模式有哪些
作为新型金融的代表，金融支付正在成为地方争夺的热点。记者最新获悉，近期，由贝森银琛基金管理公司发起了一款贝森新金融创投基金，首批资金规模4.05亿元，这也是国内首款专门投资新金融的基金，主投金融支付。 据了解，与一般创投基金不同，上述新金融创投基金还由地方政府进行参股，上海宝山区政府将作为LP进行出资。 “金融支付是我们上海认定的一个战略性产业，这一基金将主投上海宝山智力产业园区内支付企业；对于基金投资的区外企业，我们也会争取集聚到区内来，这也是我们首度尝试‘基金+基地’模式。”上海宝山区金融服务办公室主任陆继纲对记者称。 主投第三方支付 来自上海经信委的数据显示，已获得央行支付牌照的第三方支付机构，在上海地区最为集中，其中获得跨境支付试点资质的支付机构半数位于上海。 “除了宝山政府，贝森新金融创投基金此次还成功引入上海市创业投资引导基金共同发起，后者出资罕见超过了20%，显示了上海市政策性基金对金融支付领域的支持和看好。”陆继纲称。 上海市创业投资引导基金是由上海市政府设立市场化运作的政策性基金，主要是发挥财政资金的杠杆放大效应，规模30亿元。 记者获悉，为了抢占布局新金融先机，上海宝山近期还发布通知，对已获央行颁发的《支付业务许可证》，注册且纳税在宝山区的第三方支付公司，按照其注册资本(实际到位)的2%给予办费补贴，最高800万元。 事实上，国内支付机构近两年快速突破250家之后，央行正在放缓第三方支付机构的审批，近期，更有部分报道称央行已暂停新增支付机构审批受理。 在此背景下，金融支付机构存量牌照价值看升。华然咨询相关调研报告显示，在此前接触了一些第三方支付牌照上下游产业链相关公司发现，市场上对于第三方支付牌照的需求日益高涨，不计算目标公司已有的现金和各类资产情况下，牌照转让价格已经由原来一亿左右，上升了至少一倍。 记者此前从一位接近银联的知情人士处获悉，上海银联方面正在酝酿发起一只募资规模达百亿元的支付产业基金，专门用于收购投资各类“具有前瞻性”的互联网、移动支付机构和技术。 当然，金融支付领域风险也同样引起关注，此外，新的支付机构管理办法在征求意见中，第三方支付业务范围收窄预期强烈。“目前国家对第三方支付处在正规范过程中，在我看来，支付领域的确也存在不规范现象，政府通过产业基金也可以对行业进行监管、引导。”陆继纲称。 “基金+基地”新模式 与一般产业基金不同，贝森新金融创投基金还首度尝试“基金+基地”模式，即在上海宝山成立一个金融支付基地(园区)，对于落户在此基地的企业，将获得贝森新金融创投基金将优先投资。 “当然，基金主要是服务这个基地，也主投金融支付，但除了基地内，基金也可以投资区外的企业，同时也可适当投资其他新金融企业。产业基金投资的基地外支付机构，也鼓励集聚到园区发展。”陆继纲称。 他表示，一个创业投资基金的成熟需要数年，宝山政府对产业基金进行参股，就是对金融支付领域的表态和引导，即相当于对所投资的支付企业形成一种新形式的“担保”，从而引导社会资本跟投。 “目前基金的社会募集工作已经基本完成，后续，上海宝山政府与上海市金融创业投资基金完成出资后，就将正式启动项目投资。”陆继纲称，上海宝山政府出资最快将在5月份到位。 记者了解，上述金融支付产业基金位于上海庙行智力产业园，“汇宜通金融信息管理公司”等6家支付类关联企业已陆续落户，贝森新金融创投基金对于拟投项目，也商洽相关机构集聚到基地。