房地产测算怎么学

Ⅰ 房地产项目测算

首先你要知道 你当地的建安成本是多少、当地的政府各项规费是多少 然后你的方案如何设计的，比如绿化、配套的暖气等成本， 税金 销售费用、管理费用、财务费用各是多少…… 知道上述这些，基本的利润就出来了

Ⅱ 房地产估价师继续教育学时该怎么计算

根据继续教育学抄时取得方式袭的不同，计算学时的标准也不一样。计算学时的主要标准如下：
（1）参加继续教育培训、网络继续教育的，按照实际接受培训的时间计算，每45分钟为1学时；讲授继续教育培训课程的，按照实际授课学时乘以4计算。
（2）参加估价报告评审、鉴定的，评审、鉴定1次按照10学时计算。
（3）下列方式按照每人每次30学时计算：
1)完成估价相关科研项目；
2)参加估价行业调研、检查、案件查处；
3)参加估价相关研讨会、经验交流会、座谈会以及境内外考察、境外培训；
4)发表估价相关文章、估价报告等（限前3名作者）；
5)编写估价相关著作、材料（限前10名编写人员）；
6)参加全国房地产估价师执业资格考试大纲、用书编写以及命题、审题、评卷；
7)提交估价行业发展、制度建设等建议被采纳或者认可（限前5名建议人）；
8)在高等院校房地产估价相关专业进修学习并取得相关证书。

Ⅲ 零基础如何学习房地产估价师,该怎么样学

【导读】随着我国对建筑行业的大力支持，房地产估价师也是水涨船高，吸引力不少考生进行报考，那么零基础如何学习房地产估价师,该怎么样学?作为过来人小编有以下几点建议，希望对大家有所帮助。

1、心态很重要

在备考初期，很多人由于上班久了，慢慢把当初上学时的学习心态丢掉了。往往翻上几页教材或者看几分钟的房地产估价师课程就坚持不下去了。等到再想起要学习的时候，时间已经浪费了很久。

2、建立知识体结构

知识结构是知识体系在考生头脑中的内化反映，也就是指知识经过考生输入、加工、储存的过程后在头脑中形成的有序组织状态，构建一定的知识结构在房地产估价师学习中是至关重要的。如果没有合理的知识结构，再多的知识也只是一盘散沙，无法发挥出它们应有的功效。

3、专注

很多人都说自己的备考效率不高，其实真正提高学习效率的第一要素就是专注力，在学习前就屏蔽一切会打扰到自己的外界因素。手机关机或者调成飞行模式，在一个安静的屋子里静下心来，学习效率才会提高。

本文内容是零基础如何学习房地产估价师，供大家参考学习!总之，任何一个行业的就业前景跟市场需求和国家大环境有着密切的关系，建筑行业就业前景从大环境来说是好的，所以大家认真学习，争取2020年房地产估价师考试一次通关。

Ⅳ 怎样做房地产的项目测算

首先列 主要条目，如成本，收入，税收等框架，然后细分建安成本，税收，资金成本，管理成本等，逐级细分，直到因很多因素未定无法细化为止而进行估算，一般有单位指标，总体思路要明确，指标要靠谱。

Ⅳ 房地产企业如何进行成本测算

地价+税金+建安成本+前期费用+管理费用+财务费用+销售费用+不可预知费用

Ⅵ 怎么学习房地产的工程造价

你说的房地产工程造价，指的是土建工程造价么？课本上的东西和实专际工作中有点差距属。如果你在学校学的是这个专业应该知道计算规则什么的吧。毕业后进入工作单位，先进入工地实习，把课本上的与实际中的联系起来就可以了。比如把计算规则应用在实际图纸中。多问问单位的前辈们。看看别人是怎么做的，比自己埋头苦学，闭门造车要好很多。

Ⅶ 房地产对新项目测算应该怎么进行

房地产项目测算是一个很复杂的事情，不是单纯的一个问题，要根据企业性质、版项目所处地理环境、管理权人员综合能力等来进行，一般就是成本和收益关系，但过程中成本项就包含了土地、施工、管理费用等相关项目，收益与定价、销售速度、税收筹划等很多方面有关系，是很专业的东西。若要真正的得到一个较好的专业测算，可能需要真正的货币报酬，一般人是不会轻易告诉你的，因为它涉及到商业秘密。

Ⅷ 请问房地产成本怎么测算的呀！

房地产成本测算软件即房地产成本管理软件，是基于“目标成本+责任成本+作业过回程控制”的现代成本管理体系答而开发，根据项目开发各阶段成本管理重点不同，分为项目发展阶段的测算成本、设计阶段形成的目标成本、项目执行过程中的动态成本、项目结算后形成的核算成本，沉淀成本数据库，真正实现成本控制、成本核算与经验复用的目标。